樓上漏水應該找誰呢？

已有4個回答

• 154****5664

  樓上漏水不是人為的。要樓上重新做防水，工程量大、時間長對樓上住戶的生活造成極大影響，作為樓下住戶還在認為只有你是受害者嗎？

  查看全文↓ 2017-02-15 11:08:44
• 152****7707

  一般來說可以找物業(yè)公司協(xié)調(diào)此事，多數(shù)時候樓上的業(yè)主都會配合。當然有時會有爭議，主要是責任劃分的問題，也就說究竟是開發(fā)商造成的還是業(yè)主在裝修過程中造成的。這很難劃分。遇上這樣的情況您就比較麻煩了。要等較長的時間才能徹底解決。當然，如果您肯出錢（其實也用不了多少），也許問題可以很快解決。

  查看全文↓ 2017-02-15 11:07:58
• 152****7415

  產(chǎn)權單位

  查看全文↓ 2017-02-15 11:07:35
• 134****6871

  那就找樓上的住戶協(xié)商解決，先看看是誰的原因，是管道漏水，還是防水層不嚴密。

  查看全文↓ 2017-02-15 11:07:20

相關問題

• 問 ??問下大家樓房漏水應該找誰？
  答

  　1.對于商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，那就是開發(fā)商的責任了，開發(fā)商有義務免費維修，一定要盡快跟開發(fā)商聯(lián)系，要求他們立即修補，防止被開發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，導致自己承擔維修費用?！　∪绻谫|(zhì)保期內(nèi)樓頂漏水，而開發(fā)商不履行義務，那就到消協(xié)、住建部門和質(zhì)監(jiān)部門等處投訴，如果投訴后對方還是履行義務，就找新聞媒體曝光他們，同時準備走司法途徑解決?！　?.如果是人為破壞導致樓頂漏水，即使是在質(zhì)保期內(nèi)，開發(fā)商也沒有義務給與免費修繕，就是愿意付費，開發(fā)商也往往不會給與維修。這樣的情況就只有找破壞人來提供維修服務，或是由物業(yè)提供維修而讓破壞人負擔維修費用,具體的維修勞務和費用可以跟破壞者商量決定，如果對方拒不賠償損失，就走司法途徑。如果找不到破壞者，就只有整個樓宇的業(yè)主分攤維修費用了。　　3.如果樓頂超出質(zhì)保期后漏水，就沒有開發(fā)商什么事了，由于樓頂是公攤公有的，那就是全體業(yè)主的責任了。如果漏水不嚴重，小修一下即可，那就全體業(yè)主商量一下維修費用分攤，意見一致后就收錢，找物業(yè)修補了事。如果漏水嚴重，例如樓頂嚴重開裂，那就需要進行大修了，先申請大修基金，要是申請下來，那就不用業(yè)主自己負擔維修費用了；若是申請維修基金沒能獲批，那就只有樓宇的全體業(yè)主分攤維修費用了?！　?.如果是產(chǎn)權歸單位的福利房和自建房，漏水了，就找單位的后勤部門或是負責房管福利的部門，申請維修；一些單位效率低下，如果等不及后勤維修，那可以跟后勤申請自己墊資雇人修補，然后辦手續(xù)在后勤處報銷，而后勤則到單位財務處報銷,這種變通辦法有些單位行得通，有些單位行不通?！　?.如果是租的房子，樓頂漏水的維修完全是房東的責任，因此，要及時聯(lián)系房東并催促對方盡快完成維修。一些房東懶事，或是居心不良，會跟租客協(xié)商，讓租客自己雇人來修補，而維修開支由房東付款，這樣的情況盡量不要答應，以免將來被房東找茬?！　?.對于自建房，漏水了肯定就只有自己擔負修責任了。小修補的事情，可以自己動手，首先找到漏水處，如果漏水處縫隙小，無法澆灌防水材料，就用鑿子或是砂輪機，在滲水縫處挖出一個V字型的小坑，然后再往坑里澆細沙和水泥混合的混凝土稀漿（也可以用防水涂料），滲水處要比其他正常樓面稍微高一點點。如果樓頂開裂厲害需要大修，一般就只有雇請專業(yè)的補漏人士來維修了。

  全部5個回答>
• 問 房頂裂縫，樓上貼地面漏水，該先找誰處理。
  答

  先去找物業(yè)！

  全部3個回答>
• 問 我家和我樓上的衛(wèi)生間漏水該找誰？
  答

  先自己去和他溝通，不行的話找物業(yè)調(diào)解，再不行就只有用法律武器了?。∵@叫先禮后兵?。?/p> 全部8個回答>

• 問 你好,我想問一下,新買的房子漏水,樓上業(yè)主不給處理,應該找誰
  答

  有物業(yè)找物業(yè)協(xié)調(diào)。沒物業(yè)找居委會街道辦。都解決不了的找相應物管辦投訴。還解決不了的打市長熱線、行風電話、當?shù)仉娨暸_當?shù)匦侣劷M。

  全部4個回答>
• 問 新房子漏水應該找誰？ 房屋滲水 該找誰？
  答

  1. 新買的房子漏水，一般先找物業(yè)部門。因為物業(yè)部門一般都受開發(fā)商委托聯(lián)系維修事務，物業(yè)部門（應經(jīng)開發(fā)商委托）聯(lián)系施工單位前來保修。開發(fā)商與施工單位有合同，且開發(fā)商扣有施工單位的保修款，所以“房子漏水”只要不是非正常使用原因，施工單位必須保修。 2。因你只與開發(fā)商有合同及保修關系，所以你可以直接找開發(fā)商（或找經(jīng)開發(fā)商委托的物業(yè)部門或施工單位代表）。 3。你受“合同條款、及消費者權益法”保護。物業(yè)部門和開發(fā)商不管時，你可以投訴，投訴應找：當?shù)亍敖ㄔO工程質(zhì)量監(jiān)督站”或當?shù)亍跋M者協(xié)會”投訴。 4。保修期結束，可找物業(yè)部門維修，如不是你使用原因，你就不用出錢（從房屋維修金內(nèi)支出，此款已由購房者和開發(fā)商交過了）。 5。修理方法：將外墻漏水處從墻外鑿開，用1：2水泥砂漿加水泥含量的15%的明礬石膨脹劑補上即可。

  全部5個回答>