如果男方是外地人，女方是北京人，能聯(lián)名在北京買(mǎi)房嗎？

已有2個(gè)回答

• 135****0191

  第一個(gè)問(wèn)題:不可以用公積金貸款,必須在京繳存公積金連續(xù)12個(gè)月,且還在繼續(xù)繳存。第二個(gè)問(wèn)題:滿(mǎn)12個(gè)月就可以貸款了。

  查看全文↓ 2014-04-24 20:57:47
• 135****6559

  方法一:把男方的公積金轉(zhuǎn)到北京,繼續(xù)繳存,方法二:有結(jié)婚證,房本寫(xiě)女方的名字,可以用公積金貸款

  查看全文↓ 2014-04-22 18:39:50

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我是外地人，可以在北京買(mǎi)房嗎？
  答

  只要您在北京房產(chǎn)或者車(chē)產(chǎn) 就可以貸款 推薦你您去北京世昌中融投資顧問(wèn)有限公司去看看 那里是一家很專(zhuān)業(yè)的貸款機(jī)構(gòu) 因?yàn)榕笥呀榻B過(guò) 所已有過(guò)了解

  全部6個(gè)回答>
• 問(wèn) 我是外地人可以在北京買(mǎi)房嗎？
  答

  對(duì)的 你要找工作滿(mǎn)半年以上吧

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 外地人北京買(mǎi)房
  答

  外地人北京買(mǎi)房：①持有本市有效暫住證②連續(xù)5年以上在本市繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅③非本市戶(hù)籍居民家庭，限購(gòu)1套住房④購(gòu)房者買(mǎi)房時(shí)暫住證不能過(guò)期⑤購(gòu)房者在北京沒(méi)有房屋如果在北京以外的地方貸款買(mǎi)過(guò)一套房，在北京再次購(gòu)房算二套房，也就是無(wú)法享受首付款30%的優(yōu)惠政策，首付款要百分之60以上，包括百分之60，貸款利率上浮百分之10。北京的買(mǎi)房政策，外地人和本地人的差別會(huì)比較大，但因?yàn)槭且跃用窦彝閱挝贿M(jìn)行計(jì)算，如果家庭成員當(dāng)中至少有一個(gè)人是北京戶(hù)口，那么則視為北京市戶(hù)籍家庭，本地人可以在北京購(gòu)買(mǎi)兩套住房。在購(gòu)房的時(shí)候需要向相關(guān)部門(mén)提交家庭成員身份證明，婚姻證明的原件，個(gè)人所得稅完稅證明原件，收入證明等等相應(yīng)的材料作為審核。

• 問(wèn) 外地人北京買(mǎi)房
  答

  外地人是可以在北京買(mǎi)房的，不過(guò)需要滿(mǎn)足相應(yīng)的條件：①需要在北京連續(xù)繳納5年以上的個(gè)稅，或者是連續(xù)繳納5年以上的社保。②外地人在北京買(mǎi)房時(shí)，需要在當(dāng)?shù)負(fù)碛幸粋€(gè)有效的暫住證。③外地人在北京買(mǎi)房時(shí)，要求本人在北京不可以有任何的房屋，假如說(shuō)是已婚的話(huà)，那么夫妻雙方在北京都不能有房子。④在買(mǎi)房時(shí)外地人需要提供自己的身份證，結(jié)婚證以及戶(hù)口本。⑤如果已經(jīng)在北京以外的城市貸款買(mǎi)過(guò)一套房子，那在北京貸款再次買(mǎi)房時(shí)，至少需要支付60%的首付，且貸款的利率會(huì)上浮10%。⑥如果是集體戶(hù)口的話(huà)，則沒(méi)有以上這些限制，然而集體戶(hù)口現(xiàn)在不會(huì)被當(dāng)成北京戶(hù)口，所以必須要找一個(gè)單位接收自己的戶(hù)口，且需要開(kāi)具相應(yīng)的證明才能在北京買(mǎi)房。

• 問(wèn) 外地人可以全款在北京買(mǎi)房嗎
  答

  外地人是可以全款在北京買(mǎi)房的，但前提條件是需要擁有合法有效的暫住證，同時(shí)還需要個(gè)提供在購(gòu)房之日之前超過(guò)5年的納稅證明。同時(shí)所提供的納稅證明，或者是社保繳費(fèi)記錄，中間不能夠有中斷的情況。外地戶(hù)籍的購(gòu)房者家庭，還需要在北京沒(méi)有房屋，同時(shí)對(duì)于住宅類(lèi)的房屋僅限購(gòu)買(mǎi)一套。購(gòu)房者也可以考慮購(gòu)買(mǎi)公寓內(nèi)的住宅，非住宅立項(xiàng)的房屋不在限購(gòu)的范圍之內(nèi)。因?yàn)楸本┑姆績(jī)r(jià)比較高，所以絕大多數(shù)購(gòu)房者會(huì)采用房屋抵押貸款的形式進(jìn)行購(gòu)房，已經(jīng)擁有購(gòu)房資質(zhì)的家庭，首次購(gòu)房可以得到房屋評(píng)估價(jià)70%的貸款額度，但目前我國(guó)在評(píng)定首套房屋時(shí)，是既認(rèn)房又認(rèn)貸，要看申請(qǐng)的家庭名下有無(wú)房產(chǎn)，同樣也要檢查有無(wú)貸款記錄，即便所購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)已經(jīng)出售或是房貸已經(jīng)還清，都算二套房。