武漢市平安佳園裝飾設計工程有限責任公司家居裝修合同 合同編號:____ 發(fā) 包 人: 承 包 人:武漢市平安佳園裝飾設計工程有限公司 住 所: 住 所:武漢市南湖花園風華天城祺善坊73號 委托代理人: 營業(yè)執(zhí)照號:4201062104172 電 話: 委托代理人: 電話:02788433382 依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在協(xié)商一致的基礎上,就發(fā)包人的家庭居室裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協(xié)議: 第一條 工程概況 1.1 工程地點:___________________。 1.2 工程內(nèi)容及做法(家庭居室裝飾裝修工程施工項目預算表)。 1.3 工程承包方式:雙方商定采取下列第___種承包方式。 (1)承包人包工、包料; (2)承包人包工、部分包料(承包人提供裝飾裝修材料表),發(fā)包人提供部分材料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料表); (3)承包人包工、發(fā)包人包料(發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表)。 1.4 工程期限____天,開工日期____年__月__日,竣工日期___ 年__月__日。 1.5 合同價款:本合同工程造價為(大寫):____________元,小寫:______________元(家庭居室裝飾裝修工程報價單)。 第二條 工程監(jiān)理 若本工程實行工程監(jiān)理,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,并將監(jiān)理工程師的姓名、單位、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責等通知承包人。 第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙采取下列第___種方式提供:(1)發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙); (2)發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙),設計費(大寫)______元,由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi))。 第四條 發(fā)包人義務 4.1 開工前____天,為承包人入場施工創(chuàng)造條件。包括:搬清室內(nèi)家具、陳設或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則; 4.2 提供施工期間的水源、電源; 4.3 負責協(xié)調(diào)施工隊與鄰里之間的關系; 4.4 不拆室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設備管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續(xù);4.5 施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,負責做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項工作;4.6 參與工程質(zhì)量和施工進度的監(jiān)督,負責材料進場、竣工驗收。第五條 承包人義務 5.1 施工中嚴格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標準,按期保質(zhì)完成工程; 5.2 嚴格執(zhí)行有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,不得擾民及污染環(huán)境; 5.3 保護好原居室室內(nèi)的家具和陳設,保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通; 5.4 保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。 第六條 工程變更工程項目及施工方式如需變更,雙方應協(xié)商一致,簽定書面變更協(xié)議(或變更項目預算表),同時調(diào)整相關工程費用及工期(必需保證100平方使用面積的住房油漆及乳膠漆工程25-30天,安裝工程5-10天)。第七條 材料的提供 7.1 由發(fā)包人提供的材料、設備。發(fā)包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知承包人,雙方共同驗收并辦理交接手續(xù); 7.2 由承包人提供的材料、設備(承包人提供裝飾裝修材料表),承包人應在材料運到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,并接受發(fā)包人檢驗。 第八條 工期延誤 8.1 對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認,工期相應順延: (1)工程量變化和設計變更; (2)不可抗力; (3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。 8.2 因發(fā)包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因發(fā)包人提供的材料、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,返工費用由發(fā)包人承擔,工期順延。 8.3 發(fā)包人未按期支付工程款(驗收單簽字后三天內(nèi)),工期相應順延。 8.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的,在三日內(nèi)由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費用由承包人承擔,工期協(xié)商順延,同一質(zhì)量問題第二次整改工期不順延。 第九條 質(zhì)量標準: 雙方約定本工程施工質(zhì)量標準:<住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范GB 50327-2001>,施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,由武漢市裝飾協(xié)會主管部門對工程質(zhì)量予以認證,經(jīng)認證工程質(zhì)量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經(jīng)認證工程質(zhì)量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由發(fā)包人承擔。 第十條 工程驗收和保修 10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質(zhì)量進行驗收: (1)水電施工改造完工,開關插座定位驗收;防水層經(jīng)48小時試水不漏; (2)泥工粉砌新墻完畢,墻、地磚鋪貼完工; (3)木工吊頂,木制品完工; (4)油漆工程完工; (5)全部工程完工。 承包人應提前兩天通知發(fā)包人進行驗收,階段驗收合格后應填寫工程驗收單(家裝工程驗收單)。 10.2 工程竣工后,承包人應通知發(fā)包人驗收,發(fā)包人應自接到驗收通知后兩天內(nèi)組織驗收,填寫工程驗收單(家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù)。 10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為12個月,12個月后收費保修。保修內(nèi)容為本公司施工過的項目,因外力引起的損壞和其它單位提供的設備,工程項目收費維修。 第十一條 工程款支付方式 11.1 雙方約定按以下____方式支付工程款: (1)合同簽定后,發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的40%預付款,即_________元;泥工完工后,發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款的40%進度款,即___________元;逢單項工程完工驗收后, 發(fā)包人按約定直接向承包人支付増加項目后的追加款,油漆工程完工后發(fā)包人按約定直接向承包人支付工程款15%余額款,即_________元。全部工程完工后三天內(nèi)支付余款5%,即_________元. (2)簽定合同后**工程款的20%,即________元;以后按每期工程完工驗收單簽名后三天內(nèi)付款,按第10.1條分多次(5%-20%)付款,水電改造定位完工驗收后付第二次款20%,即________元;泥工完工后付第三次款20%,即_______元;木工程完工后付第四次款20%,即________元;油漆工程完工后付第五次款15%,即_______元,全部完工后三天付余款5%。變更追加款隨驗收簽名時同期付清,即每次支付5-20%工程款+變更項目差額。 ( 3 )其他支付方式:___________________________________________________________________. 11.2 工程驗收合格后,承包人應向發(fā)包人提出工程結(jié)算,并將有關資料送交發(fā)包人。發(fā)包人接到資料后三日內(nèi)如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程驗收單(家庭居室裝飾裝修工程驗收單)并簽字,發(fā)包人應在簽字后三天內(nèi)向承包人結(jié)清每期工程進度款。 11.3 工程款全部結(jié)清后,承包人應向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票(稅金另計)。第十二條 違約責任12.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。 12.2 未辦理驗收手續(xù),發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發(fā)包人負責。 12.3 因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續(xù),并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。 12.4 發(fā)包人未按期支付每次工程進度款的(驗收簽字三日內(nèi)),每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價2‰元,十五天后乙方可中止合約. 12.5 由于承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金發(fā)包價2‰元。 第十三條 合同爭議的解決方式 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當事人雙方協(xié)商解決;也可由有關部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第____種方式解決: (一)提交武漢市裝飾協(xié)會或_________________________________________________仲裁; (二)依法向人民法院提起訴訟。 第十四條 幾項具體規(guī)定 14.1程施工而產(chǎn)生的垃圾,由承包人負責運出施工現(xiàn)場,并負責將垃圾運到指定的地點,發(fā)包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內(nèi))。物業(yè)公司向業(yè)主的各項收費和押金由發(fā)包人支付(此費用不在工程價款內(nèi))。 14.2 施工期間,發(fā)包人將外屋鑰匙____把,交給承包人保管。工程竣工驗收后,發(fā)包人負責交還鎖____把,由承包人當場負責安裝交付使用。 14.3 施工期間,承包人每天的工作時間為:上午____點___分至___點___分;下午___點___分至___點___分。 第十五條 其他約定事項:_______________________________. 第十六條 附則 16.1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止。 16.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。 16.3 本合同一式____份,雙方各執(zhí)____份。 16.4 合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。 附件一:裝飾施工內(nèi)容報價單; 附件二:甲方提供材料、設備表; 附件三:甲方委托乙方購賣材料報價單; 附件四:工程項目變更單 附件五:工程質(zhì)量驗收單 附件六:工程結(jié)算單 附件七:工程保修單 承 包 人(蓋章): 發(fā)包人(簽字): 法定代表人(簽字):委托代理人(簽字): 委托代理人(簽字): 年 月 日
全部3個回答>我想看看房,售樓處在哪里???
155****0293 | 2014-09-26 19:47:25
已有12個回答
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131****4170
親,你完全可以打我電話的
查看全文↓ 2014-09-29 20:15:02 -
132****2636
你好,請問你是在哪里的?看來消息聯(lián)系我,免費看房班車,
查看全文↓ 2014-09-28 09:18:32 -
134****3722
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查看全文↓ 2014-09-27 18:33:33 -
137****3918
您在那個城市可以聯(lián)系我一手房免中介費
查看全文↓ 2014-09-27 09:34:25 -
155****0262
你看那的樓盤啊
查看全文↓ 2014-09-27 08:59:45 -
137****1190
你是在哪個城市 在南寧可以看我信息聯(lián)系我
查看全文↓ 2014-09-26 21:52:47 -
134****7453
您好!要去售樓處找我啊 我?guī)^去,保證比直接開發(fā)商優(yōu)惠
查看全文↓ 2014-09-26 21:41:26 -
154****8505
你是要哪個地方的房,我看能不能幫到你
查看全文↓ 2014-09-26 21:03:27 -
151****8142
你好,請問您要看那里的呢?我這里(深圳,東莞,惠州)都有項目.看房,請與我聯(lián)系.
查看全文↓ 2014-09-26 20:12:38 -
147****7278
你可以給我打電話,我?guī)憧捶孔?,按照你的需求給你找你想要的房源,而且我們還為客戶提供了免費看房班車
查看全文↓ 2014-09-26 20:09:40 -
156****9898
您是在哪里呢,看房子在網(wǎng)上找找,然后再找中介公司看
查看全文↓ 2014-09-26 20:02:20 -
152****8143
你想看哪里的房子??
查看全文↓ 2014-09-26 19:49:14
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售 樓 處:長江西路與科學大道交匯處東南角
威海房產(chǎn)證樣本哪里有?我想看看真假答兩個途徑,要么去房管局看看去,那有**新的**全的;要么在網(wǎng)上搜索圖片樣本
全部4個回答>答伊寧市恒大雅苑房地產(chǎn)開發(fā)有限公司屬于中外合作經(jīng)營企業(yè),經(jīng)營地址:新疆維吾爾自治區(qū)伊犁哈薩克自治州伊寧市伊犁河路310號五層。并不確定是否屬于恒大地產(chǎn),可以直接在公司去問問。
全部5個回答>答中國美林湖一手洋房,5500/方帶精裝修,不限購,送學位送戶口,電話:135-3874-1476蘇***
全部6個回答>