海南房產強制過戶需哪些程序，現(xiàn)在在海南買房便宜嗎？

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• 154****4528

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  查看全文↓ 2014-06-17 16:50:19

相關問題

• 問 房產強制過戶需哪些程序
  答

  ①房屋所有權證書； ②買賣合同（原件）； ③雙方當事人身份證原件及復印件； ④房屋所有權登記申請書（收件窗口領?。?注：1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明（營業(yè)執(zhí)照或組織機構代碼）原件及復印件（加蓋公章），單位法定代表人辦證委托書（收件窗口領取），受托人身份證原件及復印件； 2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書； 3、若當事人不能親自辦理，需出具委托書或公證書，受委托人需出具身份證原件及復印件； 4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優(yōu)先購買權證明； 5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書； 6、若經法院判決的，需出具法院判決和協(xié)助執(zhí)行通知書。

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• 問 　　　　現(xiàn)在在海南買房找中介可靠嗎？
  答

  關鍵還是看人吧，個人素質**重要，公司大小是其次！

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• 問 現(xiàn)在海南買房有哪些條件
  答

  現(xiàn)在海南買房有哪些條件：①有穩(wěn)定的職業(yè)和經濟收入②非海南戶籍實施積分落戶政策，滿80分才可以落戶海南，購房加20分。③5年的社保或者是個人所得稅的納稅記錄。④在限購區(qū)域內只能購買一套住房。⑤如果是按照人才落戶的購房者，可以提供一年以上的社會保險納稅證明，就能購買一套住房。想要在海南買房，在限購的城市當中首先要整個家庭名下無住房才能夠購買住房，如果本身在當地已經有戶口，最多可以購買兩套住房?，F(xiàn)在的海南特別注重于高層次人才的引進，針對于各級高層次的人才已經簽署了三年的勞動合同，并且在海南服務一年以上，通過相關資料的認定之后，在購房方面可以享受和本市戶口家庭同等的待遇，也就是說可以購買兩套住房，而且不需要提供社會保險。

• 問 在海南哪個城市買房**便宜？
  答

  買房你是買**便宜的還是住的舒服的？

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• 問 海南買房限購嗎?
  答

  海南買房是限購的，而且目前海南是全區(qū)域限購，海南的五指山，瓊中，白沙，還有保亭這4個區(qū)域的房子目前只能面向本地的居民家庭銷售，也就是說外地人在這4個區(qū)域是沒有辦法購買房子的。目前海南的限購政策主要有以下這些：①如果是海南本地的戶籍，那么在貸款購買首套房的時候，首付比例為30%。購買第2套住宅房時，若是首套房款已經結清，首付比例為40%，如果沒有結清，首付比例為70%。若是在海南三亞買房的話，首付比例一律是50%。②如果是海南以外的戶籍，那么在海南，海口，三亞和瓊海這三個區(qū)域買房時，首付比例不能夠低于70%，且買房之后的5年之內是禁止轉讓的。同時需要在當地累計繳納滿60個月以上的個稅或者是社保證明，然后才能夠拿到購房資格。