第一套純公積金貸款，還在還款中。再買一套**幾層

已有26個回答

• 138****3113

  如果商業(yè)貸款是算首套。**還是3層

  查看全文↓ 2015-05-09 09:17:52
• 135****6640

  6層 貸款還清**3層

  查看全文↓ 2015-02-16 14:58:28
• 147****8208

  第二套房**6成。

  查看全文↓ 2014-11-30 23:08:54
• 156****0761

  一樣還是算手著

  查看全文↓ 2014-10-08 21:09:26
• 146****2321

  一樣的 還是算手套房 **3成

  查看全文↓ 2014-10-07 11:57:47
• 156****9443

  第一套用公積金貸款買房，第二套用商貸買房算首套，按揭**3成

  查看全文↓ 2014-10-07 11:21:39
• 131****6413

  這個也是可以的呀

  查看全文↓ 2014-10-07 08:48:25
• 156****6429

  可以包裝首套

  查看全文↓ 2014-10-07 08:26:00
• 131****4739

  **三成可以做成首套房

  查看全文↓ 2014-10-06 20:55:00
• 136****4544

  **三成啊，

  查看全文↓ 2014-10-06 19:17:56
• 147****5142

  這是第二套啊

  查看全文↓ 2014-10-06 19:04:28
• 155****6549

  算二套房，一般是**6成，可包裝2做1，**3成即可。

  查看全文↓ 2014-10-06 18:58:00
• 156****3661

  2套 **6成，貸款還完的話就是**3成

  查看全文↓ 2014-10-06 18:44:52
• 144****6160

  2套房、**6.5成

  查看全文↓ 2014-10-06 18:20:39
• 149****7748

  他們都對啊

  查看全文↓ 2014-10-06 14:59:57
• 142****2730

  **6成，還完貸款，**三成

  查看全文↓ 2014-10-06 12:05:29
• 147****1508

  六成，還完算首套三成

  查看全文↓ 2014-10-06 10:49:18
• 153****7700

  六成，還完算首套三成

  查看全文↓ 2014-10-06 10:13:18
• 147****4613

  沒還完貸款**六層，還完了再買就是**三成

  查看全文↓ 2014-10-06 10:00:33
• 151****0420

  你還完再買吧 還算首套

  查看全文↓ 2014-10-06 09:53:26
• 152****5890

  不算首套了，**要6成。

  查看全文↓ 2014-10-06 09:35:17
• 136****2253

  **60%

  查看全文↓ 2014-10-06 09:31:48
• 136****0354

  6成啊 你把貸款還清就可以算一套

  查看全文↓ 2014-10-06 08:27:48
• 138****2082

  6層，現(xiàn)在政策還沒下來

  查看全文↓ 2014-10-06 08:24:16
• 144****9119

  大多都是6成的**，你可以聯(lián)系我

  查看全文↓ 2014-10-05 23:35:39
• 135****5065

  沒還完就是6成

  查看全文↓ 2014-10-05 22:09:05

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• 問 第一套賣掉 再買大點的 第一套已經(jīng)貸款過了 再買能公積金貸款嗎
  答

  可以用公積金貸款，算是第二套。

  全部2個回答>
• 問 第一套房子賣了再買一套算首套嗎
  答

  第一套房子賣了再買一套算不算首付，主要是看第1套房子在購買的時候采取了什么樣的方式，因為現(xiàn)在評判是否是首套房，是既認房又認貸，簡單來說，如果我們名下現(xiàn)在有一套住房，如果再次購買一套住房就不算是套房，如果在購買前一套住房時已經(jīng)采用過貸款購房，那么即便是把房子再賣掉，再次購入住房也不算是首套房?，F(xiàn)在我國對于購買首套房有一定的優(yōu)惠政策，大多數(shù)城市購買首套房可以享受契稅的優(yōu)惠，按照不同的房屋面積，能夠享受到不同的契稅征收比例，首次購房的家庭所購買房屋的面積小于90平米，契稅減免至1%征收，而大多數(shù)家庭所購買的144平米以下的住房，契稅是按照總房款的1.5%征收，只有超過144平米的或者第二次購房，契稅才按照全額征收。

• 問 第一套房用的公積金貸款，再買一套還可以用公積金貸款嗎？
  答

  目前杭州市公積金第二套住房貸款條件是既認房又認貸，其他條件為：1、連續(xù)正常繳滿12個月及以上，且職工家庭（借款人、配偶）未使用公積金貸款或公積金貸款已還清；2、職工家庭（借款人、配偶、未成年子女）現(xiàn)有人均住房建筑面積低于本市統(tǒng)計部門公布的上年度平均水平（注：2011年杭州市人均住房建筑面積為33.7平方米），并且符合國家二套房認定標準。

• 問 第一套房賣了,再買一套,算不算首套房
  答

  第一套房賣了,再買一套,算不算首套房主要是看所購買的房屋是什么途徑購買的，貸款買過一套房商業(yè)貸款已結(jié)清再貸款買房就會算成是首套，如果之前的房屋是全款購買，賣了之后再購買一套使用商業(yè)貸款的形式支付也屬于首套房的標準，但是在購買的時候啊，貸款沒有結(jié)清，即便是房子出售之后也還是會按照二套房的標準執(zhí)行。而且按照現(xiàn)在的衡量標準，國家目前是既認房又認貸，也就是在向銀行申請房屋抵押貸款時，不僅僅是個人名下，包括整個家庭名下如果有住房，而且之前有過貸款記錄，無論房屋是否出售貸款是否還清，再次申請房貸也會被算作是二套房，二套房子無法再享受首付30%的優(yōu)惠政策，有一些一二線城市二套房的首付已經(jīng)達到了50%甚至是70%以上。

• 問 名下已有一套房,想賣掉再買一套,請問再買算第二套還是第一套?
  答

  房產(chǎn)權轉(zhuǎn)移了后，再買，算第一套房

  全部2個回答>