妻子在外地名下有一套房，有貸款記錄，我名下無?，F(xiàn)在想在深圳購房，可以算是首套房么？

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• 146****4760

  肯定不算啦有貸款的房子就屬于夫妻兩人的了

  查看全文↓ 2014-04-21 09:34:10
• 132****4965

  如果房產(chǎn)在你的名下，那么就是首套了，不管房本是否下來。而且房本沒有下來的話，也不能夠貸款的！

  查看全文↓ 2014-04-18 13:36:00

相關(guān)問題

• 問 我名下有一套房（沒有貸款），以妻子名義買房算首套房嗎？
  答

  不管貸沒貸款，不管夫妻雙方誰名下有房，也不管是農(nóng)村房還是城市房，只要辦了房產(chǎn)證，再買房就算二套。

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• 問 我在外地有一套房子，并且有貸款?，F(xiàn)在想在北京買房可以嗎？能算是首套房嗎？
  答

  如果在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)里沒有查到您名下有房產(chǎn)，也沒有貸款記錄的話，那么您在京購房即算作首套房。

• 問 我妻子名下有一套房,我和我妻子還有另外一套房,現(xiàn)在想要把一套小房換成一套大的,如何操作?
  答

  1、離婚后你妻子買房算首套，會(huì)要求你妻子提供收入證明，銀行流水。根據(jù)你的描述，你妻子沒有銀行流水2、如果你做了她的共同還款人，你的貸款記錄會(huì)影響主貸人，而且現(xiàn)在很多銀行只接受直系親屬做為共同還款人。所以第2點(diǎn)肯定不適合你。3、你現(xiàn)在要想辦法解決你妻子的銀行流水問題，銀行一般要求至少提供半年的銀行流水，如果你不是急著買的話，可以從現(xiàn)在開始每個(gè)月往你的老婆賬上存錢。

• 問 我名下有一套房，無貸款，能否用公積金貸款買二套房？
  答

  如果沒有過商業(yè)貸款，也無公積金貸款的話。你不要主動(dòng)和公積金審批的人說。我覺得應(yīng)該是可以利用公積金貸款的，**在20%-30%。公積金管理中心和房管局是不聯(lián)網(wǎng)的。幾乎全國都這樣，所以不要被新聞嚇倒。黨的系統(tǒng)暫時(shí)還沒有那么先進(jìn)。還有你是首次利用公積金貸款的話，應(yīng)該是沒有問題的。政策在落實(shí)中，早咨詢 早辦理。

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• 問 我在外地有貸款買的一套房，還未還清，現(xiàn)在如果想在北京買房，如果操作算是首套房？
  答

  如果在北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)房屋交易權(quán)屬信息查詢系統(tǒng)里沒有查到您名下有房產(chǎn)，也沒有貸款記錄的話，那么您在京購房即算作首套房。

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