奇葩戶型有什么特點 奇葩戶型有哪些

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• 145****5910

  如今買房有很多都是改善性需求，對于戶型也有自己的看法，在選過一些房子之后，不難找到一些讓人“眼前一亮”的戶型，暗想，原來還有這么奇葩的戶型，真是讓人大開眼界。 奇葩戶型一：兩室兩廳兩衛(wèi)，建筑面積：117平。 其實這個戶型看起來，可能與下面的其他幾個戶型相比，比較正常的一個。小編之所以選取這個戶型，是因為第一眼看到這個戶型的時候，覺得好像兒童簡筆畫中的房子的造型。廚房處的大拐角，好像尖尖的屋頂。 還有就是一百多平這么大的面積，才設計成了兩室。而且在主臥里有一個衛(wèi)生間。小編想說的是，與其設計兩個衛(wèi)生間，還不如在好好規(guī)劃一下，多設計一個房間出來，這樣會更加合理的利用空間。兩室兩個衛(wèi)生間雖說可以保護主人的私密性，但感覺好像有點小題大做的感覺。 奇葩戶型二：兩室兩廳一衛(wèi)，建筑面積136平戶型。 看到這個戶型圖的第一感覺就是，這是一個大大的三角形。雖然也是正常的南北兩室，但是對于處女座的小編來說，右上角確實的那個大角，實在是無法忍受。方方正正的不好嗎？為什么非得設計成這個樣子，從廚房到臥室，要拐好幾個彎才能到，真的是醉了。 奇葩戶型三：三室兩廳兩衛(wèi)，建筑面積138平。 這就是所謂的U形戶型，之前一直有所耳聞，這回真的是見到廬山真面目了。整體感覺就是，真的好長啊。好懷疑，在房間的這端喊一聲，那邊能聽得到嗎？而且想要去北面的兩個臥室的時候，還得路過一個廁所才可以到達，真的是醉了。 奇葩戶型四：兩室兩廳一衛(wèi)，建筑面積88平戶型。 這個戶型與金水花城的E戶型有異曲同工之妙，小編深深的懷疑這兩個戶型難道是出自同一個設計師之手。這個戶型更讓小編難以接受，上一個至少人家臥室是正規(guī)朝向的，這回這個兩個臥室全都是歪著的，小編好像把它給掰過來。兩個臥室的窗戶還是同一朝向的，完全將我們東北人南北通透的理念拋在了一邊。 奇葩戶型五：兩室一廳一衛(wèi)，建筑面積56.9-57.87平。 小編想弱弱的問一句，這真的是戶型圖嗎？你確定不是蛋糕！方方正正的不是挺好嗎？為什么非得做成這種圓圓的。小編雖然在房地產界摸爬滾打了一段時間，但是這樣戶型還是第一次見到。這種戶型構造可能在外面看整棟樓會顯得比較高大上，但是實際居住在里面的人會很別扭吧，給人一種住在辦公樓里面的感覺。 奇葩戶型六：四室兩廳兩衛(wèi)，134.6平。 這大半個圓是什么，確定是戶型圖嗎？是180度全方位無死角景觀嗎？好好的一個四室戶型就不能設計成方方正正的嗎？小編在房產界摸爬滾打也有一段時間了，這種戶型也是第一次見到。實在是佩服設計師的想象力。 奇葩戶型七：三室兩廳兩衛(wèi)，建筑面積234平。 看到這個戶型的第一眼，小編就想到了那句歌詞，就是“山路十八彎”。整個戶型有好幾個房間都是歪著的，看得小編好想把它給掰過來。這么大的面積真是可惜了，住在這里面的舒適度肯定會大打折扣。 世界之大，無奇不有，沒有奇葩，只有更奇葩。

  查看全文↓ 2016-06-27 12:21:59

相關問題

• 問 奇葩戶型有什么 購房應該如何選擇戶型
  答

  正如“林子大了，什么鳥都有”，在房地產行業(yè)蓬勃發(fā)展的今天，在千千萬萬的戶型設計中，總會出現一小部分奇葩戶型?！皟?yōu)秀的戶型都是相似的，奇葩的戶型卻各有各的丑法”，今天小編挑選了幾個戶型，都是奇葩中的戰(zhàn)斗機，看完后讓人男默女淚，希望各位看官以后買房時能夠完美避開這些戶型。 戶型一：87㎡兩房 點評：本來87㎡做兩房，而且其中一間房約有1/4是贈送面積，這樣的戶型光聽上去就覺得舒適兼劃算，但看完戶型圖后就發(fā)現是嚴重的貨不對板。 首先，這個戶型實現不了南北對流，而且是偏西南向，因此會出現西曬。而在漫長的夏天來看，買這個戶型的業(yè)主只能交多點電費了。 其次，走道過長浪費空間，廚房位置設置不合理，二者相加的結果是飯廳位置尷尬，只能設在對著門口的空位，但該部分空間不算十分足夠，如放置固定式飯桌會使空間更加擁擠，因此只能使用可折式飯桌，要吃飯，先“開枱”。 **后，這個戶型沒有公共衛(wèi)生間。從圖中可以看出，整間房子唯一的衛(wèi)生間是與主臥連在一起，其他人想進入衛(wèi)生間必須要經過主臥的衣帽間，這使得主臥的私密性非常差。若想增加主臥的私密性，只能不做衣帽間，改為公共空間。但這樣一改，走道變得更加長，更加浪費空間。業(yè)主必須在私密性和空間利用率上作出選擇，而無論結果怎樣，都不太令人滿意。 對了，其實小編還有一個建議，如果買家有錢任性，可以將隔壁58㎡的戶型一同買下，打通之后將58㎡戶型的門口封了，保留58㎡的廚房并將客廳改成餐廳，將87㎡的客廳和廚房合并。這樣一來，實現了固定飯廳、公共衛(wèi)生間，還可以南北對流，住的舒爽多了。當然，前提是開發(fā)商允許業(yè)主這樣做。 小編打通兩個戶型改造后的設計圖： 戶型二：88㎡兩房 點評：這個戶型屬于進深和開間比例略失衡，不夠方正，而且有缺角。從風水學的角度，缺角的戶型會對居住者的運程產生負面影響。 雖然戶型設計上有預留生活陽臺，但位置卻非常雞肋。生活陽臺夾在衛(wèi)生間和廚房的中間，氣流的走向是“衛(wèi)生間—窗—生活陽臺—門—廚房—窗”，廚房油煙和衛(wèi)生間濕氣都在這里交匯。而且生活陽臺本身沒有面向室外的窗，因此從某種程度上，是一個“暗房”，在這里晾衣服不容易干。 同樣地，衛(wèi)生間也沒有通往室外的窗，是“暗衛(wèi)”，不利于通風疏散濕氣穢氣。而且，從整間屋的布局看，衛(wèi)生間剛好位于屋子的正中，在風水學上是一個非常不利的格局。因為房屋的中部是住宅的重心，恰如人的心臟,極為重要,中心受污,有礙觀瞻。加上“暗衛(wèi)”的設計，衛(wèi)生間所滋生的細菌和穢氣，要不流向臥室和客廳，要不流向廚房，對人體健康非常不利。 戶型：91㎡兩房 點評：其一，戶型“三尖八角”，從風水學的角度講，本身就具備了形煞，就像窗外正對的各種形煞一樣，都會對居住者產生非常不利的影響。而且，廚房三角形，并且將冰箱位留在正對門的位置，用起來比較不方便。 另外一個比較大的問題就是衛(wèi)生間的位置。衛(wèi)生間雖然方正，但門卻正對飯廳。衛(wèi)生間本來是“穢氣”比較多的地方，這樣的布局，長期下去會影響居住者的身體健康。試想一下，吃飯的時候對著洗手間，怎么吃都沒有滋味啦。 還有一個問題就是，廚房和衛(wèi)生間雖然不是正對大門，但也是一打開大門稍微側側頭就可以見到。大門無論對廁所還是廚房，在風水的角度上，都是一個“破財”的格局，對居住者的財運有不利影響。而這個戶型還是將兩個不利因素加起來，后果可想而知。 戶型：63㎡兩房 點評：這個戶型如果單看客廳廚房衛(wèi)生間是沒有問題的，而且設計得頗合理，但是在臥室設計上存在很大問題。 由于臥室的設計，使得整個戶型變成了“異形”戶型，衛(wèi)生間和次臥都形成了尖角。另外，兩個臥室都與客廳形成了45°夾角，而臥室門的開門方向又只能與客廳平衡或者垂直，因此形成了一打開門能夠看見床頭。次臥雖然與衛(wèi)生間的門錯開，但也屬于臥室對衛(wèi)生間，衛(wèi)生間的“穢氣”會流向臥室，使居住者的精神變差，容易生病。

• 問 買房是為了什么 國內買房奇葩事兒有什么
  答

  買房是為了什么？為了居住，為了幸福感！然而，因為單位分房、土地補償、申請經適房、房屋限購等政策條件要求，有些人帶著買房子的初衷，試圖“曲線救國”，卻在執(zhí)行過程中變了味。這幾年，為了房子的事兒，我們看到太多無節(jié)操的事了！假離婚的不少，假結婚的也有。由于房子在中國人家庭財產中所占的比重實在太大，一紙結婚證有時輕得就像過期的電影票，為了房子可以說節(jié)操碎一地?。”P點一下今年與房子有關的奇葩事件。 1、公公兒媳為多分百萬拆遷款結婚 2、多人賣房被騙 房款未收齊先被過戶 3、北京人靠購房資格賺錢 4、男人因沒錢買房勒死懷孕女友 5、為房子替別人頂罪進監(jiān)獄 6、房產中介為爭房源群毆 7、房管局局長為房不惜以身試法 8、假離婚后妻子霸占房子 9、親姐弟為獲拆遷補償領證結婚 10、爛尾樓新接手開發(fā)商密謀破產 業(yè)主還要交房貸 知識鏈接： 離婚財產分割注意三個方面 1、夫妻一方在婚前所購買的房屋。該房屋購買不久，當事人雙方結婚，婚后該房的按揭貸款由雙方共同償還。對該房的所有權，不同的法院有時會作出不同的判決，但主流的觀點是，該房屬婚前購買者所有，但在離婚時，對另一方的按揭貸款份額，應當予以補償。 2、對于一方父母的贈與。當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確***示贈與雙方的除外。當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確***示贈與一方的除外。 3、尚未取得所有權房屋的歸屬。如對該房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院對房屋的所有權一般不作出判決，只對該房的使用權作出判決，當然，案件結束后，該房取得所有權的，如有爭議，可向法院起訴。 如何解決共有房產糾紛？ 由于雙方共有房屋產權的共有關系分為按份共有和共同共有兩種類型，因此，在處理雙方共有房屋產權時也應分為兩種情況： 1、處理按價共有關系的幾方共有房屋產權時，按照幾方所有者各自的份額，對房屋享有占有、使用、收益和處分的權利，并且也按份額分擔義務。 按份共有的幾方均有權將自己的份額分出或轉讓，但任何一方不經他方同意不得擅自處分房屋，且在同等條件下，另一方有優(yōu)先獲得權。 2、處理共同共有關系的幾方房屋產權時，由于幾方所有者對房屋都享有平等的所有權，承擔共同的義務，在這種關系存續(xù)期間，任何一方擅自處分房屋均屬無效。 當這種關系終止時，按照友好、協(xié)商的原則對房屋產權進行處理。有協(xié)議的，按照協(xié)議進行處理；無協(xié)議的，根據等分的原則。

• 問 買房的奇葩證明是什么 解決辦法有哪些
  答

  國務院推進職能轉變協(xié)調小組辦公室副主任吳知論昨日在國務院政策例行吹風會上說，年底前將對社會上詬病的“奇葩證明”拿出解決辦法并實施。那么買房究竟有哪些奇葩證明，又都有什么作用呢？ 11月18日，國務院常務會議審議并原則通過了《關于簡化優(yōu)化公共服務流程方便基層群眾辦事的通知》。 吳知論說，堅決砍掉各類無謂的證明和繁瑣的手續(xù)，凡沒有法律法規(guī)依據的證明和蓋章環(huán)節(jié)應一律取消，辦事部門可通過與其他部門信息共享獲取相關信息的，不得要求申請人提供相關證明。將探索實行“承諾＋監(jiān)管”的辦法，進一步減少各類證明材料。 他表示，要求各部門梳理一下與群眾日常生產生活密切相關的公共服務事項，編制辦事指南，列明基本流程、申請材料、辦理時限等內容，并向社會公布。 那么買房都可能遇到什么樣的奇葩證明？這些證明都會對買房產生什么樣的影響呢？購房指南為您盤點了一下。 【“結婚前未婚”證明】看到新聞，辦房產證的時候有結婚證，也要證明結婚前未婚？？這是必須的嘛？ 答：當然不是必須的。結婚證是婚姻登記管理機關簽發(fā)的證明婚姻關系有效成立的法律文書，辦理程序經過審查階段，以及所在單位、村民委員會或者居民委員會出具的婚姻狀況證明。因此，對于領結婚證前的未婚狀況應予以認可。像這種買房過程中遇到的奇葩證明，真應該早點整治整治了。 【單身證明】前幾天聽說全國多地都停開單身證明了，買房為什么還要單身證明啊？ 答：因為國家現在實行購房限貸，就是說，家庭首套住房可以貸款并有利率優(yōu)惠，第二套貸款額減少并且利率比正常利率還高一點，第三套基本就不能貸款了。由于是以家庭為單位計算的，因此，如果單身買房手續(xù)會簡單很多，如果已婚買房，就會被要求出具你的資料，查詢到雙方都沒有貸過款買房才能貸款，并且你的資料會被銀行錄入到已婚資料中；等到日后你們想要貸款買第二套時，如果用你的名字去貸款，銀行會顯示你已婚并且查獲你的伴侶在婚后已經貸款買房，于是無論用夫妻哪一方的名字都是第二套，利率就會很高。即使你自己想另外買一套也會麻煩。 并且，有些城市已經實施限購，或者即將實施限購，總之用單身的身份去購房不但簡單很多，而且省卻日后買房的麻煩。 【單身證明】聽說多地停開單身證明了，我想再辦理貸款，但是仍需要證明單身該怎么辦？ 答：銀行基本上已經取消索要單身證明，如果仍需要，可以到民政局核實。 【單身證明】婚后購房但只寫了老公的名，現在要離婚，現在不用開單身證明就可以賣房，他萬一私自把房子怎么辦？ 答：一般是可以開多次的，可能有些地區(qū)的要求不一樣。無房證明外地戶口需要到戶籍所在地辦理，本地戶口可以直接去本地房管局開具無房證明。具體如下：1，在開無房證明，需帶上身份證，戶口本，婚姻證明(如是提供結婚證必須夫妻雙方到場，分別查詢兩人名下的房產，如是一個人去必須提供本人近期的民政局開具的單身證明或離婚證)。去當地房管局開無房證明，50元一張。2，需要攜帶的手續(xù)要根據,需要出具證明的單位要求來確定，如果對方單位只要求開具個人的無房證明，那么只需本人攜帶身份證到場辦理。如果需要出具夫妻或者全家的無房證明那么就需要夫妻雙方的一人攜帶夫妻雙方身份證、結婚證、戶口本到場辦理。受理的時間受到計算機程序和同名人多少的影響，但都是當時辦結出具證明。 【無房證明】開無房證明都有什么用？ 答：開具戶口所在地的無房證明，是用來購房時算首套用的，沒有房產，可以按首套過戶，90平以內1%契稅，90平以上，1.5%契稅,開不出來無房證明,就是3%的契稅了。 【首套房證明】首套房證明和無房證明一樣嗎？ 答：一般情況下是不需要的，因為目前無犯罪記錄證明主要適用于因服兵役、入黨、招錄公務員等政審，從事金融、安保、航空、法律等有特殊要求的職業(yè)以及出國時。但即使這些情況，公安部也沒有明文規(guī)定必須提供。而遷戶口、買房以及一般性的崗位應聘都不需要無犯罪記錄證明。

• 問 舟山買房注意事項有哪些 哪些戶型需要避開
  答

  關于戶型，中國人講究的是“天圓地方”，關于，信則有，不信則無。戶型以方正為好，其實戶型并不是迷信，你相不相信其實它都是存在的，會影響你的生活。買房注意事項有哪些？這12種奇葩戶型千萬別碰！那我們去看看這些奇葩戶型圖，切記這種戶型不利的千萬不要買。 一、手槍型戶型 點評： 買房注意事項有哪些?有的房子，從平面圖來看，整個戶型的形狀就像一把手槍，這樣的戶型缺角嚴重，且寓意不吉，避開。這種戶型我們先不說缺角嚴重這個問題到底會有什么影響，單說這種戶型僅一個朝南的房間，采光就不好。 圖為：奇葩戶型 手槍型 二、有穿堂煞的戶型 點評： 買房注意事項有哪些?所謂穿堂煞就是大門正對后門或是前面窗戶正對后面窗戶，只要是房子外圍之氣口彼此互對中間又無不透光之物體阻隔這就是穿堂煞氣。穿堂煞之效應就是氣剛入宅隨即而出，所以不聚氣不聚財。這種空氣對流太旺的戶型老人一定不能住，容易引起頭痛，對身體其他方面也不好。 圖為：奇葩戶型  有穿堂煞的戶型 三、刀把形的戶型 點評： 買房注意事項有哪些?刀把形的戶型，就是指房子的整體形狀就像刀把一樣。這樣的戶型也存在著嚴重的缺陷，同樣也有不好的寓意，建議避開。這種戶型存在通風和采光問題，中間部分只能依靠人造光。 圖為：奇葩戶型  刀把形的戶型 四、鋸齒式的戶型 點評： 買房注意事項有哪些?有的戶型看起來參差不齊，不太規(guī)則，類似于鋸齒形，這種戶型并不少見，如果有條件選擇其他戶型，這一種放棄。這種戶型存在很多采光和通風的死角，這些死角只能依賴人造光。 圖為：奇葩戶型  鋸齒式的戶型 五、采光不好的戶型 點評： 買房注意事項有哪些?有的房子，形狀狹長，陽光無法照耀，使得整個房子陰暗潮濕。這樣的情形，對居住者的財運，事業(yè)運勢、健康運都很難產生好的影響。這種戶型基本上采光和通風都只存在于靠近窗戶的間房，整個戶型陰暗潮濕，長期居住對人的身體是有損害的。 圖為：奇葩戶型  采光不好的戶型 六、空氣不流通的戶型 點評： 買房注意事項有哪些?有的房子窗戶少或者小，造成室內外空氣流通不暢，通風不良，使骯臟污穢的氣流不易排出，新鮮潔凈的空氣難以進入。長此以往，身心都會受損。 圖為：奇葩戶型  空氣不流通的戶型 七、走廊式的戶型 坑爹指數：★★★★ 買房注意事項有哪些?這種戶型存在采光問題，中間走廊部分很難采到光，另外走廊也無法利用，只能浪費。 圖為：奇葩戶型  走廊式的戶型 八、帶尖角的戶型 坑爹指數：★★★★ 買房注意事項有哪些?有的房子從平面圖上看，形成了不同程度的尖角，這樣的戶型，本身就具備了形煞，就像窗外正對的各種形煞一樣，都會對居住者產生非常不利的影響。利用面積也有問題。 圖為：奇葩戶型  帶尖角的戶型 九、從衛(wèi)生間進如臥室的戶型 坑爹指數：★★★★ 買房注意事項有哪些?這戶型就是眉毛胡子擠在一起的典型！看看，哪家進主臥室居然還非得從衛(wèi)生間進入？活脫脫的奇葩啊有木有，餐廳都沒地方設計，直接“塞進”客廳里面。   圖為：奇葩戶型  從衛(wèi)生間進如臥室的戶型 十、衛(wèi)生間與廚房相對的戶型 坑爹指數：★★★★★ 買房注意事項有哪些?坑爹之處，作為一個純住宅，衛(wèi)生間為暗衛(wèi)，沒有通風設施，未來使用時會產生衛(wèi)生等問題。同時衛(wèi)生間與廚房門相對，加上暗衛(wèi)沒有通風，各位自己想下夏天將會彌漫出什么樣的味道。 圖為：奇葩戶型  衛(wèi)生間與廚房相對的戶型 十一、奇葩入戶廁所對廚房的戶型 坑爹指數：★★★★★ 買房注意事項有哪些?進門就是左手廁所，右手廚房歡迎你，尼瑪這個衛(wèi)生間和廚房還正對著門，大夏天的串起味來誰受得了啊，還有進深太過狹長，入戶處連個換鞋的地方都沒有，人性化設計太差！ 圖為：奇葩戶型  入戶廁所對廚房的戶型 十二、客餐廳沒有自然采光來源的戶型 坑爹指數：★★★★★ 買房注意事項有哪些?衛(wèi)生間同樣也是暗的，正對客廳以及開放式廚房，串味也不可避免，入戶玄關通道與餐廳互相阻礙，不便通行，客廳及餐廳沒有自然采光來源，當屬真正的暗黑之神了！ 做出這種設計的設計師也真是腦抽了，這些戶型不好不說，也不方便日常生活，有夠奇葩的！ 圖為：奇葩戶型  從衛(wèi)生間進如臥室的戶型    

• 問 "奇葩證明"解決方法是什么 買房政策有哪些
  答

  據新華社電 國務院推進職能轉變協(xié)調小組辦公室副主任吳知論昨日在國務院政策例行吹風會上說，年底前將對社會上詬病的“奇葩證明”拿出解決辦法并實施。 2015年11月18日，國務院常務會議審議并原則通過了《關于簡化優(yōu)化公共服務流程方便基層群眾辦事的通知》。 吳知論說，堅決砍掉各類無謂的證明和繁瑣的手續(xù)，凡沒有法律法規(guī)依據的證明和蓋章環(huán)節(jié)應一律取消，辦事部門可通過與其他部門信息共享獲取相關信息的，不得要求申請人提供相關證明。將探索實行“承諾＋監(jiān)管”的辦法，進一步減少各類證明材料。 他表示，要求各部門梳理一下與群眾日常生產生活密切相關的公共服務事項，編制辦事指南，列明基本流程、申請材料、辦理時限等內容，并向社會公布。