廈門保障房申請條件是什么 保障房需要什么申請資格

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• 132****2046

  每個城市的保障房申請都有較為嚴格的條件。想在廈門申請保障性住房，申請條件是如何規(guī)定的呢？ 1、必須以家庭的名義申請； 2、申請家庭成員必須包括配偶和未成年子女，申請家庭成員之間的關(guān)系必須是夫妻或父母子女關(guān)系； 3、所有申請家庭成員都具有本市戶口，在本市工作和生活，且其中至少有1人取得本市戶籍滿3年。 4、家庭年收入低于“3人戶及以下5萬元、4-5人戶6萬元、5人戶以上7萬元”的中低收入家庭標準； 5、家庭資產(chǎn)在中低收入家庭標準的6倍以下，家庭資產(chǎn)包括房產(chǎn)、汽車、有價證券、投資（含股份）、存款（含現(xiàn)金和借出款）； 6、家庭無房或人均住房建筑面積在12平方米以下 申請保障性住房時有下列幾種情況的，不能申請或參與申請保障性住房。 1、申請之日前五年內(nèi)有購買或出售房產(chǎn)的； 2、通過購買商品房或作為商品房代理人落戶廈門的； 3、以投靠子女方式落戶廈門的； 4、離婚前已享受過政府住房優(yōu)惠政策； 5、離婚時間不足2年的。

  查看全文↓ 2016-05-11 16:34:13

相關(guān)問題

• 問 長沙申請保障房需要什么條件 如何辦理保障房資格
  答

  長沙市保障房申請條件你知道多少呢 下面為您一一分解。 [申請條件] 申請公共租賃住房的個人，須符合以下條件： 中等偏下收入的認定標準為：家庭人均可支配收入低于本市上一個年度城市人均可支配收入。 城市戶籍家庭(含夫妻雙方及未成年子女，下同)：家庭成員中至少有1人取得本市常住非農(nóng)業(yè)戶口5年以上，且在本市市區(qū)范圍內(nèi)無自有住房或家庭人均住房面積低于15平方米的家庭。 新就業(yè)大學生：具有大中專及以上學歷、畢業(yè)不滿5年、在本市連續(xù)交納社會保險一年以上，且本人及家庭在本市市區(qū)范圍內(nèi)無自有住房的人員。 外來務(wù)工人員：在本市連續(xù)繳納社會保險三年以上(含)，且本人及家庭在本市市區(qū)范圍內(nèi)無自有住房的非本市戶籍人員。整理/記者楊杰妮 [申請材料] 申請公共租賃住房的個人，須提交以下材料： 1、《長沙市公共租賃住房申請表》; 2、身份證、戶口簿或居住證復(fù)印件; 3、婚姻證明復(fù)印件，以及市民政部門出具的中等偏下收入證明; 4、市住房行政管理部門出具的無房證明或住房困難證明; 5、其他需要提供的材料。整理/記者楊杰妮 公租房承租人有下列行為之一的，出租單位可與其解除租賃合同，收回公租房： 1、采取提供虛假證明材料等欺騙方式取得公租房的; 2、轉(zhuǎn)租、出借的; 3、改變公租房結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)的; 4、承租人無正當理由連續(xù)空置6個月以上的; 5、拖欠租金累計6個月以上的; 6、享受其他住房保障政策的; 7、在公共租賃房中從事違法活動的; 8、其它違反租賃合同約定情況的。 對承租人拖欠租金和其他費用的，可通報其所在單位，從其工資收入中直接劃扣。對承租人按合同約定應(yīng)騰退住房而不騰退的，出租單位可要求用人單位協(xié)同督促騰退;對確有特殊困難的，給予不超過三個月的過渡期;拒不騰退的，嚴格按合同約定履行，并在用人單位公告通報、納入本市個人信用聯(lián)合征信系統(tǒng)、5年內(nèi)不得享受本市住房保障政策等措施，必要時可通過司法途徑解決。

• 問 請問長沙的保障房申請資格需要什么條件？
  答

  申請長沙保障房需要達到一下幾個條件：第一個條件：家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍；單身居民申請的，應(yīng)當具有本市戶籍； 第二個條件：家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的收入線標準； 第三個條件：家庭財產(chǎn)總額或者單身居民個人財產(chǎn)總額不超過本市規(guī)定的租賃保障性住房的財產(chǎn)限額；第四個條件：家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房；第五個條件：家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內(nèi)其他地區(qū)享受住房保障；第六個條件：其他：市政府規(guī)定的其他條件。

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• 問 廈門保障房申請需要哪些條件
  答

  廈門保障房申請條件有哪些？2015年11月25日第二批次保障性租賃房已啟動意向登記，預(yù)計提供大概2000套房源。此次登記截止到2015年12月22日。申請人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）提出意向登記申請，并并提交身份證、戶口簿等證件供核實檢驗，登記后便可領(lǐng)取《廈門市保障性租賃房意向登記單》。 辦理保障房意向登記申請有哪些要求和規(guī)定呢？ 申請人除了需要滿足第一批的戶籍及住房標準外，申請家庭（或單身居民）還應(yīng)在申請之日前3個自然年度收入的平均值和上一自然年度收入均符合規(guī)定的標準。 一、保障性住房以租賃房為主 家庭收入方面的要求：1人戶年收入標準小于等于5萬元，2人-3人戶的年收入標準為小于等于8萬元；4人戶以上含4人的家庭收入小于等于11萬元。 二、家庭資產(chǎn)執(zhí)行標準 1人戶按照小于（含）20萬元、2-3人戶小于（含）32萬元、4人及以上戶小于（含）44萬元的標準執(zhí)行。 三、申請對象是單身居民 要求年滿30周歲并在本市工作和生活，并且在申請之日前取得本市戶籍滿3年。 四、按批次申請保障房 每一批次開通申請之前，廈門市住房保障部門都會根據(jù)房源需求情況，發(fā)布每一批次的輪候分配方案，方案里提供該批次供應(yīng)的房源情況、申請對象、受理范圍等，有意向并滿足申請條件的市民可向戶籍所在地街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）提出意向登記申請。 意向登記結(jié)束后，市住房保障部門將組織公開搖號，申請人可以通過公開發(fā)布的消息確認自己是否已經(jīng)入圍。入圍申請家庭可在規(guī)定時間內(nèi)向戶籍所在地的街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）提出正式的申請。**終確認符合輪候資格的市民，就可以選擇保障房。 五、改變房屋用途會記入不良信用記錄 針對每個申請家庭將建立誠信檔案制度。積極參加社區(qū)志愿活動、積極參與鄰里糾紛調(diào)解，積極協(xié)助有關(guān)部門和物業(yè)對社會保障性住房住戶使用情況監(jiān)管工作且表現(xiàn)突出的申請家庭，會被記入良好信用記錄，住房保障部門可以根據(jù)實際情況適當給與物質(zhì)獎勵。 反之，對于改變房屋用途，擅自裝修、損毀、破壞和改變房屋結(jié)構(gòu)等12種不良行為，只要滿足其中一項，根據(jù)情節(jié)輕重，申請家庭將會被記入不良信用記錄，此不良信用記錄情況可以納入到社會信用體系。 此外，根據(jù)申請家庭不同收入的情況，政府將給予4檔家庭租金補助，**多可獲百分之時就的補助，即屬于**低生活保障對象及分散供養(yǎng)特困人員申請家庭的，按社會保障性住房市場租金標準的百分之九十予以補助

• 問 東莞申請保障房需要什么條件 有房族怎么申請保障房
  答

  為了進一步提高保障房的使用率，東莞住建部門再降保障房申請門檻。調(diào)整后，首次將非戶籍的新就業(yè)大學生納入保障范圍，本科以上外地人，在東莞繳滿1年以上社保就可申請。“外來工連續(xù)繳滿6年社?！钡拈T檻，此次也下調(diào)至只需累積繳滿5年社保就可申請。本地居民也不再受房產(chǎn)限制，只要自有住房人均建筑面積低于18平方米的，也可以申請經(jīng)適房。 現(xiàn)狀：本地居民需求不高 本地居民是保障房的主要針對人群。不過，這一主力軍的申請積極性卻逐年下降。對此，住建部門回應(yīng)說，保障房申請遇冷的原因之一，是因為東莞已經(jīng)較好地解決了本市戶籍低收入困難家庭住房保障問題。2008年至2015年，東莞通過采取實物配租、租賃補貼、房屋修葺、租金核減等多種方式，解決了9634戶困難家庭的住房問題。 從供求關(guān)系上看，據(jù)2013年統(tǒng)計數(shù)據(jù)，東莞全市企業(yè)公租房和私人出租房251.9萬間，總面積1.08億平方米，居住558.7萬人，人均居住面積19.3平方米。同時全市各鎮(zhèn)（街）的出租屋市場明顯供過于求，空置率達2-3成。 調(diào)整：外來工社保門檻減低 針對大量暫時空置的保障房，東莞市住建部門今年6月就已對雅園新村的租金標準進行了調(diào)低，降低幅度有25%.超出經(jīng)適房申請條件的本市中等偏下收入住房困難家庭的租金標準，由每平方米12元降為每平方米9元，新就業(yè)無房職工和在本市穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員的租金標準，則由每平方米16元降為每平方米12元。 此外，對于外來務(wù)工人員**大的門檻就是要“繳滿6年社保”，但由于外來務(wù)工人員工作變動頻繁，很多人難以達到。 住建部門有關(guān)負責人說：“工作及繳納社保年限由6年放寬到5年，是為了與新就業(yè)職工申請公共租賃住房相銜接，中間沒有過渡期。計算繳納社保的時間由連續(xù)繳納放寬到累計繳納，是考慮到外來務(wù)工人員的流動性大，工作變動大，會存在因工作變動未及時續(xù)辦社保而出現(xiàn)斷保的情況，導致累計計算滿6年而連續(xù)計算不夠6年進而不能申請公共租賃住房，而且以累計計算社保繳納情況更易操作。” 非戶籍大學生可以申請 據(jù)市住建部門相關(guān)負責人介紹，為了吸引更多優(yōu)秀的畢業(yè)生來莞工作和創(chuàng)業(yè)，東莞保障房將放寬戶籍限制，將具有本科及以上學歷的非本市戶籍新就業(yè)職工也納入公共租賃住房的供應(yīng)范圍。非戶籍大學生，只需要在東莞同一用人單位工作滿1年并簽訂勞動合同，在東莞連續(xù)繳納社保滿1年，新參加工作未滿5年的，并且在東莞無自有住房的，都可以申請公租房?！斑M一步降低門檻的目的，就是為了讓來莞創(chuàng)業(yè)的人們降低創(chuàng)業(yè)成本?！? 本地居民：人均低于18平米可申 由于經(jīng)濟適用住房可以配售，全國各地都出現(xiàn)了不同程度的騙購情況，為了防止公共利益受損，在2012年2月修改經(jīng)濟適用住房辦法時，東莞從房產(chǎn)方面收緊了購買經(jīng)濟適用住房的申請條件。 原試行辦法規(guī)定，“無自有住房，或者現(xiàn)住房人均居住建筑面積低于18平方米的可以購買經(jīng)濟適用住房”，修改后的辦法則規(guī)定，“有自有住房、有宅基地及申請之日前5年內(nèi)有購買或出售過房產(chǎn)的都不能申請購買經(jīng)濟適用住房”。2012年11月21日起，東莞停止出售經(jīng)濟適用住房，將符合經(jīng)濟適用住房條件的家庭納入公共租賃住房管理，即只租不售。 通過這次政策調(diào)整后，對申請經(jīng)適房的本地家庭，也放寬了房產(chǎn)限制。目前，申請廉租住房和公共租賃住房的房產(chǎn)條件都是無自有住房，或者自有住房人均建筑面積低于18平方米。這也意味著，本地人即使有住房，如果自有住房人均建筑面積低于18平米的，也可以申請保障房。

• 問 唐山保障性住房是什么 唐山保障房申請需要什么條件
  答

  1. 每一住房難題家庭或者單身只身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請貨泉補貼。已婚居民應(yīng)當以家庭為單位申請住房保障。 2.住房難題家庭或者單身只身居民申請租賃保障性住房應(yīng)當符合下列前提： (一)家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍;單身只身居民申請的，應(yīng)當具有本市戶籍; (二)家庭人均年收入或者單身只身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市劃定的租賃保障性住房的收入線尺度; (三)家庭財產(chǎn)總額或者單身只身居民個人財產(chǎn)總額不超過本市劃定的租賃保障性住房的財產(chǎn)限額; (四)家庭成員或者單身只身居民在本市無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房; (五)家庭成員或者單身只身居民提出申請時未在本市和海內(nèi)其他地區(qū)享受住房保障; (六)市政府劃定的其他前提。 申請廉租住房的，除具備上述(一)、(三)、(四)、(五)、(六)前提之外，還需提供市民政主管部分出具的有效證實文件。 本條例所稱自有住房，包括已經(jīng)正當?shù)怯浀淖》亢碗m未登記但有家庭成員或者單身只身居民以所有人或者共有人的名義擁有的住房。 本條例所稱家庭成員，是指具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系并共同糊口的職員。 3.住房難題家庭或者單身只身居民申請購買保障性住房應(yīng)當符合下列前提： (一)家庭申請的，其全部家庭成員應(yīng)當具有本市戶籍。家庭成員的戶籍因就學、服兵役遷出本市的，在就學、服兵役期間視為具有本市戶籍;單身只身居民申請的，應(yīng)當具有本市戶籍; (二)家庭人均年收入或者單身只身居民年收入在申請受理日之前連續(xù)兩年均不超過本市劃定的購買保障性住房的收入線尺度; (三)家庭財產(chǎn)總額或者單身只身居民個人財產(chǎn)總額不超過本市劃定的購買保障性住房的財產(chǎn)限額; (四)家庭成員或者單身只身居民在本市和海內(nèi)其他地區(qū)無任何形式的住宅建設(shè)用地或者自有住房; (五)家庭成員或者單身只身居民在申請受理日之前三年內(nèi)未在本市和海內(nèi)其他地區(qū)轉(zhuǎn)讓過住宅建設(shè)用地或者自有住房; (六)家庭成員或者單身只身居民未在本市和海內(nèi)其他地區(qū)購買過具有保障性質(zhì)或者其他政策優(yōu)惠性質(zhì)的住房，但作為家庭成員的子女在單獨組成家庭或者達到劃定的春秋前提后申請購買保障性住房的除外; (七)市政府劃定的其他前提。 單身只身居民申請購買保障性住房的，其春秋前提和面積尺度由市政府另行制定。 4. 未租賃保障性住房且符合本條例第1條劃定前提的住房難題家庭或者單身只身居民，可以申請貨泉補貼。 自有住房面積低于本市劃定的住房保障面積尺度，且符合本條例第2條第一款除第(四)項劃定以外前提的家庭或者單身只身居民，可以申請貨泉補貼。 貨泉補貼按月發(fā)放，補貼金額按照戶籍人口數(shù)計算。 5. 租賃保障性住房的住房難題家庭或者單身只身居民，因經(jīng)濟原因繳納房錢確有難題的，可以申請緩繳、減繳或者免繳房錢。 申請緩繳、減繳或者免繳保障性住房房錢的詳細辦法，由市政府另行制定。 6.本章劃定的收入線尺度、財產(chǎn)限額、住房保障面積尺度和貨泉補貼尺度，由市主管部分會同人居環(huán)境、財政、民政、人力資源和社會保障、統(tǒng)計等相關(guān)。