以我的觀點(diǎn),首先應(yīng)該全方位的做防水處理(起碼五個(gè)面,**好六個(gè)面全做)。原來(lái)有排水設(shè)施的,可以檢查其可靠性(比如看其排水口的位置是否比你地下室的地面低很多。排水口的環(huán)境是怎么樣的),如果感覺不可靠,應(yīng)該徹底堵塞,防止偶然的倒灌。進(jìn)門要設(shè)置比較高的門檻。其余的就可以按照一般的方式去裝修了。
如何裝修地下室?怎么裝修地下室?**近想裝修一下家里的地下室,如何裝修地下室?怎么裝修地下室?
144****4295 | 2014-08-01 14:26:36
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152****5961
現(xiàn)在,越來(lái)越多的大房子都有了地下室。地下室給我們的第一印象就是放一些我們平時(shí)不需要的東西的儲(chǔ)藏間。其實(shí)現(xiàn)在很多住戶已經(jīng)不再把地下室做成雜物間了,而是開始對(duì)地下室進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)了。那么如何裝修地下室?怎么裝修地下室呢?福州裝修網(wǎng)來(lái)教您,大家看仔細(xì)咯!第
查看全文↓ 2014-08-02 14:59:14
一、地下室裝修前,要認(rèn)真核對(duì)地下室圖紙,各種功能性房間是否齊全,設(shè)備間、鍋爐房、抄表間、信報(bào)間等的位置是否合理。第
二、地下室裝修施工單位進(jìn)場(chǎng)前,應(yīng)匯同監(jiān)理單位與土建單位進(jìn)行作業(yè)面的交接工作,重點(diǎn)檢查墻頂?shù)孛媸欠穹涎b修要求,否則通知土建單位整改,直到合格為止。第
相關(guān)問(wèn)題
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比如防水部分,寫清要多少工人,用什么材料,使用什么器具,怎么做,要寫的盡量按規(guī)范,規(guī)范的意思就是按國(guó)家規(guī)定的材料、尺寸、工藝、、、等等標(biāo)準(zhǔn),具體可以上網(wǎng)搜一下,略加改動(dòng)‘著作權(quán)’就是你的了
別墅的地下室主要的功能是:汽車庫(kù)、酒窖、健身房、家庭影院、保姆房、SPA、室內(nèi)游泳池等一些輔助功能,根據(jù)我們現(xiàn)行計(jì)算容積率的規(guī)范,別墅的地下室的建筑面積不計(jì)算在容積率里,所以很多的開發(fā)商將別墅的地下室作為一個(gè)“賣點(diǎn)”贈(zèng)送給客戶,能增加別墅產(chǎn)品的附加值。別墅地下室的設(shè)計(jì)過(guò)程中,采光、通風(fēng)、防止雨水進(jìn)入(排水)、排污和地下的層高與基礎(chǔ)形式是別墅地下室設(shè)計(jì)中所要關(guān)注的幾點(diǎn)要素,但上述要素又相互的矛盾。(1)采光通風(fēng)問(wèn)題的解決辦法:一般通過(guò)地下采光井,有封閉和不封閉兩種,如果是地下采光井的標(biāo)高不夠順排水的話,一般都是做封閉的采光井;第二種是天窗的形式,正負(fù)零可以高出室外地面900或者是1200,在上面開高為60的采光窗戶,窗戶可以內(nèi)開,這樣也能比較有效的解決局部的采光通風(fēng)問(wèn)題。(2)地下室的層高:如果地下室是需要自然采光通風(fēng)的情況下,根據(jù)周邊市政排污排水管道的標(biāo)高,一般地下室的層高要很高的話,正負(fù)零就相對(duì)要很高,比城市的道路可能高出2米或更高,現(xiàn)在在城市規(guī)劃中有些地方已經(jīng)開始控制了,500平方米以下別墅的地下室層高一般控制在3.3米或3.6米為宜,超過(guò)500平方米以上的,控制在3.9米或4.2米。如果不考慮自然采光通風(fēng)的情況,別墅地下室的層高是比較好處理的,這樣的話必須增加新風(fēng)系統(tǒng)的設(shè)施。(3)別墅地下室的排污:如果別墅的地下空間中考慮設(shè)有spa或者洗手間,則需要考慮排污的情況,通常有兩種做法,一種是采用小型的提升泵,這種情況是別墅的地下室埋深比較深的情況下;第二種情況就是別墅地下室的標(biāo)高和市政道路污水管道之間能夠滿足順排的情況下,可以考慮直接排污。目前市場(chǎng)上別墅,客戶和業(yè)主產(chǎn)生糾紛**大的地方就是排水、排污問(wèn)題,所以這兩個(gè)問(wèn)題在別墅地下室設(shè)計(jì)中一定要嚴(yán)格的控制。
全部3個(gè)回答>辦理了《房地產(chǎn)權(quán)證》之后,就是別墅的所有權(quán)人,是可以改造或重建的,但必須要先到規(guī)劃部門辦理審批手續(xù)。別墅改建先要征得鄰居同意,這里說(shuō)的征得鄰居同意,就是影響鄰居的權(quán)利,如房隔距、景觀視線、采光...等權(quán)利。如果有規(guī)劃部門手續(xù),但不能影響鄰居休息。**不可理解的有些別墅業(yè)主只單一貪圖面積,非要把兩至三層的別墅搞成四層的洋房;或犧牲容積率的代價(jià),不把別墅改建成普通洋房的決心誓不罷“修”。不但降低了自己的住宅品質(zhì)及價(jià)值,而且一但今后再想把洋房改建回別墅
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