小產(chǎn)權(quán)房本人想購買一套小產(chǎn)權(quán)房，能貸款買嗎？

已有8個回答

• 158****1492

  小產(chǎn)權(quán)房符合限購令中"非深戶只允許在深購一套房"這條嗎？

  查看全文↓ 2014-04-25 09:27:42
• 137****0607

  把**退掉吧 看看當(dāng)?shù)赜袥]有廉租房 小產(chǎn)權(quán)房現(xiàn)階段不要再買了 國家要出臺政策清理小產(chǎn)權(quán)房 所以真好錢不夠就別買了 詢問當(dāng)?shù)卣袥]有廉租房

  查看全文↓ 2014-04-25 09:19:40
• 151****2286

  小產(chǎn)權(quán)的房子,沒辦法貸款。

  查看全文↓ 2014-04-24 20:50:16
• 155****9602

  應(yīng)該有的，貸款公司可以試試。一般來說貸款是否成功需要根據(jù)你的資質(zhì)來看的，比如你是否有工作，如你目前有穩(wěn)定的工作和收入，也沒有不良的逾期還款記錄，可以銀行無抵押貸款或者正規(guī)貸款公司的小額貸款。一般要求提供身份證、工作和收入證明、居住證明（租房證明也可以）。具體額度根據(jù)你的月收入來計算的，一般是你月收入的4-8倍不超過10倍。利息是根據(jù)銀行所制定的基準(zhǔn)利率上浮些的。一般貸款的年限有6個月，1年、2年、3年**多不超過4年。
  
  提醒：放款之前以任何名義（常見的是以交一個月利息或者一個季度利息）為由收費的都是騙子。
  參考資料：

  查看全文↓ 2014-04-24 20:11:23
• 137****3971

  買小產(chǎn)權(quán)房，一般用不上公積金貸款。銀行很少會去給小產(chǎn)權(quán)的房屋做貸款。小產(chǎn)權(quán)房交易不被國家認(rèn)同的，如果有其它選擇，買小產(chǎn)權(quán)不是第一選擇。

  查看全文↓ 2014-04-23 11:34:13
• 156****9550

  您好！如果村委能改名就行，而且非常安全。

  查看全文↓ 2014-04-22 18:16:28
• 155****0365

  小產(chǎn)權(quán)房屋不能辦理銀行貸款，只能找正規(guī)貸款公司辦。
  北京澤元信德，**北京小產(chǎn)權(quán)房屋抵押貸款，短期周轉(zhuǎn)貸款。手續(xù)齊全的話，當(dāng)天可以辦好。
  著急用錢不用賣房、賣車，我公司為您提供房屋及車輛抵押、質(zhì)押等貸款服務(wù)。銀行房屋汽車貸款、銀行房屋二次抵押貸款，銀行信用貸款服務(wù)、疑難房屋貸款等。
  我們的優(yōu)勢是：
  1.可以先質(zhì)押后抵押，著急用錢且短期用得客戶可以做短期質(zhì)押，隨借隨還，每個月利息相同，沒有疊加，每月付息，到期歸還本金，時間短期用錢的客戶。
  2.銀行放款慢，特別是今年，一般要兩個月左右銀行才能放款，對于著急做銀行貸款的客戶來說，我們可以短期墊資，等銀行放款后您還給我們就可以了，銀行貸款我們只收取幫您向銀行貸款的貸款服務(wù)費，無雜費。
  3.疑難貸款，房齡老、征信逾期、短期單方貸款、小產(chǎn)權(quán)房屋貸款、經(jīng)適房不滿五年等疑難貸款，我們都可以幫您辦理。
  汽車抵押貸款，只要手續(xù)齊全，當(dāng)時辦理當(dāng)時放款，第一個月款中扣息，您按月還息，到期還本金就可以了。

  查看全文↓ 2014-04-22 16:00:43
• 156****2167

  小產(chǎn)權(quán)房按照國家規(guī)定是不允許進(jìn)行買賣的，所以是無法貸款的。另外奉勸你**好也別買，雖然自己一次性付款可以買下這座小產(chǎn)權(quán)房并且能夠在房管所過戶，但是到你手里后仍然是違章建筑。
  現(xiàn)在房產(chǎn)證是在房管所過戶，而土地證是在國稅局辦理，所以小產(chǎn)權(quán)房也可以過戶，但是屬于違章建筑

  查看全文↓ 2014-04-22 14:30:37

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• 問 小產(chǎn)權(quán)房本人想購買一套小產(chǎn)權(quán)房
  答

  北京市建委房屋查詢系統(tǒng)里沒有登記的你有100套也不算，其中很多老區(qū)的已購公房西城區(qū)，海淀區(qū)，很多房子都沒有登記，記錄簿在冊的購房仍屬首套。

  全部6個回答>
• 問 哈爾濱小產(chǎn)權(quán)房能貸款嗎，我想買一套
  答

  小產(chǎn)權(quán)房，不能貸款 要求一次性付清，**近哈爾濱正在嚴(yán)查小產(chǎn)權(quán)的事

  全部4個回答>
• 問 在成都看中了一套小產(chǎn)權(quán)房，小產(chǎn)權(quán)房能貸款嗎？？
  答

  小產(chǎn)權(quán)房屋因為不能上市交易，所以不能辦理銀行貸款，而且貸款是擔(dān)保公司所擔(dān)保的風(fēng)險較大，所以點位相對大產(chǎn)權(quán)房屋而言，利息也相對較高。

  全部2個回答>
• 問 我想買一套小產(chǎn)權(quán)房
  答

  基本政策沒變,不知道你想了解哪些方面的能說具體的嗎

  全部8個回答>
• 問 我想購置一套小產(chǎn)權(quán)，請問購買小產(chǎn)權(quán)房存在哪些風(fēng)險?
  答

  風(fēng)險一：辦不了房產(chǎn)證，沒產(chǎn)權(quán)?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”是建在集體土地上的，不允許對外銷售，不受法律保護(hù)。也就是說，購買這樣的房子拿不到國家發(fā)給的產(chǎn)權(quán)證?！　★L(fēng)險二：拆遷難補(bǔ)償?？此票阋说摹靶‘a(chǎn)權(quán)房”，除了不能辦理房產(chǎn)證外，實際上它還屬于在政府規(guī)定范圍以外的違章建筑，如果和國家的規(guī)劃相沖突，還很有可能被拆除，那么購房者就可能面臨“錢雖付了，房子沒住幾年也沒了”的窘境。因為從法律上說，買賣雙方都有一定的過錯責(zé)任，買房者明知小產(chǎn)權(quán)房是違法的仍然購買，也應(yīng)承擔(dān)一定的過錯責(zé)任?！　★L(fēng)險三：質(zhì)量難保證。房屋質(zhì)量沒人監(jiān)督，一些開發(fā)商為賺錢會偷工減料，存在安全隱患。此外，除了房屋質(zhì)量和房屋售后保修難以保證以外，入住后的物業(yè)管理也極容易出現(xiàn)問題?！　★L(fēng)險四：遇到糾紛不受法律保護(hù)。小產(chǎn)權(quán)房一旦出現(xiàn)質(zhì)量問題，以及面積縮水、交房不及時等問題，業(yè)主很難維權(quán)。因為現(xiàn)行法律法規(guī)是針對產(chǎn)權(quán)人的權(quán)益保障進(jìn)行規(guī)定的，業(yè)主在法律上指的是房屋產(chǎn)權(quán)所有人，小產(chǎn)權(quán)房無法登記備案，購房人也不具備業(yè)主身份，所以無法行使業(yè)主權(quán)利，其購房合同在法律上也是無效的，即使起訴到法院，法院也可能不受理或駁回。　　風(fēng)險五：由于缺乏產(chǎn)權(quán)，購房者只能與房東通過簽訂協(xié)議，來保證所屬權(quán)屬，雙方交易相對簡單。此外，未來在遺產(chǎn)繼承時也會遇到許多麻煩。