新房做樣板間好嗎?樣板間是怎么回事？把你的房子當(dāng)成樣板間有什么好...

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• 157****8532

  風(fēng)水問題跟這個房子是不是樣板間沒有關(guān)系。
  你的問題應(yīng)該是-----“新房以前是當(dāng)樣板間的，問風(fēng)水好不好”。是吧！

  查看全文↓ 2019-06-10 20:08:01
• 137****6621

  一、樣板房
  樣板房主要是指居室內(nèi)內(nèi)部做了一些簡單的裝修，比如整個室內(nèi)只有衛(wèi)浴間的地面、墻面、頂面做了簡單的面層，室內(nèi)設(shè)有內(nèi)門，衛(wèi)浴間內(nèi)設(shè)置有中檔的位于設(shè)備;廚房內(nèi)設(shè)置了可操作的料理臺、水龍頭、洗滌盆等;室內(nèi)設(shè)置了可供使用的簡單的燈具?？傊喲b房要比毛坯房裝修更省事一些，一般情況下廚房、衛(wèi)浴間不必再次裝修，能供使用即可，缺少使可再添加。另外客廳、臥室的地面、墻面、頂面可感覺主人的喜好和裝修的檔次來做面層，燈具可以根據(jù)自己的需求更換。
  二、精裝房
  精裝房主要是指對房子進(jìn)行了精裝修，比如室內(nèi)采用木材制作了儲藏柜、地面做了精心的處理、頂面做了舒適的吊頂，并設(shè)置了精美的燈具等，總之是指整個居室在空間設(shè)計、施工工藝、軟裝等方面經(jīng)過了全面的考慮，精裝修之后的房子就可以直接入住了。

  查看全文↓ 2019-06-10 20:07:57
• 154****7082

  樓上說的是售房處的樣板間.
  估計樓主問的是自己按什么整體廚房或是別的什么或是剛裝修,
  比如說是裝修公司要你當(dāng)樣板間,就是在你這個小區(qū)里做個廣告,讓別人來你家看他們公司干的活好不好!
  如果方便,可以幫他們做做,不過是要有好處才行,一般是少收你一些錢,

  查看全文↓ 2019-06-10 20:07:52
• 145****9257

  
  
  揚(yáng)州市民范先生以妻子的名義在鉑悅?cè)A府小區(qū)買了一套毛坯房，等到今年拿房的時候，他卻被告知，開發(fā)商錯把樣板房賣給了他，這該怎么辦呢？
  
  
  
  
  
  
  
  范先生告訴幫忙記者，上個月開發(fā)商為此給他發(fā)出了告知函，找他協(xié)商并提出了解決方案，對方表示要么換房要么對范先生進(jìn)行一定的賠償。記者看到，告知函中開發(fā)商的語氣頗為誠懇，承認(rèn)失誤并提出了解決方案：可以換房，也可以退房。
  
  
  
  
  
  
  
  可范先生卻表示，接下來在和開發(fā)商協(xié)商的過程中并不順利，換房沒談成，對方提出了一個他完全不能接受的補(bǔ)償方案。開發(fā)商想把樣板房內(nèi)的裝修全部扒掉，然后再交房給他，補(bǔ)償就按延期交付的200元一天來算。對此，范先生表示，樣板房的裝修差不多15天拆完，賠償款也就在3000元左右，錢太少了，因此他還是不能接受。
  
  
  
  
  
  
  
  更讓范先生氣憤的是，既然談到經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，總得看一眼房子現(xiàn)狀才能談補(bǔ)償啊?？墒?，他壓根連小區(qū)門都進(jìn)不去。為實地了解范先生買的房子究竟被弄成了什么樣，幫忙記者和他一起來到了鉑悅?cè)A府小區(qū)，但也被保安拒之門外。保安表示，想進(jìn)小區(qū)必須要刷門禁卡，沒有門禁卡一律不許進(jìn)。隨后，范先生向保安出示了房屋購買合同，卻依然沒能進(jìn)入小區(qū)。
  
  
  
  
  
  
  
  自己在這個小區(qū)買了房，現(xiàn)在卻不能進(jìn)去，范先生很惱火。隨后，幫忙記者和范先生來到了小區(qū)售樓處，一位姓楊的經(jīng)理剛要解釋情況，卻被一旁的人給攔住了。面對這樣的局面，范先生表示，他買的這套房子已經(jīng)是二次施工了，就像一件衣服被別人穿過了一樣，現(xiàn)在他只想退房。
  
  
  
  
  
  
  
  那么，范先生想要退房的訴求合不合理呢？新聞女生志愿服務(wù)團(tuán)律師吳亞萍表示，買賣雙方簽訂了房屋買賣合同，如果消費(fèi)者在購買房屋的時候，開發(fā)商沒有告知他房子屬于樣板房，或開發(fā)商沒有證據(jù)證明當(dāng)初曾將這一情況告知過消費(fèi)者，那么消費(fèi)者可以向法院申請解除合同。之前開發(fā)商告知函里提出的方案為退房或者換房，這是范先生應(yīng)該享有的權(quán)利，雙方應(yīng)當(dāng)按照這兩種方式繼續(xù)協(xié)商。至于開發(fā)商把樣板房拆除裝修后只賠付延期款的方案，是不合理的。
  
  
  
  錯把樣板房當(dāng)成毛坯房賣給消費(fèi)者，這本身就是有錯在先，告知函上客客氣氣，房子可退可換，可當(dāng)消費(fèi)者找上門來，卻是閉門謝客、不愿溝通的態(tài)度，鉑悅?cè)A府這樣做怎么能讓業(yè)主滿意呢？

  查看全文↓ 2019-06-10 20:07:48
• 157****3834

  介紹
  
  
  新房裝修找的是朋友的裝修公司來裝修的，做了一次全包裝修，花了三個多月的時間，不僅把新家裝修好了，而且所有的軟裝也已經(jīng)搭配上，現(xiàn)在打掃干凈了，借給朋友當(dāng)樣板房展示幾天。裝修的是現(xiàn)代簡約風(fēng)格，簡單亮白的看的很舒服，特別是裝修是新砌的電視墻，是整個家的一大特點(diǎn)，現(xiàn)在分享給大家看，一飽眼福吧。
  
  
  
  
  客廳和餐廳之間的左邊就是入戶進(jìn)門出，玄關(guān)柜和餐廳柜連接在一起做了個轉(zhuǎn)角柜，全部白色為基調(diào)，色彩干凈亮白。
  
  
  
  客廳的左邊進(jìn)去是餐廳，過來就是客廳，地面其實貼著白色拋釉磚的，在反光的情況下呈現(xiàn)出灰色效果。頂部做了簡單的吊頂和空調(diào)管道。
  
  
  
  本來戶型是沒有這堵電視墻的，后期裝修時候特意砌上去的，還起到隔斷的效果，可以隱約的看到后面的樓梯，同時客廳是帶著大陽臺的，外面的陽光直接照射進(jìn)來，特別的好。
  
  
  
  給電視墻來個特寫，就是用磚頭直接砌起來的，中間特意隔了一塊棕色木板做收納，造型很有創(chuàng)意特色，是整個大廳的一個亮點(diǎn)。
  
  
  
  廚房不止要做的簡潔干凈，還安裝上了很多的柜子，讓收納更井然有序，更實用。
  
  
  
  廚房的另一塊區(qū)域，做了U型柜，右邊的柜子還起到了吧臺的作用，轉(zhuǎn)角建有一個小水槽，兩個人這邊品酒，吃水果還是很不錯的。
  
  
  
  這邊是做落地窗的，采光一樣的非常的亮。
  
  

  查看全文↓ 2019-06-10 20:07:43

相關(guān)問題

• 問 ??做樣板房好嗎？樣板間是怎么回事？
  答

  樣板間是商品房的臉面，買房人都要經(jīng)過看樣板間的過程，樣板間的設(shè)計施工很大程度上對人們的購買起著至關(guān)重要的作用。樣板間實際上是把地產(chǎn)商對樓盤的定位具象化，把人們對家人想像具體化，用一個生動的形象讓外觀上大致相同的建筑在人們的眼中活色生香。樣板間再漂亮，卻不是生活。買房一定要重點(diǎn)考慮房子是否能住得舒服?？捶恳苍S只是一個月甚至幾天的事，但住房卻是一輩子的事，怎么舒服怎么來。房子的好與壞，需要生活來檢驗。就是要買樣板間也要算一下樣板間磨損、重新裝修等得失。說句公道話啊，活好與不好，剛剛裝修完了的，都很鮮亮，如果大家看樣板間，必須看一年以前的東西，過了一個冬天，好與不好就能夠鑒別出來了。我打個比方，木工油工剛剛做完看著都很細(xì)膩，但是過了一個冬天好的混油（做了原子灰涂層的）不會開裂，單純刮膩子的裂的就不行了。所以不要太早的對好與不好下定論

  全部4個回答>
• 問 買樣板間好嗎？樣板間有哪些優(yōu)缺點(diǎn)
  答

  樣板間的好處就是給你裝修好了，免去你裝修的煩惱。但是我記到很久以前我看到一個文章，說的是買了樣板間后，有此突然想把家具移動下，但是結(jié)果被家具遮住的地方就坑坑洞洞的。所以建議你如果要買的時候先確認(rèn)那些被家具遮住的地方也是和看得見的地方一樣完好~~所以買的時候**好把所有家具來個乾坤大挪移~~

  全部3個回答>
• 問 樣板間的優(yōu)勢有哪些 樣板間你敢買嗎
  答

  我們都知道，買房子必先看樣板間，已經(jīng)成為很多購房者在買房前的重要環(huán)節(jié)。如此一來，設(shè)計精美的樣板間倒成了看房者的“甜心”。 一般在一個項目的銷售尾聲的時候，開發(fā)商會出售建在實際樓體重的樣板間。 樣板間的優(yōu)勢 樣板間作為一個項目的臉面，開發(fā)商都會聘請資深設(shè)計師、選用優(yōu)質(zhì)材料裝修樣板間。 樣板間作為展示房，室內(nèi)的有害氣體經(jīng)過長時間的釋放，已經(jīng)達(dá)到拎包入住的標(biāo)準(zhǔn)。 買樣板間還得看細(xì)節(jié) 由于樣板間經(jīng)過細(xì)致裝修，還有各種人群的參觀，可能會存在一些損耗被忽視的情況，是否存在一些不實用的家具或者擺設(shè)等情況。 大多數(shù)樣板間的家具都是開發(fā)商特殊訂制的，尺寸會比正常尺寸稍小，等到自購標(biāo)準(zhǔn)尺寸家具時，就會發(fā)現(xiàn)室內(nèi)空間變得擁擠。 硬裝修施工質(zhì)量問題更難發(fā)現(xiàn) 樣板間由于有大量的家居撐起空間的美感，一些硬裝修，比如管網(wǎng)、墻體是否開裂，墻紙是否貼好，衣柜收口是否平整，櫥柜五金件是否好用等問題需要在驗收時細(xì)細(xì)查看。簽訂合同時，**好也核實下哪些家居是包含在房價里的，以免日后發(fā)生不必要的糾紛。

• 問 新房當(dāng)樣板間好嗎? 買新房，如何看樣板間？
  答

  會有好處。首先開發(fā)商一般都會盡心設(shè)計、科學(xué)施工、挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件多選用名牌，質(zhì)量一定是信得過的;展示單位戶型及位置一般都較好，甚至是**優(yōu)的;裝修的時間不一樣，因此由用戶自己裝修還存在一個相互干擾的問題，而開發(fā)商提供整體精裝修能夠避免這些問題。

  全部3個回答>
• 問 樣板間好嗎 樣板間需謹(jǐn)慎什么問題
  答

  樣板間能不能買？樣板間好嗎？如果購房者遇到一套優(yōu)惠力度較大的樣板間估計就是一直問這個問題。樣板間有自己的優(yōu)勢當(dāng)然也避免不了自身的優(yōu)勢。表面華麗實用性如何呢？ 一、買樣板間優(yōu)勢 樣板間作為開發(fā)商對整個樓盤戶型的展示單元，是整個項目的臉面，開發(fā)商都會聘請資深設(shè)計師、選用優(yōu)質(zhì)材料裝修樣板間。樣板間長期展示后室內(nèi)的有害氣體經(jīng)過長時間釋放，已經(jīng)達(dá)到拎包入住的標(biāo)準(zhǔn)。 首先作為樓盤展示的一個重要組成部分，開發(fā)商一般都會挖空心思做軟裝，裝修材料和裝飾物件多選用大名牌質(zhì)量好的材料； 其次，展示單位一般會選擇戶型及位置較好的，甚至是**優(yōu)的； 第三，由開發(fā)商提供精裝修的另一個好處就是“省心”，日后省去裝修煩惱。 第四，裝修的時間不一樣，因此由用戶自己裝修還存在一個相互干擾的問題，而開發(fā)商提供整體精裝修很顯然能夠避免這個問題。 第五，大多樓盤在尾盤階段才考慮出售樣板間，談判空間較大，優(yōu)惠力度也一般較大。 第六，無污染，樣板房一般使用都在一年左右了，裝修的有害氣體都已經(jīng)散發(fā)完畢，對健康有利。 二、買樣板房可能存在的弊處 第一，在開發(fā)商設(shè)計樣板房時只在意到展示功能，從而忽視了其他部分的使用功能，使用起來可能不方便。甚至還會出現(xiàn)為了展示效果而丟失了使用功能。例如不安裝戶內(nèi)門甚至不安裝浴室門。?? 第二，多數(shù)的樣板房在施工時會存在搶工期的現(xiàn)狀，后期改造裝修難度大，尤其對于隱蔽工程來說更是這樣 第三，展示周期一般可能長達(dá)1-2年，裝修、裝飾及設(shè)備損毀的可能性都比較大。 第四，樣板間由于有大量的家居撐起空間的美感，一些硬裝修，比如管網(wǎng)、墻體是否開裂，墻紙是否貼好，衣柜收口是否平整，櫥柜五金件是否好用等問題需要在驗收時細(xì)細(xì)查看。 第五，多數(shù)樣板間的家具都是開發(fā)商特殊訂制的，尺寸會比正常尺寸稍小，等到自購標(biāo)準(zhǔn)尺寸家具時，就會發(fā)現(xiàn)室內(nèi)空間變得擁擠。 三、買樣板房到底買不買 不買貴的，只買對的，這就是購買樣板房好處。同樣，不是每個樣板房都適合每個人，買樣板房要考慮到是否適合自己。除了購買房子的一般注意事項外，還要看自己是否喜歡樣板房的裝修風(fēng)格，是否喜歡整個樣板房的裝修、裝飾。如果不喜歡就沒必要購買。 四、樣板間什么時候會出售 樣板間是樓盤銷售的重要展示單位和銷售道具。一般而言，只有當(dāng)其在營銷上不再具備展示價值的時候，也就是說項目的房子（指與該樣板間同類型房屋）基本賣完或者全部完全賣完而后續(xù)并無同類產(chǎn)品推出的時候、全部或者部分在售單位從期房成了現(xiàn)房、從初裝房成了精裝房的時候，開發(fā)商才會考慮出售樣板間。那么也只有在這個時候，買主才有可能購買到樣板間。當(dāng)然，凡事有例外，不可一概而論。 五、購買樣板房需謹(jǐn)慎 首先，請一些專業(yè)人士先從裝修的“大頭”上判斷開發(fā)商用料的好壞，一般都可以估計出房子到底裝修了多少錢。 其次，買房施工細(xì)節(jié)是必須要檢查的：看天花板和墻角有無裂縫；看衣柜木紋的收口好壞、會不會發(fā)霉變形；看洗手間馬桶的抽水功能等等，這也是判斷樣板房是否用心裝修、值得購買的一大標(biāo)準(zhǔn)。 第三，消費(fèi)者在購買之前，一定要親自用尺子量一量，床柜、空間位置是否如開發(fā)商宣傳的一樣，以防日后出現(xiàn)東西擺放不進(jìn)去的問題。 第四：要和開發(fā)商確認(rèn)哪些設(shè)備哪些是交房時應(yīng)該有的，哪些是需要拿走的；同時，收樓時要把發(fā)現(xiàn)的問題詳細(xì)記錄下去，和發(fā)展商協(xié)商解決后再收樓。即使是入住后一兩個星期或者一兩個月內(nèi)才發(fā)現(xiàn)滲水等現(xiàn)象，根據(jù)住宅質(zhì)量保證書的約定，也可以告知發(fā)展商，由他們負(fù)責(zé)維修。 第五，從細(xì)節(jié)上講，還要盡可能了解樣板房的施工環(huán)境，**好能夠與當(dāng)時的施工隊聯(lián)系上，進(jìn)而判斷其內(nèi)在問題是否嚴(yán)重;還要盡量多次查看實地以便發(fā)現(xiàn)問題，而且**好分夜晚和白天都到現(xiàn)場查看一番，盡可能對所有的設(shè)施設(shè)備都進(jìn)行試用。