現(xiàn)在購買第一套房子用商業(yè)貸款，沒有用住房公積金。等我買第二套房子的時候用公積金貸款，有什么好處嗎？

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• 158****7891

  別在這里問答案都不太準確打個電話多簡單0537-2602820濟寧公積金中心

  查看全文↓ 2014-04-25 13:39:43

相關(guān)問題

• 問 第一套房子用公積金買的，還可以用公積金貸款買第二套嗎?
  答

  婚后老公拿房，只要辦證的時候，攜帶夫妻雙方的身份證、戶口本、結(jié)婚證去添加愛人的名字即可，因為是一個家庭添加成員，所以無需繳稅。若不添加愛人的名字，新婚姻法規(guī)定房產(chǎn)**的部分屬于老公個人的婚前財產(chǎn)，但婚后一起生活還貸，剩余的部分愛人是有權(quán)利平分的，這中間還包括房子**的部分。添加愛人的名字的話，整套房產(chǎn)和債務(wù)就屬于夫妻雙方共同的了。老公的房產(chǎn)證上若不添加上愛人的名字，還是可以用愛人的公積金還貸的，財產(chǎn)和債務(wù)是共有的，理由同上。用老婆的公積金供老公婚前購置的房產(chǎn)，就看老公當時做的是否是首套房，如果是首套，則共同享有首套房的優(yōu)惠政策，貸款利率按照當時簽的貸款合同，一般是基準打85折或9折?，F(xiàn)在夫妻名下雖然只有一套房，但是夫妻雙方商貸兩次，公積金貸款一次，如果當?shù)毓e金和銀行聯(lián)網(wǎng)，那么買房就不可以再貸款了，如果沒有聯(lián)網(wǎng)，還可以用公積金貸款，老婆的房子賣掉公積金貸款還清后，公積金買房還可以算首套，前提是查不出你有兩套商貸。可以去相關(guān)部門再咨詢一下，希望能夠幫到您!提問者評價很詳細，非常感謝！

• 問 我第一套房沒有貸款，沒有用到公積金，現(xiàn)在想買第二套。公積金貸款**多少？是算第一套嗎？
  答

  　　**少三成來的　，　　謝謝

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• 問 第一套房沒有公積金貸款,第二套可以用公積金貸款嗎？
  答

  可以，但你是二套房，可能貸款有一定的影響

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• 問 用商業(yè)貸款買的第一套房子，現(xiàn)已出售出去了，如果用公積金再買一套房子算二套房嗎？
  答

  屬于二套房，因為銀行貸款在廈門的政策是“認房也認貸”。。使用公積金余額及繳納情況符合要求，可以繼續(xù)使用公積金貸款。公積金貸款要看你的年齡，余額，月繳納情況，**高不能超過60W

• 問 請問第一套房是商業(yè)貸款，未還清；第二套房用公積金貸款要付幾成？
  答

  首先，第一套房面積不得超過120平，才可以使用公積金貸款買房。其次，銀行信用記錄良好。再就是貸款額能達到總房價的百分之七十。 在第一套房未還清的情況下**至少三成。

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