買房后要馬上裝修嗎 還需做哪些事情

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• 136****5841

  現(xiàn)在很多人買完房，等到房子交付時(shí)，拿到鑰匙后就開始裝修買家具，然而，很少有人去做下面的幾件事。拿到鑰匙后，可以進(jìn)行裝修、搬家，但是你得確保先做下面8件事。 1. 換鎖。 把家具搬進(jìn)新家前先換鎖，或是至少換鑰匙。并不是你不信任賣家，而是你不應(yīng)信任多年來曾接觸過舊鑰匙的每一個(gè)人，因?yàn)榭赡苡行膽巡卉壍娜藦?fù)制過鑰匙。 2. 換警報(bào)器的電池。 確保你的火災(zāi)和一氧化碳偵測(cè)器有新電池，當(dāng)你忙著搬家時(shí)，這件事也許看來并不急迫，不過這種事容易被漠視和遺忘。**好趁著房子還空著時(shí)，現(xiàn)在就著手處理，免得以后才換，還得扛著梯子小心避開家具。 3. 檢查你的驗(yàn)屋報(bào)告。 驗(yàn)屋報(bào)告通常與第三方托管文件一起放，但不要等到有事情才忙著找。一個(gè)好的驗(yàn)屋員會(huì)在報(bào)告提到**重要的問題，你可利用他們的專長(zhǎng)作為你入住的**初指引，如果有什么問題特別緊急，確保搬家前就處理好。 4. 找到斷路器。 如果驗(yàn)屋時(shí)你在場(chǎng)，你應(yīng)知道分線盒在何處。但如果你不知道，這應(yīng)是你的當(dāng)務(wù)之急。搬家時(shí)，你把各式各樣的電線插進(jìn)墻壁，你可不想到時(shí)在黑暗中摸索找那個(gè)分線盒。確定分線盒的位置時(shí)，順便也找一下在何處關(guān)水。 5. 處理任何漏水問題。 看到驗(yàn)屋報(bào)告，馬上處理任何漏水問題，因?yàn)檫@一類問題常被漠視，而變得復(fù)雜難修。一個(gè)漏水馬桶看來不重要，但是不斷滴水會(huì)傷害內(nèi)部結(jié)構(gòu)。檢查你的屋頂，如果橡皮通風(fēng)口漏水，可能會(huì)要一段時(shí)間后才知道。但當(dāng)你看到天花板有水漬時(shí)，已經(jīng)漏了不少水。 6. 堵縫。 趁房子空著時(shí)堵縫較容易，你可看到需要堵縫的所有小角落，不要忘記檢查房子外表。專家表示，每棟房子都有需要堵縫的地方，雖然現(xiàn)在看起來不重要，但是裂縫很快就會(huì)導(dǎo)致漏水，形成更多漏水問題。 7. 規(guī)劃你的緊急逃生路線。 把家具搬進(jìn)新房前，走進(jìn)每個(gè)房間，決定發(fā)生緊急狀況時(shí)如何逃生。這可幫助你發(fā)現(xiàn)有問題的地方或房間，可即時(shí)進(jìn)行調(diào)整，例如去除窗外的鐵桿，或?yàn)榈叵率以鎏沓雎反啊? 8. 清理排水槽。 不要因?yàn)檫@項(xiàng)工作沉悶而拖延，如果前屋主未清理排水槽，你要趕快做，因?yàn)槿麧M有機(jī)物質(zhì)的排水槽會(huì)開始腐爛生銹。花個(gè)30分鐘清理，雨季來時(shí)就不用愁。 看完以上內(nèi)容，你是不是恍然大悟？有沒有中招的？做個(gè)精明業(yè)主，要多想多看，不要留下遺憾哦。

  查看全文↓ 2016-04-27 18:25:07

相關(guān)問題

• 問 交房后能馬上裝修嗎
  答

  交房后能馬上裝修，不過具體的裝修時(shí)間要取決于自己的實(shí)際情況，如果不是特別著急的話，最好等待一段時(shí)間。因?yàn)榉课荽蟛糠侄际强蚣軜?gòu)造的，經(jīng)過一些季節(jié)或者下雨暴曬的溫度下，如果產(chǎn)生一系列的質(zhì)量問題，可以盡早的維修，這樣就能夠省去很多裝修時(shí)的損失。沒有任何問題的話，可以去辦理裝修許可證。裝修房屋時(shí)需要注意以下幾點(diǎn)：1、需要先提前做好做做的預(yù)算和規(guī)劃，要在自己的承受范圍之內(nèi)做一個(gè)合理的預(yù)算，包括施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、家具費(fèi)用等，避免超支。2、提前規(guī)劃好房屋的設(shè)計(jì)風(fēng)格和布局，考慮到居住需求和實(shí)際空間大小，合理分配不同區(qū)域的功能。3、選擇信譽(yù)度高的裝修公司或工人自己或者是聘請(qǐng)一些專門的人員，監(jiān)督施工的進(jìn)度和質(zhì)量。4、在裝修的時(shí)候一定要選擇正規(guī)、環(huán)保、品質(zhì)好的建材和裝修材料，避免使用有害物質(zhì)對(duì)人體健康造成影響。5、在裝修之前，需要先做好相應(yīng)的安全保護(hù)措施。

• 問 交房后能馬上裝修嗎
  答

  交完之后是可以進(jìn)行裝修的，一般交完房之后說明新房本身已經(jīng)通過了驗(yàn)收，所以房屋質(zhì)量沒有什么太大的問題，可以直接進(jìn)入到裝修期間。但由于是新房，所以在裝修之前**好先看一下墻體是否處于干燥的狀態(tài)，如果條件允許的話，可以多等幾個(gè)月。對(duì)于時(shí)間比較緊迫的業(yè)主來說，在交房前幾個(gè)月可以先聯(lián)系裝飾公司進(jìn)行房屋風(fēng)格的設(shè)計(jì)，節(jié)約時(shí)間。在交房之后裝修是一件大事情，所以選擇適合的裝飾公司或者是進(jìn)行自己裝修，都需要進(jìn)行相關(guān)的考察，首先明確自己所喜歡的裝修風(fēng)格，其次對(duì)于自身可以承擔(dān)到裝修費(fèi)用做一個(gè)預(yù)先的評(píng)估。在選擇裝修公司的過程當(dāng)中，**關(guān)注的就是要簽訂完善的裝修合同，明確所裝修的時(shí)間以及使用的相關(guān)材料，此外在裝修之前，對(duì)于房屋也要有一個(gè)明確的驗(yàn)收，在沒有質(zhì)量問題的前提條件之下再進(jìn)行裝修。

• 問 ??新房能馬上裝修嗎
  答

  這得看你房子完工是在什么時(shí)候？如果，完工很久了，才交房，那么交房就可以裝。這得看你房子是幾樓？通常低樓層的房間土建較早，但數(shù)房的外部裝飾較晚。這得看你的房子是在南方還是在北方？如果在南方，就沒有冬季裝修不好的說法。嚴(yán)格來說，在冬季裝修房子，工期越長(zhǎng)越好。比如三至四個(gè)月，好處是，隱藏工程就做得比較到位了。室內(nèi)改造的土建也有時(shí)間讓它干透。現(xiàn)在如果你從12月初開始裝修，時(shí)幾是很好的：第一、在春節(jié)前，你的泥水工程和木工工程基本完成。春節(jié)后（通常裝修工人過年回家要休息20～30天），再來做漆工工程，就行了。這樣總的用時(shí)大概100天左右。但是，基礎(chǔ)工程應(yīng)當(dāng)說比其它季節(jié)都完成得要好。以上說法主要指南方。如果是北方，就要增加一條，從裝修開始，一直要保持室內(nèi)的通風(fēng)，且不能使用任何加熱升溫設(shè)備及器具。

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• 問 新房能馬上裝修嗎? 剛交付的房子是不是不能馬上裝修？
  答

  　可以的，就是裝修毛坯房?！　∶鞣坑址Q為“初裝修房”，大多屋內(nèi)只有門框，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺(tái)、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。　　具體裝修注意事項(xiàng)介紹：　?。?）檢查房屋內(nèi)部的原始防水情況。比如沉箱池內(nèi)部是否養(yǎng)著積水，仔細(xì)觀察房子墻角處是否滲水，看看樓下是否有人投訴。這個(gè)很關(guān)鍵。如果出現(xiàn)問題，需要找管理處處理好?！　。?）根據(jù)設(shè)計(jì)好的設(shè)計(jì)，進(jìn)行基礎(chǔ)工程。這里包含了需要拆除的墻體，窗戶，樓梯等?！　。?）然后進(jìn)行紅磚砌筑批蕩工程，讓空間格局更加完美合理。　?。?）下來就是水電改造，安排好每個(gè)空間的用途。這里是隱蔽工程，做到好壞，很直接影響到日后生活。提示：生活插座務(wù)必不要怕多，**好比設(shè)想的要多幾個(gè)為好。強(qiáng)電和弱點(diǎn)要保持20公分的間距?！　。?）水工進(jìn)場(chǎng)，主要對(duì)地面，墻面，衛(wèi)生間，廚房防水等進(jìn)行包裝，就是鋪設(shè)地磚，瓷片。這里需要注意，地磚，瓷片的空鼓現(xiàn)象的檢查。　?。?）油漆工可以出動(dòng)了。對(duì)墻體就行打磨，上油，對(duì)家私進(jìn)行油漆處理。記得這個(gè)工種對(duì)環(huán)境要求比較高，因?yàn)榭諝馓喾蹓m會(huì)影響到效果跟質(zhì)量，切記?！　。?）整個(gè)屋企的先安裝熱水器和浴霸，安裝好后，吊頂封邊才能更好地半包熱水器，也就是更美觀地銜接?！　。?）**后清理好衛(wèi)生后。干凈的環(huán)境下安裝木地板，搬運(yùn)家私等。

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• 問 新房交房能馬上裝修嗎
  答

  新房交房后是可以馬上裝修的，但是并不建議這樣去做，如果裝修的太早，那么墻面的水分沒有充分的干透，這時(shí)候裝修完畢可能還會(huì)出現(xiàn)墻面裂縫，所以建議新房到手放置2~3個(gè)月，等墻面穩(wěn)定之后再進(jìn)行裝修，另外在放置的過程中也能讓房間內(nèi)所出現(xiàn)的裂縫問題暴露出來，在裝修之前可以讓開發(fā)商把這些問題解決掉，這樣會(huì)更有利于自身的利益。在確定裝修之前，需要去物業(yè)辦理裝修許可證，物業(yè)公司會(huì)派工作人員進(jìn)行閉水試驗(yàn)，大概需要1~2周左右的時(shí)間，當(dāng)防水層沒有出現(xiàn)任何問題的時(shí)候，物業(yè)公司會(huì)發(fā)放裝修許可證，這時(shí)候就可以正常裝修了。在裝修的過程中也不要忘記給裝修工人辦理出入證明，這樣才能順利的運(yùn)送裝修材料，避免耽誤工期。房屋裝修的注意事項(xiàng)：1、確定房屋的風(fēng)格目前裝修風(fēng)格多種多樣，大家可以根據(jù)自身的喜好來進(jìn)行選擇，盡可能統(tǒng)一風(fēng)格，這樣裝修出來就不會(huì)過于雜亂。2、木工活要留縫如果家里的臥室鋪置木地板，那么記得給四周要留出兩毫米左右的縫隙，否則容易出現(xiàn)空鼓或者是懸空的現(xiàn)象，這樣對(duì)于整體的美觀度也會(huì)有影響。另外在定制衣柜的時(shí)候，門縫也不要過小，否則夏天的時(shí)候板材可能會(huì)出現(xiàn)膨脹的問題，那么門可能就會(huì)關(guān)不上了。3、水電改造需謹(jǐn)慎改造水電的時(shí)候應(yīng)當(dāng)檢測(cè)水表的位置是否合適、電路走向是否正確等等，當(dāng)然改造完畢之后還要做好防水工作，以免日后麻煩。4、瓷磚部分需保溫在客廳和餐廳的位置通常是要貼瓷磚的，除了要調(diào)好水泥砂漿比例，還應(yīng)當(dāng)注意保溫，夏季溫度過高，貼完之后不會(huì)受影響，冬季會(huì)使已貼好的墻面受到影響，降低了水泥的強(qiáng)度。