首次購(gòu)房契稅什么時(shí)候交？

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• 153****8849

  購(gòu)買一手新房才會(huì)繳納維修基金。
  維修基金和契稅是業(yè)主購(gòu)房后，由業(yè)主繳納，也可業(yè)主出資，由開發(fā)商代繳，繳納完畢，憑完稅證辦理房產(chǎn)證。
  維修基金是購(gòu)房總價(jià)2%
  契稅，首次買房前提，90平以下1%，90平以上契稅1.5%

  查看全文↓ 2017-03-11 10:09:54
• 146****9858

  房屋契稅繳納時(shí)間：?應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款?。
  一、征收管理：
  1、納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間?是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。
  2、納稅期限：納稅人應(yīng)當(dāng)自納稅義務(wù)發(fā)生之日起10日內(nèi)，向土地、房屋所在地的契稅征收機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)，并在契稅征收機(jī)關(guān)核定的期限內(nèi)繳納稅款。
  3、納稅地點(diǎn)：契稅在土地、房屋所在地的征收機(jī)關(guān)繳納。

  查看全文↓ 2017-03-11 10:08:48
• 141****4068

  既不是簽購(gòu)房合同的時(shí)間，也不是交房的時(shí)候。
  1、購(gòu)二手房是以二手房過(guò)戶時(shí)間為節(jié)點(diǎn)，一般為過(guò)戶后30日內(nèi)交契稅和其它房屋交易稅。
  2、購(gòu)新房是以購(gòu)房合同備案的時(shí)間為節(jié)點(diǎn)，一般為備案后30日內(nèi)交契稅。
  契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。

  查看全文↓ 2017-03-11 10:06:39
• 147****0207

  契稅是在辦理房產(chǎn)證的時(shí)候交的，一般開發(fā)商會(huì)要求購(gòu)房者在收房時(shí)繳納。契稅是財(cái)政局收取的，所以在繳納契稅的時(shí)候，要去財(cái)政局繳納。不過(guò)，財(cái)政局也會(huì)在房管局設(shè)立契稅窗口，方便用戶。

  查看全文↓ 2017-03-11 10:06:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 購(gòu)房契稅什么時(shí)候交
  答

  契稅繳納規(guī)定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內(nèi)交納。根據(jù)《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》第三十二條規(guī)定，納稅人未按照規(guī)定期限繳納稅款的，扣繳義務(wù)人未按照規(guī)定期限解繳稅款的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬(wàn)分之五的滯納金。契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括：土地使用權(quán)出售、贈(zèng)與和交換，房屋買賣，房屋贈(zèng)與，房屋交換等。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房什么時(shí)候交契稅? 買房契稅什么時(shí)候交
  答

  一般的順序是購(gòu)房-交**-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進(jìn)入交房流程?？赡芪沂峭庑胁襟E不是很嚴(yán)謹(jǐn)，但是大致就是貸款批下來(lái)之后，開發(fā)商打電話讓你去交房，這時(shí)候需要去審批中心交契稅。如果不是個(gè)人購(gòu)房，還需要交印花稅。買房契稅什么時(shí)候交？一般在貸款批下來(lái)之后，開始交房了，這時(shí)候一般會(huì)把鑰匙給你，并且一個(gè)月之內(nèi)辦妥，并不是很催，交完契稅之后別的費(fèi)用幾乎沒(méi)有了，除非你是全款才需要自己辦理土地證產(chǎn)權(quán)證。

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• 問(wèn) 購(gòu)房契稅什么時(shí)候交？
  答

  審稅當(dāng)天在交易中心就會(huì)辦理!

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 購(gòu)房契稅什么時(shí)候交？
  答

  1、在各地都有不同的規(guī)定，有些地方規(guī)定為交房之前繳納房屋契稅，有的地方規(guī)定為合同簽訂滿10天即要繳納。而根據(jù)目前主流操作，期房的房屋契稅繳納時(shí)間為：房屋竣工驗(yàn)收合格，交付使用，辦理房產(chǎn)證的時(shí)候繳納房屋契稅。2、房屋交付后盡量不要超過(guò)一年，否則是要繳滯納金。3、貸款批下來(lái)之后，開發(fā)商打電話讓你去交房，這時(shí)候需要去審批交契稅。

• 問(wèn) 購(gòu)房契稅什么時(shí)候交
  答

  所購(gòu)買的房屋類型不同，繳納契稅的時(shí)間還是有一定區(qū)別的，主要分為以下的這幾種情況：1、如果說(shuō)所購(gòu)買的房屋是二手房，以二手房過(guò)戶的時(shí)間為節(jié)點(diǎn)，在過(guò)戶之后辦理房屋所有產(chǎn)權(quán)證之前就要繳納契稅，一般是過(guò)戶后30日內(nèi)就要把契稅交納完畢。2、如果購(gòu)買的是期房，在備案后的30天內(nèi)要繳納契稅，當(dāng)然也有一些開發(fā)商是在交房之后才需要繳納契稅的，這個(gè)要按照合同當(dāng)中的約定執(zhí)行。契稅的計(jì)算方法是納稅依據(jù)乘以納稅稅率，像現(xiàn)在我國(guó)對(duì)于首次購(gòu)買普通商品房，是可以享受一定優(yōu)惠政策的，需要滿足以下的相關(guān)條件：1、所購(gòu)買的房屋在90平米以下是家庭的首套房，并且是普通住房，可以享受1%契稅的征收比例。2、所購(gòu)買的房屋在90平米以上，但不足144平米，是家庭的首套住房，可以享受低至1.5%的契稅征收比例。