直系親屬房產過戶，哪種方式**劃算？

已有39個回答

• 156****0764

  直系劃算

  查看全文↓ 2014-08-28 10:58:29
• 141****0576

  繼承或者贈予

  查看全文↓ 2014-08-19 21:27:11
• 143****7641

  直系要錢很少的！

  查看全文↓ 2014-08-16 08:36:30
• 151****8824

  一般都是免費的

  查看全文↓ 2014-08-15 17:39:07
• 142****3713

  不需要錢的哦

  查看全文↓ 2014-08-14 23:01:36
• 142****1313

  一家人免費更名，不用錢！

  查看全文↓ 2014-08-14 10:56:51
• 142****5996

  在什么地方，看看每個地方的稅率

  查看全文↓ 2014-08-12 21:08:11
• 141****9054

  滿5年了嗎？

  查看全文↓ 2014-08-12 20:23:25
• 154****7386

  你的房子滿5年了嗎 滿的話就可以過戶

  查看全文↓ 2014-08-12 13:16:33
• 145****8651

  你的主是他的，不用過戶了吧

  查看全文↓ 2014-08-12 11:44:35
• 149****0272

  要去中介問問

  查看全文↓ 2014-08-12 09:48:05
• 133****1921

  要看房子具體情況

  查看全文↓ 2014-08-12 09:43:56
• 151****5376

  那種都劃算

  查看全文↓ 2014-08-10 20:57:59
• 142****2609

  劃算當然是買賣咯

  查看全文↓ 2014-08-08 17:25:03
• 131****7965

  可以贈與可以買賣

  查看全文↓ 2014-08-07 19:02:13
• 156****0550

  你問問相關部門的把

  查看全文↓ 2014-08-07 17:31:42
• 141****5098

  買賣**劃算；可以贈與。可以買賣。主要是贈與產生的稅多點（這一點也要看是哪個城市，每個地方規(guī)定不一樣）

  查看全文↓ 2014-08-07 13:17:23
• 145****9450

  你問問相關部門的把

  查看全文↓ 2014-08-07 11:59:39
• 145****1638

  去相關部門咨詢

  查看全文↓ 2014-08-06 20:30:13
• 148****4158

  親 你可以去有關部門問一下

  查看全文↓ 2014-08-06 18:10:26
• 135****0113

  具體不了解

  查看全文↓ 2014-08-06 13:53:18
• 138****0275

  該交 的稅還是要交的

  查看全文↓ 2014-08-05 13:29:52
• 155****8767

  根據情況不一樣.你要說說你的情況啊.

  查看全文↓ 2014-08-05 09:22:54
• 155****6588

  去公證處做證明

  查看全文↓ 2014-08-04 13:17:43
• 151****5489

  問問下就知道了777

  查看全文↓ 2014-08-03 17:07:15
• 146****9082

  哦哦 去公證處做證明

  查看全文↓ 2014-08-03 14:42:57
• 158****9517

  劃算 都差不多吧。

  查看全文↓ 2014-08-03 10:41:37
• 146****5844

  其實都一樣的，不需要多少錢的！

  查看全文↓ 2014-08-03 09:31:02
• 147****3092

  去房產局、都一樣

  查看全文↓ 2014-08-02 19:48:20
• 154****0511

  你去房產局問問

  查看全文↓ 2014-08-02 10:44:06
• 135****4519

  基本都差不多 特別情況除外

  查看全文↓ 2014-08-02 00:33:19
• 141****8193

  基本都一樣的

  查看全文↓ 2014-08-01 15:58:23
• 153****2328

  我還真的不知道

  查看全文↓ 2014-07-21 18:56:12
• 142****5372

  去公證處公證到直系親屬或者贈與的方式

  查看全文↓ 2014-07-21 15:20:07
• 146****3293

  這個房管局也是很有權威的,可以問一下

  查看全文↓ 2014-07-21 09:50:04
• 146****8303

  按正常過戶**好的

  查看全文↓ 2014-07-15 10:56:21
• 144****7721

  在繼承、贈與和買賣3種過戶方式中都有各自的優(yōu)缺點，哪種方式更省稅費呢？父母還在世，只能采取贈與或買賣兩種方式將房產過戶給子女。
  如果考慮到將來女兒出售房產時需要繳納的稅費，買賣的稅費有時候還可能低于贈與。

  查看全文↓ 2014-07-15 10:32:05
• 155****6419

  要說人家早已百度給你了

  查看全文↓ 2014-07-14 22:20:34
• 151****5762

  在繼承、贈與和買賣3種過戶方式中都有各自的優(yōu)缺點，哪種方式更省稅費呢？父母還在世，只能采取贈與或買賣兩種方式將房產過戶給子女。
  如果考慮到將來女兒出售房產時需要繳納的稅費，買賣的稅費有時候還可能低于贈與。

  查看全文↓ 2014-07-14 09:11:40

相關問題

• 問 ??什么是親屬產權？直系親屬房產過戶哪種方式**劃算?
  答

  房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續(xù)，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。通常來說，房產有繼承、買賣、贈與三種過戶方式，每種方式都有各自的優(yōu)缺點。大家一起來看看!1、房產繼承：費用較少風險較高。房產繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房產繼承，是所有權及使用權繼受取得方式的一種。繼承意味著繼承人不需要支付房屋本身的價格而獲得房產。另外根據規(guī)定子女以繼承的方式獲得父母的房屋，不需要繳納契稅，只需要支付公證費和工本費。但是由于繼承需要遺產人去世之后才能辦理產權過戶，并且存在遺囑繼承和法律繼承兩種情況，相對過戶手續(xù)辦理較為復雜。2、贈與過戶：出售成本較高。房屋贈與，指一方(贈與人)自愿把自己所有的房屋無償贈與他人(受贈人)，他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當事人應訂立書面合同。根據相關法律的規(guī)定：在婚姻關系存續(xù)期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的，或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有的，或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，免征契稅。與遺產繼承相比，贈與往往需要多繳納3%的契稅以及贈與雙方需各自交納萬分之五的印花說，加起來是3.1%的稅。另外在個人所得稅方面，也有較為嚴格的規(guī)定。另外，在贈與房屋進行再次交易時仍會再次收取各類稅費。如此加和計算，成本較高。3、買賣過戶：交易費用相對較高，風險**低。房產買賣是房地產交易的典型類型，房地產交易是實現(xiàn)房地產商品價值與使用價值的經濟過程，房產買賣不僅包含了房產占有的轉移，也包括了房產處分權的轉移。在房屋過戶的過程中，也有父母會采用將房子賣給自己的孩子，兒對于這種方式，雖然風險**低，但是成本很高。買賣房子時，需要繳納的稅費很多，根據相關規(guī)定：在個人所得稅的部分，按銷售收入減去成本價的差額20%征收，無原值憑證的房屋應繳個稅=住房轉讓收入×1%。對于滿五年且是家庭唯一住宅情況的免征收。

  全部4個回答>
• 問 直系親屬房產買賣過戶哪種方式**省錢**劃算?
  答

  1、以普通買賣方式過戶辦理。 2、以贈與方式辦理，辦理過戶時只需交工本費就行。但以后賣掉的話，會產生一大筆贈予繼承費用。 3、公證。幾百塊錢的公證費，公證到子女名下，不過戶，但以后過戶的話，只能過到其他人名下

  全部3個回答>
• 問 ??直系親屬房產買賣過戶有多少種方式，哪種方式**省錢**劃算?
  答

  贈予比較劃算，過戶費不定，房產過戶流程：1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)房產過戶。2、申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。4、房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證。

  全部3個回答>
• 問 ??什么是親屬產權？直系親屬房產過戶什么方式**劃算?
  答

  房產過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產等方式獲得房產，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產權變更手續(xù)，即產權轉移從甲方轉移到乙方的全過程。通常來說，房產有繼承、買賣、贈與三種過戶方式，每種方式都有各自的優(yōu)缺點。大家一起來看看!1、房產繼承：費用較少風險較高。房產繼承是指按照《繼承法》的規(guī)定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房產繼承，是所有權及使用權繼受取得方式的一種。繼承意味著繼承人不需要支付房屋本身的價格而獲得房產。另外根據規(guī)定子女以繼承的方式獲得父母的房屋，不需要繳納契稅，只需要支付公證費和工本費。但是由于繼承需要遺產人去世之后才能辦理產權過戶，并且存在遺囑繼承和法律繼承兩種情況，相對過戶手續(xù)辦理較為復雜。2、贈與過戶：出售成本較高。房屋贈與，指一方(贈與人)自愿把自己所有的房屋無償贈與他人(受贈人)，他人愿意接受的民事法律行為。房屋贈與的雙方當事人應訂立書面合同。根據相關法律的規(guī)定：在婚姻關系存續(xù)期間，房屋、土地權屬原歸夫妻一方所有，變更為夫妻雙方共有或另一方所有的，或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有，變更為其中一方所有的，或者房屋、土地權屬原歸夫妻雙方共有，雙方約定、變更共有份額的，免征契稅。與遺產繼承相比，贈與往往需要多繳納3%的契稅以及贈與雙方需各自交納萬分之五的印花說，加起來是3.1%的稅。另外在個人所得稅方面，也有較為嚴格的規(guī)定。另外，在贈與房屋進行再次交易時仍會再次收取各類稅費。如此加和計算，成本較高。3、買賣過戶：交易費用相對較高，風險**低。房產買賣是房地產交易的典型類型，房地產交易是實現(xiàn)房地產商品價值與使用價值的經濟過程，房產買賣不僅包含了房產占有的轉移，也包括了房產處分權的轉移。

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• 問 直系親屬房產過戶哪個劃算
  答

  贈予比較劃算，過戶費不定，房產過戶流程：1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)房產過戶。2、申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。3、房產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。4、房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證。

  全部5個回答>