樣板間你敢買嗎 樣板間到底有多少“甜頭”

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• 155****6653

  我們都知道，買房子必先看樣板間，已經(jīng)成為很多購房者在買房前的重要環(huán)節(jié)。如此一來，設計精美的樣板間倒成了看房者的“甜心”。 一般在一個項目的銷售尾聲的時候，開發(fā)商會出售建在實際樓體重的樣板間。 樣板間的優(yōu)勢 樣板間作為一個項目的臉面，開發(fā)商都會聘請資深設計師、選用優(yōu)質(zhì)材料裝修樣板間。 樣板間作為展示房，室內(nèi)的有害氣體經(jīng)過長時間的釋放，已經(jīng)達到拎包入住的標準。 買樣板間還得看細節(jié) 由于樣板間經(jīng)過細致裝修，還有各種人群的參觀，可能會存在一些損耗被忽視的情況，是否存在一些不實用的家具或者擺設等情況。 大多數(shù)樣板間的家具都是開發(fā)商特殊訂制的，尺寸會比正常尺寸稍小，等到自購標準尺寸家具時，就會發(fā)現(xiàn)室內(nèi)空間變得擁擠。 硬裝修施工質(zhì)量問題更難發(fā)現(xiàn) 樣板間由于有大量的家居撐起空間的美感，一些硬裝修，比如管網(wǎng)、墻體是否開裂，墻紙是否貼好，衣柜收口是否平整，櫥柜五金件是否好用等問題需要在驗收時細細查看。簽訂合同時，**好也核實下哪些家居是包含在房價里的，以免日后發(fā)生不必要的糾紛。

  查看全文↓ 2016-06-27 12:22:12

相關問題

• 問 樣板間的優(yōu)勢有哪些 樣板間你敢買嗎
  答

  我們都知道，買房子必先看樣板間，已經(jīng)成為很多購房者在買房前的重要環(huán)節(jié)。如此一來，設計精美的樣板間倒成了看房者的“甜心”。 一般在一個項目的銷售尾聲的時候，開發(fā)商會出售建在實際樓體重的樣板間。 樣板間的優(yōu)勢 樣板間作為一個項目的臉面，開發(fā)商都會聘請資深設計師、選用優(yōu)質(zhì)材料裝修樣板間。 樣板間作為展示房，室內(nèi)的有害氣體經(jīng)過長時間的釋放，已經(jīng)達到拎包入住的標準。 買樣板間還得看細節(jié) 由于樣板間經(jīng)過細致裝修，還有各種人群的參觀，可能會存在一些損耗被忽視的情況，是否存在一些不實用的家具或者擺設等情況。 大多數(shù)樣板間的家具都是開發(fā)商特殊訂制的，尺寸會比正常尺寸稍小，等到自購標準尺寸家具時，就會發(fā)現(xiàn)室內(nèi)空間變得擁擠。 硬裝修施工質(zhì)量問題更難發(fā)現(xiàn) 樣板間由于有大量的家居撐起空間的美感，一些硬裝修，比如管網(wǎng)、墻體是否開裂，墻紙是否貼好，衣柜收口是否平整，櫥柜五金件是否好用等問題需要在驗收時細細查看。簽訂合同時，**好也核實下哪些家居是包含在房價里的，以免日后發(fā)生不必要的糾紛。

• 問 買樣板間好嗎？樣板間有哪些優(yōu)缺點
  答

  樣板間的好處就是給你裝修好了，免去你裝修的煩惱。但是我記到很久以前我看到一個文章，說的是買了樣板間后，有此突然想把家具移動下，但是結(jié)果被家具遮住的地方就坑坑洞洞的。所以建議你如果要買的時候先確認那些被家具遮住的地方也是和看得見的地方一樣完好~~所以買的時候**好把所有家具來個乾坤大挪移~~

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• 問 新房做樣板間好嗎?樣板間是怎么回事？把你的房子當成樣板間有什么好...
  答

  風水問題跟這個房子是不是樣板間沒有關系。你的問題應該是-----“新房以前是當樣板間的，問風水好不好”。是吧！

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• 問 樣板間能買嗎 購買樣板間有什么注意事項
  答

  樣板房一般都顯得高端大氣上檔次，很多購房者表示，去看房的時候，一下子就被樣板間給吸引住了，出自名家設計的樣板間更是兼具漂亮和居家的溫馨氛圍，看后就想直接把樣板間給買下來。但是樣板間是否出售呢？ 實際上，一般的樓盤都會明確表示樣板間不會出售，至少是樓盤銷售期間不會出售，同時樣板間裝修傾向于美觀一般實用性較差，不一定適用不同家庭居住需求。當然，如果你十分喜歡樣板間，該怎么做呢？有兩種選擇： 一、按照樣板間裝修自己的新房 如果購房者實在喜歡樣板間的樣式，可以帶上裝修人員一起去看樣板間，還可以自己選購類似但并不是一模一樣的裝修材料。這樣不僅裝修成本可以比樣板間低很多，還可以住上名家設計的樣板間。 二、購買樣板間 購房者還可以等到項目清盤、出售尾盤的時候向置業(yè)顧問咨詢，一般這種時候樣板間出售的可能性更大。那么，樣板間如何收樓呢？以下幾個步驟，供購房者參考： 1、關燈：體驗房間的自然光線。 2、家具：留意接口位置，推拉位置是否光滑、順暢。 3、門窗：開關是否自如，密封性能是否良好。 4、電路：插座距地面不低于30cm，三線插座接地線。廚房和空調(diào)線路要專線鋪設，總閘安裝要有防漏電開關。 5、地面：地磚平整，紋理清晰，十字線水平、垂直；地板鋪實平穩(wěn)，拼縫勻直，油漆色澤一致。 6、墻面：墻紙粘貼牢固、接縫嚴密，涂料均勻平整、無凹凸感、不掉灰。 7、給排水設施：供水管無滲漏，開關閥門運轉(zhuǎn)良好；排水通暢，無滲漏和積水現(xiàn)象。 8、要和開發(fā)商確認哪些設備是交房時應該有的、哪些是贈送的、哪些是房價里包括的；同時，收樓時要把發(fā)現(xiàn)的問題詳細記錄下去，和發(fā)展商協(xié)商解決后再收樓。即使是入住后一兩個星期或者一兩個月內(nèi)才發(fā)現(xiàn)滲水等現(xiàn)象，根據(jù)住宅質(zhì)量保證書的約定，也可以告知發(fā)展商，由他們負責維修。 9、由于滲水等問題是普通人在收樓時看不出來的，所以購買和收樓時**好帶上懂行的工程師一同前往，給自己心儀的樣板房把把關。 10、如果收樓時包含由家私電器等，由于一直在使用，買家收樓時可以適當要求計算商品的折舊費用。地板如果磨損厲害，可以和發(fā)展商協(xié)商再換一套新的。

• 問 樣板間有什么優(yōu)勢 買樣板間還需看什么細節(jié)
  答

  我們都知道，買房子必先看樣板間，已經(jīng)成為很多購房者在買房前的重要環(huán)節(jié)。如此一來，設計精美的樣板間倒成了看房者的“甜心”。 一般在一個項目的銷售尾聲的時候，開發(fā)商會出售建在實際樓體重的樣板間。 樣板間的優(yōu)勢 樣板間作為一個項目的臉面，開發(fā)商都會聘請資深設計師、選用優(yōu)質(zhì)材料裝修樣板間。 樣板間作為展示房，室內(nèi)的有害氣體經(jīng)過長時間的釋放，已經(jīng)達到拎包入住的標準。 買樣板間還得看細節(jié) 由于樣板間經(jīng)過細致裝修，還有各種人群的參觀，可能會存在一些損耗被忽視的情況，是否存在一些不實用的家具或者擺設等情況。 大多數(shù)樣板間的家具都是開發(fā)商特殊訂制的，尺寸會比正常尺寸稍小，等到自購標準尺寸家具時，就會發(fā)現(xiàn)室內(nèi)空間變得擁擠。 硬裝修施工質(zhì)量問題更難發(fā)現(xiàn) 樣板間由于有大量的家居撐起空間的美感，一些硬裝修，比如管網(wǎng)、墻體是否開裂，墻紙是否貼好，衣柜收口是否平整，櫥柜五金件是否好用等問題需要在驗收時細細查看。簽訂合同時，**好也核實下哪些家居是包含在房價里的，以免日后發(fā)生不必要的糾紛。