現(xiàn)在買二手房合適嗎，房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎

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• 154****1105

  不會(huì)，降準(zhǔn)降息將會(huì)讓房貸利息少很多，多數(shù)客戶會(huì)出手 帶動(dòng)成交量 價(jià)格會(huì)止跌回暖

  查看全文↓ 2015-06-22 13:12:02
• 147****2463

  我感覺(jué)目前房?jī)r(jià)不會(huì)跌

  查看全文↓ 2015-05-08 10:20:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 現(xiàn)在買房合適嗎？房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎？
  答

  這個(gè)不太好說(shuō),熱鬧的市區(qū)房?jī)r(jià)會(huì)比較穩(wěn)定,當(dāng)然現(xiàn)在郊區(qū)很多一手房都是成本價(jià)賣的,所以也可以選擇。

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• 問(wèn) 二手房真的會(huì)跌嗎
  答

  二手房會(huì)不會(huì)跌取決于現(xiàn)在的房產(chǎn)交易市場(chǎng)是否穩(wěn)定，因?yàn)槊總€(gè)人的判斷是不太相同的，像現(xiàn)在的二三線城市，可能二手房的房?jī)r(jià)會(huì)出現(xiàn)一定程度的下跌，但是整體來(lái)看并沒(méi)有下跌太多，國(guó)家也在認(rèn)真的穩(wěn)定房?jī)r(jià)，出臺(tái)了一系列的維穩(wěn)政策，比如說(shuō)放開(kāi)購(gòu)房的限制，并且也給予了一定的優(yōu)惠政策，可以支付少量的首付款就能夠購(gòu)買房屋，從大方向上來(lái)看還是不會(huì)下跌太多。對(duì)于一些剛需用戶來(lái)說(shuō)，這段時(shí)間因?yàn)橐咔榈脑蚝芏嗟姆慨a(chǎn)市場(chǎng)是比較萎靡的，但是房?jī)r(jià)是由多方面的因素綜合而成，并不會(huì)因?yàn)閱蝹€(gè)的原因而出現(xiàn)大幅度的波動(dòng)，如果說(shuō)的確有住房的需求，可以考慮現(xiàn)在購(gòu)房，并且在購(gòu)買房子的時(shí)候要認(rèn)真挑選，找到符合自己需求的房子，多進(jìn)行對(duì)比，現(xiàn)在購(gòu)房的話，會(huì)比之前購(gòu)買房子要省一部分的費(fèi)用，還是比較劃算的。

• 問(wèn) 2013郴州房?jī)r(jià)走勢(shì)如何，房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎，現(xiàn)在買房合適嗎？
  答

  穩(wěn)中有漲吧，今天社科院報(bào)告稱全國(guó)房?jī)r(jià)仍有上漲壓力，我們就是覺(jué)得房子是必需品，所以沒(méi)有**貴，只有更貴！

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• 問(wèn) 2013益陽(yáng)房?jī)r(jià)多少？房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎，現(xiàn)在買房合適嗎？
  答

  益陽(yáng)的房?jī)r(jià)好貴呀，我們也不算什么大地方，這個(gè)房?jī)r(jià)不合理~

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• 問(wèn) ??現(xiàn)在房?jī)r(jià)會(huì)跌嗎?房?jī)r(jià)一旦下跌會(huì)造成什么后果?對(duì)誰(shuí)**不利?
  答

  房?jī)r(jià)下跌會(huì)有什么影響呢？我們來(lái)具體分析一番：1、很多高負(fù)債家庭會(huì)破產(chǎn)假如一個(gè)家庭在一線城市800萬(wàn)元買了一套房子，其中貸款500萬(wàn)元。但是房?jī)r(jià)暴跌一半后，如今房子只值400萬(wàn)元了。但是貸款還是那么多，還了多年后還差450萬(wàn)元，剩余貸款都能再買套更大的房子了。如果放棄貸款，銀行就會(huì)收走房子，還會(huì)再索賠一百萬(wàn)的貸款。而家庭除了房子和有限的存款外，并沒(méi)有更多的資產(chǎn)了，理論上已經(jīng)破產(chǎn)。至于其他城市，除了數(shù)字上會(huì)有差別，實(shí)質(zhì)都是一碼事。有其是工作不穩(wěn)定的時(shí)候，遭遇房?jī)r(jià)下跌更是雪上加霜。2、出售房子的難度會(huì)加大買漲不買跌是普遍的投資心理。商品價(jià)格上漲的時(shí)候，很多人會(huì)有繼續(xù)漲價(jià)的預(yù)期，所以會(huì)跟進(jìn)買入。而一旦商品價(jià)格下降，則都會(huì)產(chǎn)生降更多的預(yù)期，購(gòu)買會(huì)更加保守，以免吃虧。相應(yīng)的，手里持有多套房產(chǎn)的炒房客變現(xiàn)的難度會(huì)加大。假如房產(chǎn)都有貸款，手里又沒(méi)有足夠的現(xiàn)金還房貸的話，那么房產(chǎn)就有可能被銀行收走。3、銀行的壞賬會(huì)急劇增加家庭破產(chǎn)迫在眉睫，欠的貸款足夠買套更大的房子，反正還貸也是虧本，不如背負(fù)不良信用不還了。當(dāng)無(wú)數(shù)貸款人這樣選擇時(shí)，銀行的壞賬就會(huì)大量增加。4、銀行會(huì)成為**大的房東銀行收不回貸款，就可以收回房子，每家銀行少說(shuō)收回幾十萬(wàn)套房子，就可以成為世界上**大的房東。這么多房子遭遇房?jī)r(jià)下跌，顯然出售不容易，降價(jià)銷售只會(huì)讓市場(chǎng)更壞，價(jià)格下跌更慘，所以只能出租。租售同權(quán)這時(shí)候就有用武之地了，看到前瞻性沒(méi)有。5、金融風(fēng)險(xiǎn)的可能性加大銀行壞賬規(guī)模過(guò)大，就有可能造成個(gè)別銀行破產(chǎn)，一旦形成擠兌現(xiàn)象，多家銀行破產(chǎn)都有可能發(fā)生，進(jìn)而引發(fā)系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)。比如破產(chǎn)銀行里的企業(yè)資金提取不出來(lái)，企業(yè)生產(chǎn)也會(huì)陷入困境。賬款如果在該銀行，收不回來(lái)也會(huì)造成虧損。存款保險(xiǎn)制度每個(gè)賬戶可以保證賠償50萬(wàn)元，但是假如企業(yè)賬戶里有一個(gè)億呢？一榮俱榮，一損俱損，覆巢之下，豈有完卵。所以，從這一點(diǎn)上來(lái)講，房?jī)r(jià)的下降會(huì)是一個(gè)相對(duì)緩慢的過(guò)程，會(huì)有很多力量支撐和護(hù)盤(pán)。6、土地價(jià)格下降，靠賣地賺錢行不通了所以，要靠房產(chǎn)稅，三年內(nèi)出臺(tái)的可能性還是不小的。

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