公攤面積過(guò)大,勢(shì)必降低房屋的性價(jià)比;過(guò)小,則影響居住的舒適度。那么公攤面積如何攤才算合理? 目前有一個(gè)可以用來(lái)考量的概念,即住宅樓公攤系數(shù)。住宅樓公攤系數(shù)計(jì)算方法為:需要公攤的共有建筑面積總和除以參加公攤的各單元的建筑面積總和,然后用各單元參加公攤的建筑面積乘以分?jǐn)傁禂?shù),就可以得出各套房屋的公攤面積。其中,需要公攤的面積要由產(chǎn)權(quán)部門測(cè)繪隊(duì)實(shí)地測(cè)量。 一般來(lái)說(shuō),高層樓房的公攤面積要大于多層的公攤面積。高層公攤系數(shù)一般在0.18~0.26之間一般來(lái)說(shuō),高層樓房的公攤面積要大于多層的公攤面積。高層公攤系數(shù)一般在0.18~0.26之間,而多層的公攤系數(shù)則在0.11~0.16之間。不過(guò),每個(gè)樓盤,甚至一個(gè)樓盤各幢房子的情況都不一樣,因此房屋的公攤面積要實(shí)地測(cè)量,要根據(jù)房屋的使用功能和相關(guān)配套情況來(lái)定,沒有限定的范圍。如何計(jì)算公攤面積 住宅樓公攤面積計(jì)算方法為: 公式二:分?jǐn)偯娣e=各單元的建筑面積×分?jǐn)傁禂?shù)(分?jǐn)傁禂?shù)=共有建筑面積總和/參加分?jǐn)偟母鲉卧慕ㄖ娣e總和)公攤系數(shù)是一棟建筑的總公攤面積與總套內(nèi)建筑面積的比例。公攤系數(shù)需要注意的是它只針對(duì)單一建筑,不是所有建筑的公攤系數(shù)都一樣的,每棟建筑都有自己的公攤系數(shù)。 建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積 套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+套內(nèi)墻體(柱)面積+陽(yáng)臺(tái)面積
全部3個(gè)回答>斗魚怎么看公母
142****5709 | 2014-08-01 12:23:10
已有3個(gè)回答
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157****6120
。。。。。。。。 上公下母,公的比母的好看 挑選方法:首先,背鰭要求直立性強(qiáng),這種魚年輕有活力,你看有些斗魚蔫的,那就是老了。 其次身上不能有傷疤,而且尾巴要求完整,不然斗魚就算尾巴長(zhǎng)好了,也會(huì)留下難看的印記! **后看尾巴上的骨
查看全文↓ 2014-08-02 12:54:14 -
143****5317
歡迎致電免費(fèi)售樓電話400-660-3885轉(zhuǎn)80150索取戶型圖
查看全文↓ 2012-08-08 19:56:14 -
146****4971
您好,本樓盤預(yù)計(jì)將于2008-12建成交房,感謝您的關(guān)注,謝謝!
查看全文↓ 2012-08-06 21:19:08
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地圖魚的雌雄鑒別比較難,一般說(shuō)雄魚頭部較高而厚,背鰭、臀鰭較尖長(zhǎng),身上的斑塊和條紋較多較艷。雌魚身軀較粗壯,臀鰭較小,體色沒有雄魚亮麗。親魚性成熟年齡為10~12個(gè)月。一般可自選配偶。繁殖水溫以26~28℃為宜,繁殖前應(yīng)在水族箱底置放平滑的大理石板(規(guī)格為20厘 米×20厘米×2厘米),將配好對(duì)的親魚放入。親魚會(huì)在石板上用嘴啃出一塊產(chǎn)卵巢。雌魚將卵產(chǎn)在清洗過(guò)的石塊上,雄魚隨后使之受精。雌魚臨產(chǎn)前靠近產(chǎn)巢,雄魚則圍繞雌魚游動(dòng)。雌魚每次產(chǎn)卵 500~1000粒,
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簡(jiǎn)單的例子,同一套房子,不同的人居住在里面,就有不同的效果。有的人就在里面健康發(fā)財(cái)有的人卻心情郁悶、事業(yè)低落。每一套房子,都有著固定的風(fēng)水環(huán)境,必須是適合這個(gè)風(fēng)水環(huán)境的人居住在里面才能有好的作用。如何判斷這個(gè)人適合什么樣的風(fēng)水環(huán)境,那么就必須對(duì)他的八字命理研究透徹。好的居家風(fēng)水,能夠讓身體健康、財(cái)運(yùn)亨通、家庭幸福。而辦公風(fēng)水主要針對(duì)的是事業(yè)、財(cái)運(yùn)。建議你詳細(xì)分析下解下,有時(shí)間我給你詳細(xì)給你詳細(xì)看看,合適的化解
全部4個(gè)回答> -
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獅子分公母很容易噠,在大草原上 看到 滿頭都是毛的 威風(fēng)凜凜,而且體格健壯的,就是公獅子了,而那些頭上沒有毛的, 體型稍微小一點(diǎn)的 就是母獅子了。 希望我的答案對(duì)你有幫助。呼呼 。。
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21條風(fēng)水禁忌 1、入門先見廚廁,退運(yùn)之宅 所有的屋子,入門必見客廳。現(xiàn)代的建筑設(shè)計(jì),有時(shí)為了考慮空間的配置,一進(jìn)門往往先見到廚房、餐廳或浴廁。這是陽(yáng)宅的大忌,也不合常理,居住其中,家運(yùn)必衰?! ?、房門對(duì)大門,耽于淫欲 臥室門不可正對(duì)大門,否則易誘使居住者耽于淫亂色欲之中?! ?、客廳在屋子正中大吉 一般住宅,如果起居室或客廳設(shè)在整幢房子的正中間,這是一種大吉之象,可使家運(yùn)昌隆。 4、不規(guī)則屋不可做廚房 不規(guī)則屋如用來(lái)做廚房,會(huì)影響家人健康,不規(guī)則屋只可用來(lái)做儲(chǔ)藏間用?! ?、橫梁壓頂,影響情緒與健康 橫梁**忌壓在床頭、書桌及餐桌上方,如實(shí)在無(wú)法避免,也要設(shè)計(jì)天花板,將之擋住,否則就會(huì)影響居者的情緒與健康,事業(yè)運(yùn)亦會(huì)受阻?! ?、不規(guī)則屋不宜做臥室 不規(guī)則的房間不可用做夫婦的主臥房,否則會(huì)導(dǎo)致久婚不孕的后果。 7、床邊按鏡,難以安眠 除了床不可正對(duì)大鏡之外,床的兩側(cè)如果有大的穿衣鏡,將使人睡不安穩(wěn),導(dǎo)致失眠、驚夢(mèng)等。
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