拆遷房屬于保障房嗎？

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• 134****7113

  只要都是國家安排的，保障性住房就包括拆遷安置房。

  查看全文↓ 2017-02-17 10:48:59
• 158****6462

  拆遷房當然屬于保障房啦。

  查看全文↓ 2017-02-17 10:48:36
• 141****2588

  拆遷房應該是屬于回遷房吧，這個也要看你房子的性質···

  查看全文↓ 2017-02-17 10:48:12

相關問題

• 問 拆遷房屬于商品房嗎
  答

  動遷房和配套商品房都是定向銷售給動遷居民的，但是兩者卻是完全不同的概念。因為動遷房和配套商品房的土地性質不同。拆遷的房屋一般分為兩大類：拆遷的房屋一般分為兩大類：一類是配套商品房。是因重大市政工程動遷而為居民建造的配套商品房。按照規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權屬于個人所有，但在產(chǎn)權證上會加蓋配套商品房印章，在取得所有權的5、年之內不能上市交易。另一類是動遷房。是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房（與市場價比較而言）。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財產(chǎn)，沒有轉讓期限的限制，可以自由上市交易。具體來說：具體來說：1、配套商品房由上海市房地資源局制訂的《上海市配套商品房和中低價普通商品房管理試行辦法》第28、條明確規(guī)定：1、配套房、中低價房在取得房地產(chǎn)權證后的5、年內，不得轉讓、出租。2、配套房、中低價房在取得房地產(chǎn)權證后5、年內確需轉讓的，房屋所有權人應當向市房地資源局或者區(qū)縣房地管理部門提出申請，由市房地資源局或者區(qū)縣房地管理部門按照規(guī)定價格回購。3、配套房、中低價房在取得房地產(chǎn)權證滿5、年后轉讓的，應當按照屆時同地段普通商品住宅與配套房或者中低價房差價的一定比例，向**交納收益。具體比例，由市**另行規(guī)定。2、動遷房動遷房提交下列材料：1、《上海市房地產(chǎn)登記申請書》（原件）；2、身份證明（復印件）；3、動遷單位原《房地產(chǎn)權證》（原件）；4、《動遷協(xié)議》（原件）；5、地籍圖（原件兩份）；6、房屋平面圖（原件兩份）；7、契稅完稅證明（原件）即可辦理產(chǎn)證。

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• 問 拆遷房屬于什么產(chǎn)權
  答

  1、動遷房即是拆遷安置房。所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。因為其安置對象是特定的動遷安置戶，該類房屋的買賣除受法律、法規(guī)的規(guī)范之外，還受到當?shù)卣嚓P的地方政策約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同?！　?、產(chǎn)權房是指具有國家建設部監(jiān)制的中華人民共和國房屋所有權證和國有或集體土地使用證的產(chǎn)權清晰的房產(chǎn)，包括住房和商業(yè)用房以及綜合用房。按照產(chǎn)權的性質不同，可分為私人產(chǎn)權房和公有產(chǎn)權房；按照產(chǎn)權主體不同，可分為個人獨立產(chǎn)權房和共有產(chǎn)權房。

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• 問 拆遷安置房屬于保障房嗎
  答

  拆遷安置房，是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶，也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。 保障性住房，是與商品性住房（簡稱商品房）相對應的一個概念，保障性住房是指政府為中低收入住房困難家庭所提供的限定標準、限定價格或租金的住房，由廉租住房、經(jīng)濟適用住房和政策性租賃住房構成。

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• 問 拆遷房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
  答

  原則上不屬于夫妻財產(chǎn)，因為拆遷房只是置換了之前的農(nóng)村老房，而老房是婚前財產(chǎn)，如果雙方?jīng)]有另行約定的，婚前財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)?！痘橐龇ā返谑邨l　夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：　?。ㄒ唬┕べY、獎金；　?。ǘ┥a(chǎn)、經(jīng)營的收益；　?。ㄈ┲R產(chǎn)權的收益；　?。ㄋ模├^承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；　?。ㄎ澹┢渌麘敋w共同所有的財產(chǎn)?！　》蚱迣餐械呢敭a(chǎn)，有平等的處理權?！　〉谑藯l　有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：　　（一）一方的婚前財產(chǎn)；　　（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；　?。ㄈ┻z囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；　?。ㄋ模┮环綄Ｓ玫纳钣闷罚弧　。ㄎ澹┢渌麘敋w一方的財產(chǎn)。

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• 問 ?? 拆遷房屬于經(jīng)濟適用房嗎
  答

  經(jīng)濟適用房和回遷房是兩個概念。 經(jīng)濟適用房是國家投資建設的，經(jīng)濟適用房是需要申請才可以購買的，在價格方面會比市面上的房子價格要低很多。經(jīng)濟適用房5年之內是不許上市出售的，產(chǎn)權方面好像還和商品房有區(qū)別，但是不太清楚。 回遷房就不一樣了，回遷房是動遷的開發(fā)商或者當?shù)卣a償給你的，跟正常商品房是一樣的。

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