公積金貸款問題及二套房的認定（10分）

已有4個回答

• 155****0103

  你好，這樣不可以，公積金是誰上產(chǎn)證誰貸款。

  查看全文↓ 2014-04-25 14:02:13
• 142****0851

  契稅按首套，貸款如還清超過7年，貸款按首套8.5折，就算是7年以內(nèi)，包裝也可做首套9折

  查看全文↓ 2014-04-24 16:20:30
• 147****0466

  如果這個房子是她們單位給報的話，換你的名字就不行了，加你的名字的話，你**多是共同還款人，她們單位分房只能她是主貸人?？梢园阉墓e金還清就能貸2次了

  查看全文↓ 2014-04-24 09:11:40
• 158****7893

  專業(yè)幫你解決難題：
  一、認貸不認房這個是全國都有的，你在貸款的時候填寫的是用于購房，而不是購房貸款，性質(zhì)是兩樣的。購房貸款的認定是有擔保公司提供買賣合同和購買房屋地址以及買賣家資料所辦理的貸款，叫購房貸款。
  二、公積金貸款：如果你以前使用過公積金貸款買房，那么再買，就會被認定為二套，執(zhí)行二套標準。如果你從未使用過公積金購房貸款（就算你現(xiàn)在有套住房，用的是商業(yè)貸款），那么公積金管理中心查不到你的公積金貸款記錄，他就執(zhí)行首套標準。
  三、你的五萬擔保貸款，不屬于購房貸款系列。
  現(xiàn)在清楚了吧

  查看全文↓ 2014-04-23 17:48:03

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• 問 公積金貸款問題及二套房的認定
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  你要問什么

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• 問 關(guān)于公積金二套房認定問題
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  北京，現(xiàn)在公積金認房也認貸。只要在北京，或者全國其他地區(qū)，用貸款買過房，就算有過一次貸款記錄，現(xiàn)在在北京買房，有兩種情況，1.外地人，在北京購買首套，在外地有過貸款記錄，現(xiàn)在購房稅費算首套，貸款能貸4成。2.北京人，在北京有一套房，現(xiàn)在再買一套，算二套，能貸3成?；蛘邠Q房，就是把名下唯一住房賣掉在買房，稅費算首套，能貸4成。

• 問 關(guān)于公積金二套房認定問題
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  目前公積金貸款政策也比較嚴格，只要借款人有過房貸記錄，不論房貸是否結(jié)清、房產(chǎn)是否出售，即便從未使用過公積金貸款，首次申請公積金貸款就會被算作二套房。