怎樣才算是小戶型 面積多大才合適

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• 137****4720

  購買小戶型的群體，一般是事業(yè)剛起步，打算用作婚房的年輕白領。小戶型應該怎么選呢？小戶型太小了是否影響居住舒適度？面積多大才合適？ 小戶型是個相對概念 目前業(yè)內并沒有統(tǒng)一的小戶型概念，只是房地產營銷時會采用的一種通俗說法，一般一居室面積在30-50平米，兩居室面積在60-80平米，三居室面積在80-100平米，都可以認定為小戶型，這里指的是建筑面積并非套捏面積。 太小影響居住舒適度 面積小意味著功能受限，過度追求小戶型低總價會犧牲居住環(huán)境，開間式一居室，一張床、一個衣柜和一張桌子可能就滿滿當當了。局促的空間使得內部活動空間受限。使得基本上不能享受到家的感覺，而僅僅是一個滿足睡覺的房子。 合理的小戶型應該是這樣 小戶型的基本訴求應該是能滿足正常的生活需要，不需太大需要溫馨。2個人住的一室一廳的小戶型，應該能滿足人體工程學的基本空間尺度，緊湊的小戶型，臥室控制在15平方米以內，客廳（含廚房）控制在20平米以內，剩下的就是衛(wèi)生間了。 戶型一定要合理 小戶型面積本身就有限，方正戶型是首選，這樣才不浪費有限的面積。盡量保證客廳和臥室的面積。

  查看全文↓ 2016-06-21 10:35:13

相關問題

• 問 套內面積100算小戶型嗎？什么樣的才算是中戶型和小戶型 中小戶型標準？
  答

  首先為您介紹一下何為小戶型。小戶型是由大戶型改造而來的，**初的不合理開發(fā)在遭受了市場的考驗之后才催生出小戶型概念。所謂小戶型其實是一個模糊的概念，可以理解為具有相對完全的配套及功能齊全的"小面積住宅"。它的面積標準通常也是不同的。小戶型房產主要的定義要素是：每套建筑面積在35平方米左右，臥室和客廳沒有明顯的劃分，整體浴室，開敞式環(huán)保節(jié)能型整體廚房；公共空間也小戶型化，即24小時便利店、24小時自助型洗衣店、24小時自助式健身房等。小戶型房產的消費群體是年輕人，他們或是外地人，或是本地想獨立的年輕人。小戶型房產的戶形設計以超小為特點，一般為10多平方米至50平方米左右。也有業(yè)內認為，一居室銷售面積在60平方米以下，二居室銷售面積在80平方米以下，三居室銷售面積在100平方米以下。小戶型由于面積小，空間安排得相對緊湊，廳的面積在20平方米以內，臥室的面積在15平方米以內，無論一居室、兩居室還是三居室，一般都只有一個衛(wèi)生間。其特點是每個空間面積都比較小，但能滿足人們生活的基本需求。市場上需求量大的小戶型住宅一般具有以下一些特點:雖然建筑面積**小可至20多平方米，大則不過80到100平方米。因此，我個人通常認為100平的房子不算小戶型。

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• 問 怎樣裝修小戶型房子才顯得大
  答

  小戶型裝修：一、空間布局要合理：小戶型由于面積比較小，使用很多的功能房間就不會存在，所以要保證臥室、客廳、衛(wèi)浴、廚房這些基本的功能性房間、空間的存在，其他的可以根據(jù)剩余空間的大小以及自己的需求來設計。二、輕裝修重裝飾由于小戶型的消費對象多為年輕人，所以在裝修的時候盡量的少做造型，因為造型做的多了裝修費用就會很多，把有限的預算花費到一些實用的裝飾品上才是正確的道理。三、色調要合理小戶型一般會顯得比較的昏暗狹小，所以在色調的選擇上盡量的選擇一些淺色調，這樣的色調可以讓視覺空間變得大一點。四、還可以采用具有通透性或玻璃材質的家具和桌椅等。

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• 問 怎樣才算得上是健康“小戶型？
  答

  一個良好的社區(qū)環(huán)境能提供健康的居住空間。小區(qū)容積率要低；區(qū)域環(huán)境綠化面積要大、通透的區(qū)域；建筑樓梯要通風好；小區(qū)人口密度要??；建筑用材要環(huán)保。充足的采光和良好的通風設計，每戶均有大面積觀景窗或觀景陽臺，不僅讓居住者擁有更寬闊、更自在、更舒適的居家生活，更重要的是，擁有了健康的生活空間。

• 問 多大面積才算是豪宅？有誰知道的？麻煩告知？
  答

  **起碼是300平米以上吧，設計費不好說，看怎么設計了，估計在5-8萬吧。

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• 問 房子多大才合適？ 買多大的房子**合適
  答

  在能力范圍內，盡量買大的。1、當存錢了，比如還貸款的，相當于攢錢，每月還2000貸款，就相當于每月攢2000.2、現(xiàn)在房子仍然是保值、**的東西。3、房子大了，住著舒服，尤其有老人、小孩的。在家時間長，活動空間大，對小孩身心健康有利。

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