濰坊市公租房按季配租嗎 濰坊市公租房申請流程有什么

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• 134****9417

  濰坊市自2015年10月1日起，實施季度配租、隨時受理申請的制度。濰坊市將進一步擴大保障范圍，優(yōu)化配租流程，做好中心城區(qū)外來創(chuàng)業(yè)及從業(yè)人員住房保障、市直公共租賃住房常態(tài)化配租等工作。那么在濰坊到底如何申請公租房呢，請看下面申請流程吧！ 濰坊市公租房的保障對象主要是奎文區(qū)、濰城區(qū)、坊子區(qū)、寒亭區(qū)、高新區(qū)、濱海區(qū)、峽山區(qū)、綜合保稅區(qū)內(nèi)的中等偏下收入住房困難群體、新就業(yè)人員和外來務(wù)工人員。自2015年起，市區(qū)住房保障低收入線標準調(diào)整為低于26327元。 一、申請條件： (一)市區(qū)居民家庭 1、上年度家庭人均年收入低于城鎮(zhèn)居民人均可支配收入； 2、無私有住房； 3、家庭成員至少一人為市區(qū)常住戶口。 符合上述規(guī)定的35周歲及以上單身人員可申請公共租賃住房實物配租。 (二)新就業(yè)人員 1、上年度年收入低于城鎮(zhèn)居民人均可支配收入； 2、無私有住房； 3、具有市區(qū)常住戶口,未婚； 4、已與用人單位簽訂正式勞動(聘用)合同。 (三)外來務(wù)工人員 1、上年度家庭人均年收入低于城鎮(zhèn)居民人均可支配收入; 2、在市區(qū)無私有住房； 3、申請人有穩(wěn)定工作單位、連續(xù)繳納養(yǎng)老保險1年及以上。 符合上述規(guī)定的35周歲及以上外來單身務(wù)工人員可申請公共租賃住房實物配租。 市區(qū)正在享受廉租住房租賃補貼的家庭符合條件的也可申請,配租到公共租賃住房的,自簽訂公共租賃住房租賃合同次月起停發(fā)租賃補貼。 在《濰坊市公共租賃住房管理辦法》規(guī)定的保障范圍基礎(chǔ)上，進一步擴大保障范圍，將在中心城區(qū)有穩(wěn)定就業(yè)的外來創(chuàng)業(yè)及從業(yè)人員納入保障范圍，列入四類保障對象之后，執(zhí)行第四類保障對象的租金標準。凡在濰坊市區(qū)建廠、購置或租賃商業(yè)房（門頭房、寫字間等商業(yè)用房）的外來人員、隨行直系親屬以及在其企業(yè)內(nèi)從業(yè)的人員均享有申請公租房保障的資格。 據(jù)《濰坊市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報》公布,上年度濰坊市區(qū)家庭人均年收入為30973元。 二、申請材料 (一)家庭(單身) 1、上年度收入情況證明 **低生活保障家庭提供低保證明。其他中低收入家庭,家庭成員有工作單位的由所在單位出具,無工作單位的由戶口所在地社區(qū)居(村)委會出具。 2、住房情況證明 (1)申請人及家庭成員,有工作單位的由工作單位出具,無工作單位的由戶口所在地社區(qū)居(村)委會出具； (2)由市房屋登記機構(gòu)出具申請人及家庭成員《濰坊市區(qū)住房保障申請對象房產(chǎn)登記信息查詢結(jié)果》證明； 3、申請家庭成員不在同一戶籍的,除申請人外,其他家庭成員需由戶口所在地社區(qū)居(村)委會出具未享受住房保障的證明。 4、戶口簿、家庭成員身份證和婚姻登記部門出具的婚姻狀況證明。 5、與申請有關(guān)的其他證明。 租住直管公房的對象申請實物配租,須提供與直管公房產(chǎn)權(quán)單位簽訂的在實物配租后騰退直管公房的協(xié)議。 (二)新就業(yè)人員、外來務(wù)工人員 1、所在企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照,機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體及其他組織提供組織機構(gòu)代碼證； 2、所在單位出具擔保書； 3、由工作單位出具的上年度收入情況證明； 4、住房情況證明。新就業(yè)人員由工作單位和市房屋登記機構(gòu)出具；外來務(wù)工人員由工作單位出具,并到企業(yè)所在地住房保障部門領(lǐng)取《住房情況協(xié)查通知單》,到市房屋登記機構(gòu)出具本人及家庭成員《濰坊市區(qū)住房保障申請對象房產(chǎn)登記信息查詢結(jié)果》證明； 5、工作關(guān)系證明。屬勞動關(guān)系的,由所在單位出具經(jīng)所在地人力資源和社會保障部門備案的《濰坊市勞動用工(變動)備案綜合表》、《濰坊市勞動用工(變動)備案花名冊》及勞動合同。屬聘用關(guān)系的,出具聘用關(guān)系證明； 6、戶口簿、家庭成員身份證和婚姻登記部門出具的婚姻狀況證明； 7、與申請有關(guān)的其他證明。 外來務(wù)工人員除提供以上材料外,還需由工作單位統(tǒng)一到當?shù)厣绫C構(gòu)開具連續(xù)1年及以上養(yǎng)老保險繳費證明。 三、申報審批程序 (一)居民家庭 由戶主向戶口所在地居委會申請-----居委會審查公示----街辦審核----區(qū)、開發(fā)區(qū)(住房保障部門、民政部門)審核公示----市審查公示-----登記-----配租。 (二)新就業(yè)人員、外來務(wù)工人員 申請人所在單位統(tǒng)一向所在地住房保障部門提出申請---區(qū)、開發(fā)區(qū)(住房保障部門、民政部門)審核公示----市審查公示---登記----配租。 四、租金標準 60平方米以內(nèi),優(yōu)先對象、**低生活保障對象免收租金,其他低收入保障對象按實際面積收取政府確定的平均價格40%的租金,中等偏下收入、新就業(yè)和外來務(wù)工保障對象按實際面積收取政府確定的平均價格70%的租金。具體價格由物價部門與住建部門于5月份在濰坊主流報刊和濰坊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)信息網(wǎng)“信息公開”欄目里公告。 五、配租方式 通過電腦公開搖號方式進行公開配租。對申請家庭按照優(yōu)先對象(一類)、低保家庭(二類)、低收入家庭(三類)、中等偏下收入家庭和新就業(yè)及外來務(wù)工人員(四類)的先后次序分配。 濰坊市實行常態(tài)化配租，隨時受理保障對象申請。在有實物房源的情況下，每季度配租一次；沒有房源時，將申請對象納入輪候范圍。將已通過資格審核、尚未配租到房源的申請人確定為輪候?qū)ο?，?yōu)先配租。輪候期為1年。 基層主管部門隨時受理群眾申請，每季度前兩個月申報材料在各區(qū)、開發(fā)區(qū)運行，**后一個月前5日上報市主管部門審查、公示。按規(guī)定程序排序，申請對象到房屋產(chǎn)權(quán)單位領(lǐng)取順序號后，當月內(nèi)到基層主管部門申報。按照“類別優(yōu)先、先申報優(yōu)先”原則，為申請對象確定選房順序號。待公示完畢后，將配租資格證發(fā)給申請對象，并及時將公示結(jié)果告知房源產(chǎn)權(quán)單位。 詳情請向戶口所在地居委會或當?shù)刈》勘Ｕ喜块T咨詢,也可登錄濰坊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)“信息公開”欄目((http://jsj.weifang.gov.cn)查閱詳細信息、下載相關(guān)表格。 六、咨詢電話: 濰坊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 8080722 8096931 濰城區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 8188831 奎文區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 8215966 坊子區(qū)房產(chǎn)管理服務(wù)中心 2281817 寒亭區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 7257078 高新開發(fā)區(qū)房管局 8786833 濱海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)房管局 5307655 經(jīng)濟開發(fā)區(qū)規(guī)劃建設(shè)局 8060859 峽山生態(tài)發(fā)展區(qū)規(guī)劃建設(shè)局 7731352 綜合保稅區(qū)規(guī)劃建設(shè)局 2228089 濰坊市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

  查看全文↓ 2016-05-23 16:37:49

相關(guān)問題

• 問 濰坊市青州住房公積金新政有什么內(nèi)容
  答

  近日，隨著商業(yè)銀行房貸政策收縮，各商業(yè)銀行取消首套房貸款利率七折優(yōu)惠，并停止發(fā)放三套房房貸，記者從山東省濰坊市住房公積金管理中心了解到，管理中心已經(jīng)接到通知，從即日起公積金購買二套房**提高至50%，利率提高至首套房公積金貸款利率的1.1倍，并停止發(fā)放三套房房貸。 國家出新政 濰坊已執(zhí)行 11月3日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行、銀監(jiān)會聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于規(guī)范住房公積金個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》，通知規(guī)定，第二套住房公積金個人住房貸款**款比例不得低于50%，貸款利率不得低于同期首套住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍。停止向購買第三套及以上住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金個人住房貸款。 使用住房公積金個人住房貸款購買首套普通自住房，套型建筑面積在90平方米(含)以下的，貸款**款比例不得低于20%，套型建筑面積在90平方米以上的，貸款**款比例不得低于30%。 4日上午記者來到山東省濰坊市住房公積金管理中心，工作人員告訴記者：“我們已經(jīng)接到通知，從11月4日起，嚴格按照國家的規(guī)定執(zhí)行新的公積金個人住房貸款政策，其中二套房**由之前的20%，提高到不得低于50%，貸款利率也提高到了1.1倍，由4.05%提高到了4.455%，而且停止發(fā)放三套房房貸?！? 30萬貸20年 多還一萬五 10月20日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部曾下文上浮了公積金貸款利率，五年期以下(含五年)及五年期以上個人住房公積金貸款利率分別上調(diào)0.17和0.18個百分點，五年期以下(含五年)從3.33%調(diào)整為3.50%，五年期以上從3.87%調(diào)整為4.05%。 4日開始，濰坊市住房公積金貸款購買二套房利率也從4.05%提高到了4.455%。

• 問 濰坊市公積金管理中心在什么地方？
  答

  濰坊公積金管理中心有幾個科，看你是要做什么綜合科：東風(fēng)東街與東方路交叉路口陽光大廈22樓西廳管理科：濰坊市行政審批服務(wù)大廳貸款科：建設(shè)銀行濰坊市分行新華路支行財會科：東風(fēng)東街與東方路交叉路口陽光大廈22樓西廳監(jiān)督檢查科：東風(fēng)東街與東方路交叉路口陽光大廈22樓西廳

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• 問 ??申請經(jīng)濟適用房查資產(chǎn)嗎
  答

  1。單位證明，可以發(fā)函調(diào)查，可以實地調(diào)查，除非有人舉報，否則不會去查。 2。個調(diào)稅收入證明可以反推收入。年繳納個調(diào)稅目前是不能超過1000元，個調(diào)稅過多要補充證明。 3。公積金可以反推收入。公積金基數(shù)過高需要補充說明為什么高。以2人申請，其中1人無業(yè)，年收入不超過36300元為例，有工作的人公積金基數(shù)不能超過3025，如果12%繳納，月繳納公積金不能超過363，如果超過，要單位出具說明。 4。同理，五險基數(shù)也可以反推。不能超過規(guī)定限額，超過了需要單位開具證明。 5。據(jù)說要和銀行聯(lián)網(wǎng)了，但目前沒有證據(jù)顯示是否真和銀行聯(lián)網(wǎng)，目前沒有人因為這個被查處，將來不好說，如果你存款超過，建議你將存款轉(zhuǎn)存到你父母名下。

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• 問 濰坊市城投奧文公館位置在哪？
  答

  城投奧文公館項目位于北海路以東，規(guī)劃支路以西，北海一巷以北，櫻前街以南。

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• 問 ??申請濰坊市經(jīng)濟適用房查資產(chǎn)嗎？有沒有什么影響嗎？
  答

  同時原房改房人均建筑面積達到15平方米且已上市出售的家庭，不得購買經(jīng)濟適用住房。居民家庭購買經(jīng)濟適用住房，實行申請、審查、公示和確認制度， 具體按以下程序進行申報： 1、申請家庭在規(guī)定期限內(nèi)，向戶口所在地居委會提出申請，并提交下列材料：購買經(jīng)濟適用住房申請審批表；家庭戶口本、婚姻狀況證明、家庭成員身份證明原件及復(fù)印件;家庭成員收入證明,有工作單位的由工作單位出具,無工作單位的由戶口所在地居委會出具，并由出具單位負責(zé)人和經(jīng)辦人簽字；房屋所有權(quán)證、房屋租賃證原件及復(fù)印件或住房情況證明。住房情況證明,有工作單位的由工作單位出具，無工作單位的由戶口所在地居委會出具，并由出具單位負責(zé)人和經(jīng)辦人簽字。委托他人辦理申請購買經(jīng)濟實用住房手續(xù)的，代理人還需提交授權(quán)委托書和代理人的身份證件原件及復(fù)印件。

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