有關(guān)物業(yè)管理師的疑問？

已有8個(gè)回答

• 131****1285

  這個(gè)你們應(yīng)該友好協(xié)商，怎么不交物業(yè)費(fèi)啊，否則物業(yè)公司怎么正常運(yùn)作啊

  查看全文↓ 2014-05-19 15:49:36
• 143****1632

  不知道你不想注冊物業(yè)公司,那如果只做門衛(wèi),可以成立一個(gè)安保公司,如果要做物業(yè)管理,那必須要有管理資質(zhì)。

  查看全文↓ 2014-05-19 15:37:23
• 137****3460

  需要執(zhí)業(yè)資格證的

  查看全文↓ 2014-05-19 15:30:44
• 148****7070

  至少取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類中專學(xué)歷，工作滿10年，其中從事物業(yè)管理工作滿8年。 233網(wǎng)校物業(yè)管理師站老師這么說的

  查看全文↓ 2014-05-19 15:20:31
• 138****8979

  物業(yè)管理師是通過勞動(dòng)部門的考核通過后頒發(fā)的一種證書，證明你具有物業(yè)管理的能力，可以從事物業(yè)管理的工作，相當(dāng)于電工行業(yè)的電工證。在企業(yè)招調(diào)工中能夠用的到，但一般物業(yè)公司招聘時(shí)不會(huì)關(guān)注。這種證考起來相對容易。
  注冊物業(yè)管理師是由國家人事部頒發(fā)的證書，相當(dāng)于之前所說的職稱，對在企業(yè)內(nèi)的物業(yè)管理人員評定登記很重要，而且今后注冊物業(yè)管理師數(shù)量的多少也是看一個(gè)物業(yè)管理企業(yè)水平高低的一個(gè)重要標(biāo)準(zhǔn)。注冊物業(yè)管理費(fèi)比較難考，首先對報(bào)考者要求就比較高，例如：必須在公開刊物上發(fā)表過文章以及根據(jù)學(xué)歷的不同要求一定的工作年限等。就目前的情況來看，一般只有物業(yè)公司的高層管理人員才能考此證（非正常渠道除外）。隨著時(shí)間的推移，考此證的范圍會(huì)逐漸擴(kuò)大。

  查看全文↓ 2014-05-19 15:18:25
• 146****0360

  物業(yè)沒有權(quán)力剪斷電信的，打110.

  查看全文↓ 2014-05-19 15:04:51
• 157****7905

  可以分包的,比如保潔、綠化、車位等等,至于資質(zhì)看你跟哪家物業(yè)談了,一般是需要的

  查看全文↓ 2014-04-29 09:15:25
• 146****8973

  你不能報(bào)考物業(yè)管理師，沒有從事過本行業(yè)，條件沒有達(dá)到：
  申報(bào)條件
  助理物業(yè)管理師（三級、高級工級）（以下條件具備其中之一者）
  1.取得物業(yè)管理員職業(yè)資格證書后，連續(xù)從事本職業(yè)工作2年以上
  2.具有大專以上學(xué)歷
  物業(yè)管理師（二級、技師級）（以下條件具備其中之一者）
  1.取得三級證書，連續(xù)從事本職工作4年以上者。
  2.大專學(xué)歷，連續(xù)從事本職工作8年以上。
  3.本科學(xué)歷，連續(xù)從事本職工作6年以上。
  申報(bào)材料
  身份證、學(xué)歷證復(fù)印件；二寸照片一張，一寸照片五張
  注：報(bào)考二級還需準(zhǔn)備工作年限證明一份、撰寫論文、領(lǐng)取技師呈報(bào)表）
  考試方式
  考試方式全部為知識和技能兩部分，內(nèi)容依據(jù)現(xiàn)行國家職業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及中華人民共和國勞動(dòng)保障部職業(yè)技能鑒定中心新編教材，全國嚴(yán)格按照"統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)、統(tǒng)一教材、統(tǒng)一命題、統(tǒng)一考務(wù)和統(tǒng)一證書"的原則
  鑒定方式
  鑒定分為理論知識考試和專業(yè)技能考核，均采用百分制閉卷筆試方式。物業(yè)管理師增加綜合評審（論文撰寫和論文答辯），二科成績分別達(dá)60分以上（含60分）為鑒定合格。
  證書發(fā)放
  經(jīng)培訓(xùn)并參加全國統(tǒng)一考試合格后，由中華人民共和國勞動(dòng)和社會(huì)保障部頒發(fā)《中華人民共和國物業(yè)管理師職業(yè)資格》證書。物業(yè)管理師具有廣泛的代表性和權(quán)威性，代表了當(dāng)今國內(nèi)物業(yè)管理專業(yè)資質(zhì)認(rèn)證的**高水平，得到了國家和社會(huì)各界的廣泛認(rèn)可。是物業(yè)管理人員執(zhí)業(yè)、求職、任職和發(fā)展的資格憑證，也是用人單位招聘錄用人才的主要依據(jù)。擁有物業(yè)管理師證書將為個(gè)人執(zhí)業(yè)、求職、任職和發(fā)展帶來更多的機(jī)遇。證書國家承認(rèn)，統(tǒng)一編號，全國通用，網(wǎng)上可直接查詢。

  查看全文↓ 2014-04-27 21:04:58

相關(guān)問題

• 問 ??如何報(bào)考物業(yè)管理師
  答

  一、報(bào)考條件凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規(guī)，恪守職業(yè)道德，可申請參加物業(yè)管理師資格考試。（一）具備下列條件之一的，可報(bào)名參加全部4個(gè)科目考試（報(bào)考級別為“考全科”）： 1．取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類中專學(xué)歷，工作滿10年，其中從事物業(yè)管理工作滿8年。2. 取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類大專學(xué)歷，工作滿6年，其中從事物業(yè)管理工作滿4年。3．取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿4年，其中從事物業(yè)管理工作滿3年。4．取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿3年，其中從事物業(yè)管理工作滿2年。5．取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類碩士學(xué)位，從事物業(yè)管理工作滿2年。6．取得經(jīng)濟(jì)學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類博士學(xué)位，從事物業(yè)管理工作滿1年。7．取得其他專業(yè)相應(yīng)學(xué)歷、學(xué)位的，工作年限及從事物業(yè)管理工作年限均增加2年。（二）免試部分科目（報(bào)考級別為“免二科”）的條件：2004年12月31日前，評聘工程類或經(jīng)濟(jì)類高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)，且從事物業(yè)管理工作滿10年的人員，可免試《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經(jīng)營管理》2個(gè)科目，只參加《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》、《物業(yè)管理綜合能力》2個(gè)科目的考試。中華考試網(wǎng)以上規(guī)定適用于在物業(yè)管理企業(yè)中，從事物業(yè)管理工作的專業(yè)管理人員。報(bào)名條件中規(guī)定的工作年限及從事物業(yè)管理工作年限計(jì)算的截止日期為2011年12月31日。（三）符合考試報(bào)名條件的香港、澳門居民，可報(bào)名參加物業(yè)管理師資格考試。在報(bào)名時(shí)，應(yīng)提交本人身份證明、國務(wù)院教育行政部門認(rèn)可的相應(yīng)專業(yè)學(xué)歷或者學(xué)位證書、從事工作及物業(yè)管理相關(guān)實(shí)踐年限證明。二、提交材料要求（一）《2011年度物業(yè)管理師資格考試報(bào)名發(fā)證登記表》（考生從網(wǎng)上自行下載，用A4紙雙面打印，經(jīng)單位審核蓋章）一份。（二）本人有效身份證、學(xué)歷（位）證書原件和復(fù)印件各一份。（三）近期大一寸彩色同版免冠證件照片2張，點(diǎn)貼在身份證復(fù)印件空白處，所交照片須與上傳照片一致。（四）符合免試部分科目條件的考生還須提供2004年12月31日前已受聘擔(dān)任工程類或經(jīng)濟(jì)類高級專業(yè)技術(shù)職務(wù)的資格證書和聘書的原件和復(fù)印件各一份。以上所附材料原件核對后退回，復(fù)印件均須使用A4紙，并加蓋驗(yàn)印公章，由驗(yàn)證人簽名。

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• 問 物業(yè)管理師分幾級
  答

  第三十四條(資格評定、考試和鑒定) 持證人可以按照國家和本市有關(guān)規(guī)定，參加本市專業(yè)技術(shù)職務(wù)任職資格評定或者考試、職業(yè)(執(zhí)業(yè))資格考試、職業(yè)(執(zhí)業(yè))資格注冊登記;參加各類非學(xué)歷教育、職業(yè)技能培訓(xùn)和國家職業(yè)資格鑒定,都可以申請積分。

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• 問 ?? 物業(yè)管理師待遇如何？
  答

  物業(yè)管理師資格證只是對一個(gè)的專業(yè)的一個(gè)理論知識的認(rèn)可，而薪資是一個(gè)人的綜合能力的認(rèn)可，**終決定薪資的還是工作能力、公司對人的認(rèn)可度、職位這些因素。我司就一個(gè)物業(yè)管理員有注冊管理師證，但實(shí)際工作能力一般，試過給他調(diào)整崗位做主管，但他自己都覺得不能勝任，所以也就只能拿物業(yè)管理員工資了！

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• 問 ??物業(yè)管理師前途如何
  答

  我個(gè)人建議不要學(xué)物業(yè)管理專業(yè)！ 物業(yè)公司從業(yè)人員強(qiáng)調(diào)的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和溝通能力！你那個(gè)《物業(yè)管理員上崗證》沒用的，不要考，評優(yōu)驗(yàn)資也用不著，花幾百元，你以為用人單位就覺得你這個(gè)證有用嗎？ 如果你真的想做，你目前有大專畢竟已經(jīng)符合初步入行的條件，你只要大膽和用人單位溝通，“求”個(gè)機(jī)會(huì)入行就行了。如果你說有用的證件，容易的就是《物業(yè)經(jīng)理上崗證》或《物業(yè)企業(yè)經(jīng)理上崗證》，這兩個(gè)證由建設(shè)部發(fā)證，評優(yōu)驗(yàn)資用得著，“勞動(dòng)部”發(fā)的證，建設(shè)部是不承認(rèn)的！這個(gè)問題你要記住了。如果好些的證就是《物業(yè)管理師》，這個(gè)代表目前物業(yè)管理專業(yè)證書里面的**高水平！ 很多優(yōu)秀的物業(yè)行業(yè)人員都是跨專業(yè)過來的！ **重要的是別人給你入行的機(jī)會(huì)?。?但我可以很負(fù)責(zé)任地告訴你：如果有可選擇，不要做物業(yè)管理！你會(huì)后悔一輩子的?。。。。。。?！ 如果問我為什么？簡單說：就是工資低，壓力大，綜合素質(zhì)要求高！付出的與收入絕對不成正比，受氣多就簡直不用說，國民素質(zhì)有多高，國家的機(jī)關(guān)是怎樣的，做物業(yè)管理這行可以說看盡人性**丑惡的一面，承受著不是一般人要承受的“痛”！！而且風(fēng)險(xiǎn)極大?。。。。?！什么風(fēng)險(xiǎn)？很簡單，我從事這行已經(jīng)有9年了，我目前在鄭州做樓盤負(fù)責(zé)人，就是做一哥，你以為有多威風(fēng)，業(yè)主要求你做的事，你別說做不了，因?yàn)槟闶墙?jīng)理，在驕傲的發(fā)展商面前你是條“狗”，在發(fā)展商老板的眼中，你連一個(gè)發(fā)展商的文員都不如！只拿了幾個(gè)K的工資，你就是樓盤的‘第一消防責(zé)任人”，哈，如果公共設(shè)施的原因火災(zāi)群死，群傷，你會(huì)被派出所抓去“坐牢”的，你以為很好玩?。?！這樣你又認(rèn)為只拿幾個(gè)K的工資值嗎？？？而且：永遠(yuǎn)和那個(gè)素質(zhì)低的打交道，時(shí)間久了，你都以為自己是“低能”的，你以為物業(yè)公司現(xiàn)在的保安和清潔工很有素質(zhì)！ 另外；物業(yè)管理是一個(gè)涉及10多門專業(yè)學(xué)科，如禮儀學(xué)、公共關(guān)系學(xué)、法律基礎(chǔ)、物業(yè)英語、房地產(chǎn)經(jīng)營管理與房地產(chǎn)開發(fā)，工程學(xué)（土建、給排水、強(qiáng)弱電）、辦公智能化、清潔專業(yè)、綠化學(xué)專業(yè)、植物專業(yè)、政府關(guān)系管理、物業(yè)管理實(shí)操、房地產(chǎn)法律體系、保安學(xué)、消防理論、領(lǐng)導(dǎo)心理學(xué)、行政管理學(xué)、物業(yè)管理實(shí)務(wù)、客服系統(tǒng)、社區(qū)文化學(xué)、酒店管理學(xué)說等綜合理論組成，細(xì)分為住宅物業(yè)管理、商業(yè)管理管理、酒店物業(yè)管理和特種物業(yè)管理幾大分支！要成為一個(gè)專業(yè)人仕難過登天??！

  全部3個(gè)回答>
• 問 物業(yè)管理師執(zhí)業(yè)資格
  答

  挺好的，含金量一般，作假肯定可以作假，但是看你工作的單位查不，和本科文憑比較，相對于后者肯定含金量較高

  全部3個(gè)回答>