房子也有分等級(jí) 你知道你的房子屬于哪一級(jí)嗎

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• 132****4824

  買房子對(duì)大多數(shù)人來說，是人生中的一項(xiàng)消費(fèi)，如何用辛辛苦苦賺的錢買一套稱心如意的房子，尤其重要！但往往大家買房時(shí)非常茫然，***從何下手。所以，在買房前做足功課很重要！估計(jì)有些購房者會(huì)說，買房前注意事項(xiàng)我都了解過了，那小編就來考考你，你知道我們平時(shí)所住的房子的分級(jí)嗎？ 你興許會(huì)覺得，快別鬧了，房子還分級(jí)別？小編必須鄭重的告訴你，除了風(fēng)可以分為12級(jí)；痛可以分為12級(jí)外；房子也可以分為12級(jí)！那么，房子都分為哪12級(jí)，每級(jí)的優(yōu)缺點(diǎn)是什么？今天，小編就給大家科普一下，來看看你家房子是哪一級(jí)吧？ <p align="left">1級(jí)：學(xué)生宿舍 優(yōu)點(diǎn)：便宜、熱鬧、不孤獨(dú)。 缺點(diǎn)：房間小，室友太吵，要斷網(wǎng)，畢業(yè)后不能住。 樓盤：無 2級(jí)：出租房 優(yōu)點(diǎn)：離工作地點(diǎn)近，跳槽可以換房 缺點(diǎn)：房東就是爺，沒有自主權(quán)，隨時(shí)要有準(zhǔn)備搬家的覺悟 樓盤：從八十年代的老房子，到前幾年開盤如今已經(jīng)二手的樓盤，應(yīng)有盡有。 不過租房的痛，你們又懂么！房東收錢、漲價(jià)的時(shí)候，真是六親不認(rèn)呢。 3級(jí)：公寓 優(yōu)點(diǎn)：總價(jià)不高，裝修方便；打掃方便。 缺點(diǎn)：一覽無余，物管水電價(jià)格高。 4級(jí)：LOFT/躍層 優(yōu)點(diǎn)：小戶型變大戶型，有個(gè)性，有逼格 缺點(diǎn)：老人小孩上下樓梯容易摔，商業(yè)產(chǎn)權(quán)不通氣，空間低較壓抑。 5級(jí)：剛需樓盤 優(yōu)點(diǎn)：房?jī)r(jià)較便宜，實(shí)用，入住率高，生活方便 缺點(diǎn)：擁擠，租客多，居民素質(zhì)參差不齊 浩浩買房大軍之中，剛需群體是主流中的主流，所以此類房產(chǎn)在整個(gè)樓市中也占比較大。對(duì)于剛需一族來說，物美價(jià)廉是一貫的消費(fèi)理念，小到買生活用品，大到買房買家電。所以性價(jià)比高的樓盤尤為吸引他們。 6級(jí)：品質(zhì)房/改需房 優(yōu)點(diǎn)：舒適，大氣，環(huán)境好 缺點(diǎn)：貴，大戶型不好轉(zhuǎn)手。 對(duì)于改善型購房者來說，這類房產(chǎn)是合適的。他們的共同點(diǎn)就是滿足了購房者對(duì)環(huán)境的訴求！同時(shí)，此類樓盤的品質(zhì)僅次于高層豪宅，更多的中產(chǎn)階級(jí)會(huì)選擇購買此類物業(yè)。 7級(jí)：高層豪宅 優(yōu)點(diǎn)：精裝修，物管好 缺點(diǎn)：貴，社區(qū)消費(fèi)高 8級(jí)：大平層 優(yōu)點(diǎn)：房間面積巨大，大尺度生活，開間通透，視野采光極佳。 缺點(diǎn)：貴，空間浪費(fèi)多。 9級(jí)：疊拼別墅 優(yōu)點(diǎn)：上疊有大陽臺(tái)，下疊有花園，造型豐富時(shí)尚。 缺點(diǎn)：上下戶容易相互影響，私密性相對(duì)不好；樓上不接地氣，樓下采光會(huì)受影響。 10級(jí)：聯(lián)排別墅 優(yōu)點(diǎn)：樓上樓下全歸自己，有車位花園陽臺(tái)，居住舒適。 缺點(diǎn)：貴，戶戶相連，私密性相對(duì)不好！ 11級(jí)：獨(dú)棟別墅 優(yōu)點(diǎn)：有天有地，花園大；私密性好，完全獨(dú)立。 缺點(diǎn)：超級(jí)貴，數(shù)量奇缺。 12級(jí)：莊園 優(yōu)點(diǎn)：超級(jí)豪宅 土豪氣勢(shì)。 缺點(diǎn)：奇貴無比的孤獨(dú)！ 以上就是房子的12種等級(jí)，你現(xiàn)在住在那一級(jí)里呢？

  查看全文↓ 2016-04-13 11:37:36

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• 問 成都房子一個(gè)分為多少級(jí)為 如何判斷房子是屬于哪一級(jí)
  答

  房子還分級(jí)別？別鬧了！不懂了吧，房子的確可以分級(jí)，分為12級(jí)。那么每級(jí)的優(yōu)缺點(diǎn)是什么？你家的房子屬于哪一級(jí)？ 1級(jí)：學(xué)生宿舍 優(yōu)點(diǎn)：便宜、熱鬧、不孤獨(dú)；缺點(diǎn)：房間小，室友太吵，要斷網(wǎng)，畢業(yè)后不能住。 2級(jí)：出租房 優(yōu)點(diǎn)：離工作地點(diǎn)近，跳槽可以換房；缺點(diǎn)：房東就是爺，沒有自主權(quán)，隨時(shí)要有準(zhǔn)備搬家的覺悟。 3級(jí)：公寓 優(yōu)點(diǎn)：總價(jià)不高，裝修方便，打掃方便；缺點(diǎn)：一覽無余，物管水電價(jià)格高。 4級(jí)：LOFT/躍層 優(yōu)點(diǎn)：小戶型變大戶型，有個(gè)性，有逼格；缺點(diǎn)：老人小孩上下樓梯容易摔，商業(yè)產(chǎn)權(quán)不通氣，空間低較壓抑。 5級(jí)：剛需樓盤 優(yōu)點(diǎn)：房?jī)r(jià)較便宜，實(shí)用，入住率高，生活方便；缺點(diǎn)：擁擠，租客多，居民素質(zhì)參差不齊。 6級(jí)：品質(zhì)房/改需房 優(yōu)點(diǎn)：舒適，大氣，環(huán)境好；缺點(diǎn)：貴，大戶型不好轉(zhuǎn)手。 7級(jí)：高層豪宅 優(yōu)點(diǎn)：精裝修，物管好；缺點(diǎn)：貴，社區(qū)消費(fèi)高。 8級(jí)：大平層 優(yōu)點(diǎn)：房間面積巨大，大尺度生活，開間通透，視野采光極佳；缺點(diǎn)：貴，空間浪費(fèi)多。 9級(jí)：疊拼別墅 優(yōu)點(diǎn)：上疊有大陽臺(tái)，下疊有花園，造型豐富時(shí)尚；缺點(diǎn)：上下戶容易相互影響，私密性相對(duì)不好，樓上不接地氣，樓下采光會(huì)受影響。 10級(jí)：聯(lián)排別墅 優(yōu)點(diǎn)：樓上樓下全歸自己，有車位花園陽臺(tái)，居住舒適；缺點(diǎn)：貴，戶戶相連，私密性相對(duì)不好！ 11級(jí)：獨(dú)棟別墅 優(yōu)點(diǎn)：有天有地，花園大；私密性好，完全獨(dú)立；缺點(diǎn)：超級(jí)貴，數(shù)量奇缺。 12級(jí)：莊園 優(yōu)點(diǎn)：超級(jí)豪宅 土豪氣勢(shì)；缺點(diǎn)：奇貴無比的孤獨(dú)！

• 問 它的劃分等級(jí)有哪些?
  答

  房屋危險(xiǎn)性鑒定等級(jí)劃分　　A級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。B級(jí)：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。

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• 問 它的劃分等級(jí)有什么?
  答

  分ABCD四個(gè)等級(jí),D級(jí)（**高等級(jí)）危房《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》劃分鑒定結(jié)果為4級(jí)：A級(jí)——非危險(xiǎn)房；B級(jí)——危險(xiǎn)點(diǎn)房；C級(jí)——局部危險(xiǎn)房；D級(jí)——整幢危險(xiǎn)房。C級(jí)的宏觀表征為：地基基礎(chǔ)尚保持穩(wěn)定；多數(shù)承重構(gòu)件或抗側(cè)向作用構(gòu)件出現(xiàn)裂縫，部分存在明顯裂縫；不少部位構(gòu)造的連接受到損傷，部分非承重構(gòu)件嚴(yán)重破壞；經(jīng)鑒定加固后可繼續(xù)使用?？梢詤⒁娨幌聝蓚€(gè)文件： 《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》JGJ125-99 《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》

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• 問 建筑拆遷是否需要資質(zhì)．如何劃分等級(jí)？
  答

  上網(wǎng)看看，需要的條件各地不一樣。

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• 問 抗震等級(jí)一級(jí)高還是四級(jí)高
  答

  按照抗震的等級(jí)來說是一級(jí)的抗震等級(jí)會(huì)更高。從一級(jí)到四級(jí)進(jìn)行劃分，一級(jí)的抗震表示震級(jí)比較嚴(yán)重，等級(jí)越高越嚴(yán)重，對(duì)抗震結(jié)構(gòu)的構(gòu)造要求也就越嚴(yán)格。目前的房屋一般都是以鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)為主，所以不同的震級(jí)需要采取不同的具體設(shè)計(jì)。在進(jìn)行建造的過程當(dāng)中，對(duì)于抗震等級(jí)要求越高的地區(qū)需要縱向鋼筋直徑也就越大。抗震等級(jí)的劃分是按照建筑物重要性分類進(jìn)行劃分，從根據(jù)設(shè)防類別、結(jié)構(gòu)類型、烈度和房屋高度四個(gè)因素出發(fā)，分別分成為甲乙丙丁4個(gè)類型。在進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)的時(shí)候，與主樓相連的裙樓抗震等級(jí)也不能夠低于主流的抗震等級(jí)，所以在設(shè)計(jì)的過程當(dāng)中，需要在頂部的上下一層適當(dāng)?shù)脑鰪?qiáng)抗震結(jié)構(gòu)的措施。特別是對(duì)于處于地震帶上的住宅，抗震的要求會(huì)更加嚴(yán)格。