天津首套房**比例是多少 貸款利率是多少

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• 159****5443

  天津首套房**比例是多少？對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，貸款**款比例不得低于30% 一、首套房貸** 政策：對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，貸款**款比例不得低于30% 現(xiàn)狀：2012年，各商業(yè)銀行對首套房商業(yè)貸款**要求一般是三成及以上，而公積金首套房貸款，各地情況不同，一些城市**低可**兩成，總的以**三成偏多。 二、首套房貸款利率 政策：個人住房貸款利率浮動區(qū)間的下限為基準利率的0.7倍。 現(xiàn)狀：目前，各銀行的首套房貸款利率差異較大，一些銀行可執(zhí)行85折的優(yōu)惠利率，有的銀行以基準利率為主，只針對優(yōu)質客戶有利率優(yōu)惠。而85折以下的房貸利率，抵押貸款幾乎沒有。 銀行**新貸款基準利率如下：

  查看全文↓ 2016-07-20 09:59:53

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• 問 順德首套房利率是多少，比例是多少？
  答

  上網查詢一下應該就有的

  全部3個回答>
• 問 首套房的貸款**比例是多少 貸款利率如何
  答

  首套房指購買僅擁有一套住房。中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買第一套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠。 所謂的“首套房”得同時滿足三個條件： 買房人年滿18周歲;買的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契稅稅率1%的優(yōu)惠);購房人名下沒有單獨或與他人共同購買的住房。不過與父母一起購買的、按照房改政策購買的、通過繼承遺產或拆遷安置獲得的住房除外。 目前，主要的貸款買房方式有商業(yè)貸款和公積金貸款。針對不同的貸款買房方式，首套房**比例也不相同。 商業(yè)貸款 以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的70%(評估價一般比市場價低。 公積金貸款 以家庭為單位，如果是首次購房，可以貸到房屋評估價的80%(90平米以內，超過90平米是70%)。 2015首套房**比例計算： **款=總房款-客戶貸款額 貸款額=合同價(市場價)×80%(首次貸款額度**高可達80%)。

• 問 買首套房天津新房**比例是多少 買二套房天津新房**比例是多少
  答

  天津新房**比例根據(jù)購房者買的是首套房和二套房有所區(qū)別，具體比例如下： 為了落實《國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》和《國務院辦公廳關于促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》。天津差別化住房信貸政策，對購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款**款比例不得低于30%； 對貸款購買第二套住房的家庭，貸款**款比例不得低于50%，貸款利率不得低于基準利率的1.1倍；對貸款購買第三套及以上住房的，貸款**款比例和貸款利率要根據(jù)風險管理原則大幅提高。天津差別化住房信貸政策是否有效，二套房**五成是否有效。

• 問 首套房**比例是多少 杭州首套房**比例是多少
  答

  **就是買房時按國家比例第一次支付的**低比例款項，當然支付也可以高于這個額度，但是不能低于它。 首套房**比例不同銀行針對個人、家庭不同情況會有不同的比例。這個根據(jù)購買的房子大小是有關系的，但是一般購房首都均為30%。但是要看開發(fā)商，和本人在銀行的信貸記錄。如果在某行有過非常正常的信貸記錄〔車貸、信用卡〕，銀行會定制為優(yōu)質客戶，再加上您購買的房子是小平米房子〔國家規(guī)定為96平米以下為小戶型〕你也**20%向銀行提出貸款申請。恰相反，如果購房者不能被認定為優(yōu)質客戶的話〔沒有不良記錄，但是被催交過貸款〕，并且購買的是非普通住房〔國家規(guī)定為143平米以上的大戶型〕，則購房者的**將有可能被加至40%。 2013年6月，杭州一般首套房**比例為三成。

• 問 天津首套房利率是多少呀!謝謝
  答

  現(xiàn)在工行實行基準利率，前段時間說首套利率下浮15%，但是**近好像取消了，

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