首套房公積金貸款能貸多少呢？

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• 131****8269

  以家庭為單位，如果是首次購(gòu)房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的80%(90平米以?xún)?nèi)，超過(guò)90平米是70%)。
  注意：公積金如沒(méi)有評(píng)級(jí)，一般**多只能貸80萬(wàn)，但要看您的公積金繳存額和繳存比例。

  查看全文↓ 2017-02-24 15:39:52
• 142****7926

  首套住房公積金貸款利率 為 ： 五年以上的 年利率：4.5% 五年及以下的 年利率：4.0% 職工家庭所購(gòu)住房為首套住房的，**2成，貸款額度可按借款人一人**高30萬(wàn)元；借款人及配偶**高60萬(wàn)元計(jì)算；二次貸款不再看首次貸款的房屋面積，只要首次公積金貸款已還清，都可以再貸。第二次公積金貸款**款比例不得低于房屋總價(jià)的30%，貸款利率為同期首次公積金貸款利率的1.1倍。

  查看全文↓ 2017-02-24 15:39:31
• 147****8365

  **款=總房款-客戶(hù)貸款額
  貸款額=合同價(jià)(市場(chǎng)價(jià))×80%(首次貸款額度**高可達(dá)80%)
  在我國(guó)對(duì)于首套房的**比例并沒(méi)有一個(gè)固定的規(guī)定，各地區(qū)根據(jù)不同的實(shí)際情況來(lái)對(duì)首套房**比例來(lái)實(shí)施，所以對(duì)于首套房的**比例是一個(gè)掌握的難點(diǎn)。

  查看全文↓ 2017-02-24 15:39:10

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??首套房公積金貸款能貸多少呢？
  答

  **款=總房款-客戶(hù)貸款額貸款額=合同價(jià)(市場(chǎng)價(jià))×80%(首次貸款額度**高可達(dá)80%)在我國(guó)對(duì)于首套房的**比例并沒(méi)有一個(gè)固定的規(guī)定,各地區(qū)根據(jù)不同的實(shí)際情況來(lái)對(duì)首套房**比例來(lái)實(shí)施,所以對(duì)于首套房的**比例是一個(gè)掌握的難點(diǎn)

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• 問(wèn) ??首套房公積金貸款能貸多少年？
  答

  （1）、以所購(gòu)新建造的住房作抵押發(fā)放的住房公積金貸款，貸款期限一般不得超過(guò)借款人自住房公積金貸款發(fā)放之日起至法定退休年齡止的年限，**長(zhǎng)不得超過(guò)30年；（2）、以借款人第二處房產(chǎn)或第三人房產(chǎn)作抵押發(fā)放的委托貸款，貸款期限不得超過(guò)所抵押房產(chǎn)的剩余使用年限，**長(zhǎng)不得超過(guò)15年；（3）、用憑證式國(guó)債或銀行定期存單質(zhì)押的，貸款期限**長(zhǎng)不得超過(guò)憑證式國(guó)債或銀行定期存單的到期日。若用不同期限的多張憑證式國(guó)債或銀行定期存單作質(zhì)押，以距離到期日**近者確定貸款期限；（4）、以保證方式發(fā)放的住房公積金貸款，貸款期限一般不得超過(guò)5年。（5）、離法定退休年齡不足5年（含5年）的職工，住房公積金貸款期限可適當(dāng)延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期**長(zhǎng)不得超過(guò)5年。

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• 問(wèn) 首套房公積金貸款能貸多少錢(qián)？
  答

  **款=總房款-客戶(hù)貸款額貸款額=合同價(jià)(市場(chǎng)價(jià))×80%(首次貸款額度**高可達(dá)80%)在我國(guó)對(duì)于首套房的**比例并沒(méi)有一個(gè)固定的規(guī)定,各地區(qū)根據(jù)不同的實(shí)際情況來(lái)對(duì)首套房**比例來(lái)實(shí)施,所以對(duì)于首套房的**比例是一個(gè)掌握的難點(diǎn)。###首套住房公積金貸款利率 為 : 五年以上的 年利率:4.5% 五年及以下的 年利率:4.0% 職工家庭所購(gòu)住房為首套住房的,**2成,貸款額度可按借款人一人**高30萬(wàn)元;借款人及配偶**高60萬(wàn)元計(jì)算;二次貸款不再看首次貸款的房屋面積,只要首次公積金貸款已還清,都可以再貸。第二次公積金貸款**款比例不得低于房屋總價(jià)的30%,貸款利率為同期首次公積金貸款利率的1.1倍。###以家庭為單位,如果是首次購(gòu)房,可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的80%(90平米以?xún)?nèi),超過(guò)90平米是70%)。注意:公積金如沒(méi)有評(píng)級(jí),一般**多只能貸80萬(wàn),但要看您的公積金繳存額和繳存比例。

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• 問(wèn) 首套房貸款能貸多少
  答

  對(duì)于公積金貸款，如果是通過(guò)個(gè)人名義貸款的話(huà)，**大的貸款限額是30萬(wàn)，如果通過(guò)家庭的名義貸款，**大貸款限額是60萬(wàn)。換句話(huà)說(shuō)，假如房子是100萬(wàn)，**是30萬(wàn)，貸款**大額為70萬(wàn)，如果以個(gè)人為單位，可以貸款30萬(wàn)的公積金加上40萬(wàn)的商業(yè)貸款，以家庭為單位，可以貸款60萬(wàn)的公積金外加10萬(wàn)的商業(yè)貸款。

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• 問(wèn) 首套房公積金**多能貸多少？ 首套房產(chǎn)公積金貸款個(gè)人**高可以貸款多少？
  答

  公積金買(mǎi)房能貸多少錢(qián)1、(個(gè)人繳存額/個(gè)人繳存比例-400)/對(duì)應(yīng)每萬(wàn)元的還款系數(shù);2、**高可以貸到要購(gòu)買(mǎi)的房子的評(píng)估值的80%3、一般**高可貸的金額80萬(wàn),如果做信用評(píng)級(jí)AA級(jí)可以**高92萬(wàn),AAA級(jí)可以**高104萬(wàn)以上三條同時(shí)約束著公積金貸款的貸款**高金額,當(dāng)三者有差異時(shí),以貸款數(shù)額**低的為準(zhǔn)。公積金買(mǎi)房****低多少住房公積金貸款買(mǎi)房**比例是指購(gòu)房人先予支付給售房人的購(gòu)房資金占總房?jī)r(jià)款的比例,購(gòu)房**資金是家庭必須準(zhǔn)備的,缺口部分可以申請(qǐng)貸款,完成購(gòu)房全款交付。一般情況下房?jī)r(jià)扣除**部分等于貸款金額,如果**比例要求越高,則購(gòu)房貸款的門(mén)檻就越高,目前我市公積金貸款**比例為現(xiàn)房及按揭商品住房30%,二手房為40%。住房公積金貸款買(mǎi)房溫馨提示1、住房公積金貸款買(mǎi)房**說(shuō)明:公積金不能直接用作購(gòu)房**。市民需要先墊付**款,然后再到住房公積金管理中心提取其公積金內(nèi)的存儲(chǔ)余額。2、住房公積金貸款額度按照住房公積金賬戶(hù)余額計(jì)算的**高可貸額度:計(jì)算公式為:(公積金賬戶(hù)余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×23、住房公積金貸款額度按照貸款**高限額計(jì)算的可貸額度:一人申請(qǐng)住房公積金貸款的,**高貸款額為50萬(wàn)元,兩人或兩人以上購(gòu)買(mǎi)同一住房申請(qǐng)住房公積金貸款的,**高貸款額為80萬(wàn)元。

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