新房能馬上裝修嗎? 剛交付的房子是不是不能馬上裝修？

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• 147****6107

  　可以的，就是裝修毛坯房。
  　　毛坯房又稱為“初裝修房”，大多屋內(nèi)只有門框，墻面地面僅做基礎(chǔ)處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽臺、雨罩的外飾面應(yīng)按設(shè)計(jì)文件完成裝修工程。
  　　具體裝修注意事項(xiàng)介紹：
  　　（1）檢查房屋內(nèi)部的原始防水情況。比如沉箱池內(nèi)部是否養(yǎng)著積水，仔細(xì)觀察房子墻角處是否滲水，看看樓下是否有人投訴。這個很關(guān)鍵。如果出現(xiàn)問題，需要找管理處處理好。
  　?。?）根據(jù)設(shè)計(jì)好的設(shè)計(jì)，進(jìn)行基礎(chǔ)工程。這里包含了需要拆除的墻體，窗戶，樓梯等。
  　?。?）然后進(jìn)行紅磚砌筑批蕩工程，讓空間格局更加完美合理。
  　　（4）下來就是水電改造，安排好每個空間的用途。這里是隱蔽工程，做到好壞，很直接影響到日后生活。提示：生活插座務(wù)必不要怕多，**好比設(shè)想的要多幾個為好。強(qiáng)電和弱點(diǎn)要保持20公分的間距。
  　?。?）水工進(jìn)場，主要對地面，墻面，衛(wèi)生間，廚房防水等進(jìn)行包裝，就是鋪設(shè)地磚，瓷片。這里需要注意，地磚，瓷片的空鼓現(xiàn)象的檢查。
  　?。?）油漆工可以出動了。對墻體就行打磨，上油，對家私進(jìn)行油漆處理。記得這個工種對環(huán)境要求比較高，因?yàn)榭諝馓喾蹓m會影響到效果跟質(zhì)量，切記。
  　　（7）整個屋企的先安裝熱水器和浴霸，安裝好后，吊頂封邊才能更好地半包熱水器，也就是更美觀地銜接。
  　?。?）**后清理好衛(wèi)生后。干凈的環(huán)境下安裝木地板，搬運(yùn)家私等。

  查看全文↓ 2019-06-10 23:18:28
• 138****3102

  您好，新房裝修完不可以馬上住進(jìn)去，
  因?yàn)樾路垦b修完結(jié)今后室內(nèi)的污染假如不得到完全凈化，會對身體造成很大的傷害，一般多見的裝修污染有甲醛、苯、TVOC這三種許多見的污染物，其中多見的是甲醛，這些氣體都對人體的健康有很大的影響，所以入住時要將這三種物質(zhì)消除到國家標(biāo)準(zhǔn)時方可入住，一般針對這種污染大家采用的基本的處理方式是通風(fēng)，可是本來通風(fēng)只能是在必定程度上減輕污染。
  1.急需入住需兩個月！
  這樣的情況很多人都是有的，在一座城市里就那么套房子，當(dāng)然想早點(diǎn)住進(jìn)去，而不用再租別人的房子。也有朋友等著房子結(jié)婚，婚房就是新房子，時間到了等不起。但是再急著住進(jìn)去，也得裝修完工后兩個月！如果是晾上兩個月就住進(jìn)去的話，裝修完房子后，不要就這么干晾著，**好是要買一些能稀有甲醛的植物擺放進(jìn)去，如：吊蘭、虎尾蘭、長春藤等等吸收甲醛的植物。
  2.正常入住需三個月！
  三個月是比較正常的時間，裝修完成后，晾上一個季度房子的甲醛基本上都會揮發(fā)去除掉了。不過為你家人住得更好，一些能幫助去除甲醛的方法還是的用上一些，這樣能更加減低甲醛的，讓家人住得更健康。
  3.有孕婦、剛出生小孩或較老老人入住需4個月以上！
  孕婦、小孩和老人在什么時候都是需要特殊照顧的群體，入住新房也是一樣的。他們的身體機(jī)能都是不能正?？创?，很多時候都是十分地脆弱。對于甲醛業(yè)就更加敏感，因此需要注意盡可能在甲醛完全揮發(fā)后再住進(jìn)去，這樣比較保守地保護(hù)著他們的健康。同時，采取一去除甲醛的方法輔助。**好在入住前可以找專業(yè)的公司檢驗(yàn)測試一下甲醛的含量，不要隨便入住。
  上面講述的都是比較正常下的，但是并不代表都要按上面說的來參考操作。高溫也是可以加快甲醛的，這樣的情況開，就能一定程度上縮短時間。反之，潮濕低溫的房子也是不利于甲醛的揮發(fā)的

  查看全文↓ 2019-06-10 23:18:23
• 134****3409

  呵呵，樓房只要不是地下室、首層或頂層，剛交付的房子都可以馬上裝修；
  平房、樓房的地下室、首層或頂層應(yīng)該至少3個月后或過一個雨季再裝修。
  

  查看全文↓ 2019-06-10 23:18:18
• 132****5913

  
  “家里新裝的木門門框開裂，重新定制的門框還在路上，眼看就要過年了，我不知如何是好?！睆埮肯虮緢?bào)維權(quán)熱線85188518投訴說，“去年，我在華裝惠家裝飾設(shè)計(jì)有限公司購買了新房裝修服務(wù)，合同金額總計(jì)14.98萬元。按照合同約定，新房交付時間為去年10月2日，可從約定交付時間到現(xiàn)在，新房一直小問題不斷，至今都沒法入住。我希望裝修公司能盡快完成裝修，并按照協(xié)議條款支付我相應(yīng)賠償金。”
  
  
  
  
  
  消費(fèi)者
  
  
  
  新裝的木門門框開裂
  
  重新定制的門框至今沒送達(dá)
  
  公司答應(yīng)的彩電和洗衣機(jī)都沒兌現(xiàn)
  
  張女士介紹，裝修款總計(jì)14.98萬元，除了0.98萬元的尾款，其余費(fèi)用都已繳清。當(dāng)時和華裝惠家裝飾設(shè)計(jì)有限公司簽訂合同時，對方答應(yīng)除了裝修外，還會送我一臺55寸液晶電視和一個全自動洗衣機(jī)，可現(xiàn)在合同規(guī)定的交付時間已過去4個多月，不僅裝修沒有完成，這兩件家電也沒見到。
  
  
  
  “后來我實(shí)在等不及，就自己買了洗衣機(jī)?！睆埮空f。
  
  
  
  裝修沒有完成的**主要原因，是新房裝修過程中，一直小問題不斷，而當(dāng)下張女士遇到的問題，就是新裝的木門門框開裂，重新定制的門框還沒到達(dá)。張女士說，自己數(shù)次與裝修公司聯(lián)系，但對方表示門框從外地發(fā)貨，需要等待。
  
  
  
  “我從去年10月開始等，一直到上周，對方都沒有主動聯(lián)系過我?！彼f。1月25日，張女士發(fā)來一張通話頁面截圖，其上顯示：從1月12日至1月15日期間，她累計(jì)給華裝惠家裝飾設(shè)計(jì)有限公司負(fù)責(zé)人王先生打了60多個電話，但這些電話都沒有幫助她解決此事。
  
  
  
  根據(jù)此前與裝修公司簽訂的協(xié)議顯示，裝修交付延期一天裝修公司就應(yīng)當(dāng)支付給張女士50元賠償款，按此計(jì)算截至昨天，裝修公司應(yīng)當(dāng)支付給張女士的賠償款達(dá)到6000元?！霸傺舆t交房，裝修公司需要支付我的補(bǔ)償款都要超過我還未支付的尾款了?！?br/>
  
  
  商家
  
  
  
  施工人員都返鄉(xiāng)過年年后將完成裝修
  
  愿意給消費(fèi)者2000元作為補(bǔ)償
  
  1月28日下午，記者聯(lián)系到華裝惠家裝飾設(shè)計(jì)有限公司負(fù)責(zé)人王先生，他解釋，目前裝修施工人員都返鄉(xiāng)過年，張女士的新房裝修的確無法在年前完成，對此表示抱歉。他說：“張女士家的門框正在重新生產(chǎn)中，送到杭州至少需要一個月時間，公司愿意支付張女士2000元，作為補(bǔ)償。”
  
  
  
  他介紹，目前張女士家的裝修除了門框部門外，其他都已完成，不影響入住，等春節(jié)假期結(jié)束，我會立刻派裝修施工人員為張女士的新房收尾，并按照合同贈送張女士家電。
  
  
  
  但對于張女士要求的按照合同協(xié)議補(bǔ)償，王先生表示無法做到?！鞍凑蘸贤b修款需要一次性繳清，但張女士還有9800元未繳清，所以雙方都有違約。”
  
  

  查看全文↓ 2019-06-10 23:18:14
• 155****4060

  繼今年5月在《浙江省綠色建筑條例》中率先提出到2020年底，浙江新建多層和高層住宅將基本實(shí)現(xiàn)全裝修之后，9月10日，省政府辦公廳頒發(fā)《關(guān)于推進(jìn)綠色建筑和建筑工業(yè)化發(fā)展的實(shí)施意見》，明確了實(shí)施全裝修的實(shí)施時間和范圍，規(guī)定提出2016年10月1日起，浙江省各市、縣中心城區(qū)出讓或劃撥土地上的新建住宅，全部實(shí)行全裝修和成品交付，鼓勵在建住宅積極實(shí)施全裝修。
  
  
  
  
  
  
  
  這意味著，毛坯房將逐步退出海寧市場，全裝修時代即將來臨，那么這對于海寧市民有什么影響？以后買到的房子是否會千篇一律、毫無個性？海寧什么時候會具體實(shí)施？針對這個大家十分關(guān)心的問題，大潮君向市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局進(jìn)行了了解。
  
  
  
  什么是全裝修？
  
  
  建設(shè)部早在2002年出臺的商品住宅裝修一次到位實(shí)施細(xì)則中明確提出全裝修的概念：指房屋交鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完畢，廚房與衛(wèi)生間的基本設(shè)備全部安裝完成。全裝修并不是簡單的毛坯房加裝修，按建設(shè)部規(guī)定，住宅裝修設(shè)計(jì)應(yīng)該在住宅主體施工動工前進(jìn)行。也就是說，住宅裝修與土建安裝必須進(jìn)行一體化設(shè)計(jì)。
  
  
  
  此外全裝修不等于精裝修。全裝修指的是裝修的范圍，而精裝修指的是裝修的檔次和品質(zhì)。區(qū)別就在“全”與“精”之間，全不一定精，但精肯定全。
  
  
  
  
  
  
  
  全裝修有什么好處?
  
  
  對于市民來說，全裝修的房子**大的好處是，省錢、省心。
  
  
  
  與傳統(tǒng)設(shè)計(jì)與建造方式相比，由于是統(tǒng)一批量施工，全裝修房的成本會明顯降低，污染和浪費(fèi)大大減少，更符合健康、安全和環(huán)保的要求，是推行綠色建筑的重要部分。
  
  
  
  而毛坯房，在裝修時存在諸多問題受人詬病。毛坯房在裝修過程中敲墻挖洞，甚至野蠻施工，會對建筑安全帶來嚴(yán)重隱患；裝修過程冗長，既污染了小區(qū)環(huán)境，也影響鄰里關(guān)系。而全裝修房一旦發(fā)現(xiàn)裝修質(zhì)量問題，找開發(fā)商就可以了，方便投訴維權(quán)。此外，還可能減少炒房人群，因?yàn)橘I房更大的目的就是為了住。
  
  
  
  海寧10月1日起實(shí)施？
  
  
  這項(xiàng)政策實(shí)施的時間為“2016年10月1日”，即該日期后出讓或劃撥土地上、在規(guī)定范圍內(nèi)的新建住宅要按照新要求實(shí)施全裝修。算上開發(fā)周期，預(yù)計(jì)海寧市場集中推出全裝修住宅還需一段時間。
  
  
  
  另外實(shí)行全裝修的對象為“新建住宅”。這意味著商業(yè)用房可不滿足實(shí)行全裝修和成品交付的要求。商業(yè)用房指各類商店、門市部等從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋。
  
  
  
  實(shí)行范圍為“全省各市、縣中心城區(qū)”，那么海寧哪些地方算“中心城區(qū)”？市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局的工作人員介紹說，這個概念不能簡單理解為市區(qū)（三個街道）范圍，目前我市對“中心城區(qū)”的范圍還未**終確定。
  
  
  
  

  查看全文↓ 2019-06-10 23:18:09

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• 問 ??新房能馬上裝修嗎
  答

  這得看你房子完工是在什么時候？如果，完工很久了，才交房，那么交房就可以裝。這得看你房子是幾樓？通常低樓層的房間土建較早，但數(shù)房的外部裝飾較晚。這得看你的房子是在南方還是在北方？如果在南方，就沒有冬季裝修不好的說法。嚴(yán)格來說，在冬季裝修房子，工期越長越好。比如三至四個月，好處是，隱藏工程就做得比較到位了。室內(nèi)改造的土建也有時間讓它干透?，F(xiàn)在如果你從12月初開始裝修，時幾是很好的：第一、在春節(jié)前，你的泥水工程和木工工程基本完成。春節(jié)后（通常裝修工人過年回家要休息20～30天），再來做漆工工程，就行了。這樣總的用時大概100天左右。但是，基礎(chǔ)工程應(yīng)當(dāng)說比其它季節(jié)都完成得要好。以上說法主要指南方。如果是北方，就要增加一條，從裝修開始，一直要保持室內(nèi)的通風(fēng)，且不能使用任何加熱升溫設(shè)備及器具。

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• 問 新房交房能馬上裝修嗎
  答

  新房交房后是可以馬上裝修的，但是并不建議這樣去做，如果裝修的太早，那么墻面的水分沒有充分的干透，這時候裝修完畢可能還會出現(xiàn)墻面裂縫，所以建議新房到手放置2~3個月，等墻面穩(wěn)定之后再進(jìn)行裝修，另外在放置的過程中也能讓房間內(nèi)所出現(xiàn)的裂縫問題暴露出來，在裝修之前可以讓開發(fā)商把這些問題解決掉，這樣會更有利于自身的利益。在確定裝修之前，需要去物業(yè)辦理裝修許可證，物業(yè)公司會派工作人員進(jìn)行閉水試驗(yàn)，大概需要1~2周左右的時間，當(dāng)防水層沒有出現(xiàn)任何問題的時候，物業(yè)公司會發(fā)放裝修許可證，這時候就可以正常裝修了。在裝修的過程中也不要忘記給裝修工人辦理出入證明，這樣才能順利的運(yùn)送裝修材料，避免耽誤工期。房屋裝修的注意事項(xiàng)：1、確定房屋的風(fēng)格目前裝修風(fēng)格多種多樣，大家可以根據(jù)自身的喜好來進(jìn)行選擇，盡可能統(tǒng)一風(fēng)格，這樣裝修出來就不會過于雜亂。2、木工活要留縫如果家里的臥室鋪置木地板，那么記得給四周要留出兩毫米左右的縫隙，否則容易出現(xiàn)空鼓或者是懸空的現(xiàn)象，這樣對于整體的美觀度也會有影響。另外在定制衣柜的時候，門縫也不要過小，否則夏天的時候板材可能會出現(xiàn)膨脹的問題，那么門可能就會關(guān)不上了。3、水電改造需謹(jǐn)慎改造水電的時候應(yīng)當(dāng)檢測水表的位置是否合適、電路走向是否正確等等，當(dāng)然改造完畢之后還要做好防水工作，以免日后麻煩。4、瓷磚部分需保溫在客廳和餐廳的位置通常是要貼瓷磚的，除了要調(diào)好水泥砂漿比例，還應(yīng)當(dāng)注意保溫，夏季溫度過高，貼完之后不會受影響，冬季會使已貼好的墻面受到影響，降低了水泥的強(qiáng)度。

• 問 ??房子要在這個月底交房,新房能馬上裝修嗎?
  答

  新房能馬上裝修嗎 新建的房子交房后，一般在1-2月后就可以裝修了。。。因?yàn)榻?jīng)過1-2月的通風(fēng)，一般室內(nèi)墻基本風(fēng)干了，就可以入進(jìn)修程序了，裝也是城要2-3月時間，基本就達(dá)到了半年，就沒什么問題了。如果榻盡快裝修，收房后也可以進(jìn)入裝修，因?yàn)檠b修新房一般是先水電、后廚房和廁所，地面磚，基本就是1個多月了。再進(jìn)行墻面涂刷也沒什么的。

  全部3個回答>
• 問 新房能馬上裝修嗎? 剛剛裝修完房子可以住嗎？
  答

  新房能馬上裝修嗎 新建的房子交房后，一般在1-2月后就可以裝修了。。。因?yàn)榻?jīng)過1-2月的通風(fēng)，一般室內(nèi)墻基本風(fēng)干了，就可以入進(jìn)修程序了，裝也是城要2-3月時間，基本就達(dá)到了半年，就沒什么問題了。如果榻盡快裝修，收房后也可以進(jìn)入裝修，因?yàn)檠b修新房一般是先水電、后廚房和廁所，地面磚，基本就是1個多月了。再進(jìn)行墻面涂刷也沒什么的。

  全部3個回答>
• 問 新房能馬上裝修嗎? 剛剛裝修完房子可以住嗎？
  答

  大部分業(yè)主買到新房子之后都會選擇立即裝修，可以盡快的入住，但是有很多的人忽略了新房子直接入住對身體的危害。因?yàn)樾路恐泻懈邼舛鹊募兹?，會發(fā)出刺激性的氣味，這種氣味大多數(shù)是來源于裝修過程中的材料所導(dǎo)致的，家具、墻紙、油漆、涂料等大多數(shù)的裝修材料中都含有甲醛，并且甲醛會很慢的釋放，因此不能馬上入住。一、甲醛的危害甲醛是一種無色、極易揮發(fā)、刺眼、刺鼻、刺喉的物質(zhì)，甲醛一般用在工業(yè)的生產(chǎn)中，對人體可能造成的傷害也是非常的嚴(yán)重的。輕度的可能導(dǎo)致身體不適并且刺激眼睛流淚，中度的可能導(dǎo)致人體惡心、胸悶、嘔吐，咽喉不適且疼痛，重度的，可引起肺水腫、肺炎，甚至死亡。長期生活在被甲醛污染的居室，可引起免疫力下降，無生育能力，畸形胎兒，呼吸道疾病，精神抑郁癥，白血病和癌癥。二、剛裝修完的房子多久可以入住——正常人

  全部3個回答>