如何考場社區(qū)配套？

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• 155****2681

  商業(yè)配套:過工農(nóng)橋到和平商業(yè)中心太原街僅10分鐘車程. 4.2公里即為沈陽市四大商圈之一的太原街商圈，有中興、新世界百貨（三家主營店）、聯(lián)營、五洲商城、百盛購物廣場、聯(lián)華商場、沃爾瑪超市等眾多大型商場、超市、影院和飯店；在此地塊東側(cè)還有皇朝萬豪和喜來登兩個(gè)五星級酒店，以及IT街——三好街。
  教育配套：
  幼兒園:小哈津及園區(qū)規(guī)劃的二所幼兒園
  **:鐵路五小,長白**,規(guī)劃中的雙語**
  **:134**、101**、19**、124**等多所重點(diǎn)院校。
  大學(xué): 和平區(qū)內(nèi)有東北大學(xué)、魯迅美術(shù)學(xué)院、沈陽藥科大學(xué)、音樂學(xué)院、沈陽教育學(xué)院。
  醫(yī)療配套：中國醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院、醫(yī)大二院、省婦嬰醫(yī)院、二O二醫(yī)院、市第六人民醫(yī)院等沈陽優(yōu)勢醫(yī)療資源，集中共享
  
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  查看全文↓ 2014-04-19 17:28:37
• 157****0563

  項(xiàng)目位于惠陽城區(qū)核心，多條城際、城市主干線交匯，交通極為便捷。廈深高鐵，地鐵3號線，深汕高速、深汕公路、惠深沿海高速，形成城際交通主干線；人民六路、開城大道形成城區(qū)主干線，**惠陽核心商圈。
  
  非常適合投資
  
  周邊配套：
  公園綠化：惠陽體育公園、亞公頂森林公園、淡澳河濱公園
  
  自然景觀：亞公頂森林公園
  
  都市景觀：
  
  就醫(yī)條件：醫(yī)院：惠陽人民醫(yī)院、惠陽中醫(yī)院
  
  就學(xué)條件：中**：崇雅**、惠陽實(shí)驗(yàn)**
  
  幼稚園：惠陽奧斯雅幼兒園
  
  商業(yè)環(huán)境：綜合商場：人人樂商場、天虹商場、吉之島、沃爾瑪、萬聯(lián)購物廣場
  
  郵局：惠陽郵政
  
  銀行：工商銀行、建設(shè)銀行、中國銀行
  
  其他：惠陽中區(qū)酒店、惠陽交通局
  
  周邊商業(yè)：
  商業(yè)環(huán)境：綜合商場：人人樂商場、天虹商場、吉之島、沃爾瑪、萬聯(lián)購物廣場
  
  郵局：惠陽郵政
  
  銀行：工商銀行、建設(shè)銀行、中國銀行
  
  其他：惠陽中區(qū)酒店、惠陽交通局
  
  周邊景觀：
  公園綠化：惠陽體育公園、亞公頂森林公園、淡澳河濱公園
  
  自然景觀：亞公頂森林公園
  
  都市景觀：葉挺紀(jì)念館
  
  周邊公園：
  公園綠化：惠陽體育公園、亞公頂森林公園、淡澳河濱公園
  
  都市景觀：葉挺紀(jì)念館
  
  周邊醫(yī)院：
  就醫(yī)條件：醫(yī)院：惠陽人民醫(yī)院、惠陽中醫(yī)院
  
  周邊**：
  就學(xué)條件：中**：崇雅**、惠陽實(shí)驗(yàn)**
  
  幼稚園：惠陽奧斯雅幼兒園
  
  周邊公共交通：
  城際交通干線：廈深高鐵，地鐵3號線，深汕高速、深汕公路、惠深沿海高速
  
  城區(qū)交通干道：人民六路、開城大道
  
  

  查看全文↓ 2014-04-18 19:31:22

相關(guān)問題

• 問 如何挑選社區(qū)配套呢？很多開發(fā)商都說社區(qū)配套如何如何好，可是你去了項(xiàng)目地啥也沒有，真的不知道怎么挑？？
  答

  一般情況下，人與人之間的距離24米內(nèi)能辨別對方，12米內(nèi)能看清對方容貌。為避免視線干擾，多層住宅居室與居室之間的距離以不小于24米為宜，高層住宅的側(cè)向間距宜大于20米。此外，若設(shè)計(jì)考慮不周，塔式住宅側(cè)面窗與正面窗往往形成“通視”現(xiàn)象，選擇住宅時(shí)應(yīng)注意。

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• 問 如何考察樓盤的社區(qū)配套設(shè)施？
  答

  社區(qū)布局及配套設(shè)施將對您生活產(chǎn)生很大影響，建議您考察一個(gè)項(xiàng)目時(shí)，從以下幾方面著手：一、居住密度及私密性住宅之間的距離除考慮日照、通風(fēng)等因素外，還必須考慮視線的干擾。一般情況下，人與人之間的距離24米內(nèi)能辨別對方，12米內(nèi)能看清對方容貌。為避免視線干擾，多層住宅居室與居室之間的距離以不小于24米為宜，高層住宅的側(cè)向間距宜大于20米。此外，若設(shè)計(jì)考慮不周，塔式住宅側(cè)面窗與正面窗往往形成“通視”現(xiàn)象，選擇住宅時(shí)應(yīng)予以注意。二、公共建筑居住區(qū)內(nèi)配套公建是否方便合理，是衡量居住區(qū)質(zhì)量的重要標(biāo)準(zhǔn)之一。稍大的居住小區(qū)內(nèi)應(yīng)設(shè)有小學(xué)，以排除城市交通對小學(xué)生上學(xué)路上的威脅，且住宅離小學(xué)校的距離應(yīng)在300米左右(近則擾民，遠(yuǎn)則不便)。菜店、食品店、小型超市等居民每天都要光顧的基層商店配套，服務(wù)半徑最好不要超過150米。三、小區(qū)綠化居住環(huán)境有一個(gè)重要的硬性指標(biāo)——綠地率，指的是居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和占居住區(qū)總用地的百分比。值得注意的是：“綠地率”與“綠化履蓋率”是兩個(gè)不同的概念，綠地不包括陽臺和屋頂綠化，有些開發(fā)商會故意混淆這兩個(gè)概念。由于居住區(qū)綠地在遮陽、防風(fēng)防塵、殺菌消毒等方面起著重要作用，所以有關(guān)規(guī)范規(guī)定：新建居住區(qū)綠地率不應(yīng)低于30%。北京城近郊居住區(qū)綠地率應(yīng)在35%以上，在市區(qū)附近，如果住區(qū)綠地率能達(dá)到40%甚至50%，就比較難得了。四、小區(qū)布局在居住區(qū)規(guī)劃中，應(yīng)使住宅布局合理，為保證每戶都能獲得規(guī)定的日照時(shí)間和日照質(zhì)量，要求條形住宅長軸外墻之間保持一定距離，即為日照間距。北京地區(qū)的日照間距條形住宅采用1.6至1.7H(H為前排住宅檐口和后排住宅底層窗臺的高差)。塔式住宅采用大于或等于1H的日照間距標(biāo)準(zhǔn)。如果住宅的日照間距不夠，北面住宅的底層就不能獲得有效日照。五、小區(qū)內(nèi)交通居住區(qū)內(nèi)的交通分為人車分流和人車混行兩類。目前作為樓盤賣點(diǎn)的“人車分流”，汽車在小區(qū)外直接進(jìn)入小區(qū)地下車庫，車行與步行互不干擾，因小區(qū)內(nèi)沒有汽車穿行、停放、噪音的干擾，小區(qū)內(nèi)的步行道兼有休閑功能，可大大提高小區(qū)環(huán)境質(zhì)量，但這種方式造價(jià)較高。人車混行的小區(qū)要考察區(qū)內(nèi)主路是否設(shè)計(jì)得“通而不暢”以防過境車流對小區(qū)的干擾。是否留夠了汽車的泊位，停車位的位置是否合理，一般的原則是露天停放的汽車盡量不進(jìn)住宅組團(tuán)，停車場若不得不靠近住宅，應(yīng)盡量靠近山墻而不是住宅正面。另外，汽車泊位還分為租賃和購買兩種情況，購房者有必要搞清楚：車位的月租金是多少；如果購買，今后月管理費(fèi)是多少，然后仔細(xì)算一筆賬再決定是租還是買。

• 問 如何考察樓盤的社區(qū)配套設(shè)施
  答

  中介費(fèi)加過戶費(fèi)〔如果你說的75平方是單層的話，過戶費(fèi)應(yīng)該兩千左右〕，一般二手房要注意原房主是什么人，什么原因出售，是否由于風(fēng)水問題而出售。一般都是風(fēng)水問題，據(jù)我所知就這樣，所以一般不推薦買不認(rèn)識的二手房，具體如何，基哥你自己看著辦，呵

  全部9個(gè)回答>
• 問 高新未來社區(qū)項(xiàng)目的生活配套如何？
  答

  高新未來社區(qū)項(xiàng)目內(nèi)部規(guī)劃了社交空間、養(yǎng)育空間、健康空間和便利空間，包括共享公園、老年食堂、輕醫(yī)療健康等，為居民提供全面的生活服務(wù)。

  全部2個(gè)回答>
• 問 金地自在城的品質(zhì)如何？周邊設(shè)施和社區(qū)配套如何？
  答

  金地自在城的品質(zhì)非常不錯(cuò)。地理位置好，臨近地鐵口，周邊教育設(shè)施完善。社區(qū)內(nèi)有全齡社區(qū)景象和便利的商街，物業(yè)管理服務(wù)也很好。

  全部3個(gè)回答>