動遷房物業(yè)管理費標準

已有5個回答

• 142****5261

  動遷房一般是沒有物業(yè)費的，收0.6不算貴，是**低標準

  查看全文↓ 2014-05-19 15:50:23
• 148****4813

  一般的動遷房都是沒有物業(yè)費的!不過有的小區(qū)為了更好的維護小區(qū)的環(huán)境和治安會適當?shù)氖杖∫稽c點!0.6元/平是不高的。

  查看全文↓ 2014-05-19 15:37:32
• 152****1436

  動遷房一般是沒有物業(yè)費的,收0.6不算貴,是**低標準

  查看全文↓ 2014-05-19 15:34:45
• 147****3347

  如果所在小區(qū)有物業(yè)管理公司或稱之為物業(yè)服務公司的話那一定是要繳納物業(yè)費的畢竟人家也是為你服務了，這是沒有爭議的。
  但是你如果真的經(jīng)濟上有困難，可以到所在地的社區(qū) 街道辦事處等政府部門與物業(yè)協(xié)調(diào)一下看是否能夠減免物業(yè)費。

  查看全文↓ 2014-05-19 15:16:36
• 148****0711

  你可以讓他們向你出具相關(guān)規(guī)定。如果沒有相關(guān)規(guī)定,你可以向法院提起訴訟,要求他們履行原先簽訂的物業(yè)管理合同。

  查看全文↓ 2014-05-19 15:16:34

相關(guān)問題

• 問 動遷房物業(yè)費多少錢?買的拆遷房，物業(yè)管理費有收費標準嗎？
  答

  三級資質(zhì)的物業(yè)，商品房收八毛每平方，安置戶應交每平方多少錢的物業(yè)管理費

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• 問 鄭州物業(yè)管理費收取標準
  答

  你好。小區(qū)物業(yè)費要變成三級收費標準，首先要使得小區(qū)本身達到三級標準。物業(yè)管理費收取標準,請問按照鄭州市物業(yè)管理條例小高層的物業(yè)費是按照實用面積還是建筑面積收取房產(chǎn)證下來之前按照預售面積收取，房產(chǎn)證下來之后按照產(chǎn)權(quán)面積計算。

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• 問 物業(yè)管理費收取標準是什么？物業(yè)管理費如何算的？
  答

  物業(yè)管理公司物業(yè)管理費收入的高低直接與其收取標準及業(yè)務量大小有關(guān)。一般地講，物業(yè)管理費收取標準越高，則物業(yè)管理公司的收入就越高。但是，物業(yè)管理費收取標準一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費；另一方面，物業(yè)管理費收取標準還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則，因此，物業(yè)管理費收取標準的確定要遵從一些原則：第一，不違反國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定。第二，與用戶的收入水平相適應。要根據(jù)用戶的收入水平高低來確定，收費標準過高，用戶承受不了，也不容易取得用戶的支持，反之，收費標準過低，則物業(yè)管理公司賠本服務，這又違背市場規(guī)則。第三，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價，兼顧各方利益。所提供的服務檔次越高，則收費標準越高，特約服務一般比公共服務的收費標準要高，對商業(yè)部門的收費比對機關(guān)、事業(yè)單位的收費一般要高。第四，微利原則。物業(yè)管理服務部分的收入扣除支出略有剩余，否則服務項目越多，工作量越大，賠本就越多。第五，公平原則。

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• 問 物業(yè)管理費收費標準怎么評估
  答

  第一，不違反國家和地方政府的有關(guān)規(guī)定。 第二，要根據(jù)用戶的收入水平高低來確定，收費標準過高，用戶承受不了，反之，收費標準過低，則物業(yè)管理公司賠本服務。 第三，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價兼顧各方利益所提供的服務檔次越高，則收費標準越高，特約服務一般比公共服務的收費標準要高。 第四，微利原則。物業(yè)管理服務部分的收入扣除支出略有剩余，否則服務項目越多，工作量越大，賠本就越多。 第五，公平原則。

• 問 [購房流程]#物業(yè)#物業(yè)管理費收取標準？
  答

  物業(yè)費又稱為物業(yè)管理服務費，是由物業(yè)管理企業(yè)按物業(yè)管理服務合同約定的期限向業(yè)主收取。物業(yè)服務費用由物業(yè)產(chǎn)權(quán)人自辦理入住手續(xù)之日起按月繳納。經(jīng)雙方協(xié)商可預收物業(yè)服務費。物業(yè)費收取標準是由物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主委員會在政府指導價基礎(chǔ)上協(xié)商確定，并報價格管理部門備案。專項服務費和特約服務費除價格管理部門另有規(guī)定。物業(yè)費實行的是政府指導價和市場調(diào)節(jié)價。建設(shè)單位未出租、出售的物業(yè)以及交付使用但業(yè)主或使用人尚未居住的物業(yè)，物業(yè)管理服務費按應收標準的70%收取。物業(yè)交付使用前發(fā)生的前期物業(yè)管理服務費用，由建設(shè)單位承擔;物業(yè)交付使用后至前期物業(yè)管理服務合同終止之日發(fā)生的前期物業(yè)管理服務費，由建設(shè)單位和物業(yè)買受人按照前期物業(yè)管理服務協(xié)議的約定承擔。物業(yè)收費標準一確定，物業(yè)管理部門不得隨意更改及重復征收。