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在小區(qū)內(nèi)我的摩托車丟失,物業(yè)應(yīng)不應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任?

156****2913 | 2014-04-17 21:58:10

已有9個(gè)回答

  • 154****5214

    這是小區(qū)物業(yè)的失職，小區(qū)物業(yè)也要付一定的責(zé)任

    查看全文↓ 2014-04-20 18:48:31
  • 151****9534

    按照居民和物業(yè)公司的雙方達(dá)成的協(xié)議來說，物業(yè)肯定是有責(zé)任的。居民繳納物業(yè)稅費(fèi)，物業(yè)就有義務(wù)和責(zé)任保護(hù)居民的財(cái)產(chǎn)，不可抗力的因素等情況除外。 你這丟車，說到賠償，只要你拿你當(dāng)時(shí)和物業(yè)公司簽的協(xié)議去法院起訴，判決下來能勝訴，至于賠償多少，不得而知，畢竟不是全責(zé)。
    祝你好運(yùn)！

    查看全文↓ 2014-04-20 14:59:21
  • 136****8786

    按道理來說小區(qū)物業(yè)應(yīng)該承擔(dān)一部分，但是就現(xiàn)在這社會現(xiàn)狀，物業(yè)一般會推卸責(zé)任，我前幾天也是剛在一小區(qū)丟失摩托車一輛，找物業(yè)調(diào)去監(jiān)控，還報(bào)警了，物業(yè)只是在警察的要求下調(diào)取了監(jiān)控，很草率，結(jié)果不了了之，沒找到。
    就這樣了，讓人心冷，，，，從此，我對那個(gè)小區(qū)失去了興趣...

    查看全文↓ 2014-04-20 09:03:01
  • 148****3717

    應(yīng)該承擔(dān)責(zé)任.保安給的車牌，牌上寫車輛憑此牌出入，不做賠賞依據(jù)不合理也不合法.

    查看全文↓ 2014-04-19 21:37:50
  • 132****3234

    如果你是有單獨(dú)繳納停車管理費(fèi),那么所丟車輛物業(yè)應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,如果沒有,那么丟失就無法索賠。
    根據(jù)國家計(jì)委、建設(shè)部頒布的《城市住宅小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法》，住宅小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)的成本構(gòu)成包括以下**：(1)管理服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費(fèi)；(2)公共設(shè)施、設(shè)備日常運(yùn)行、維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)；(3)綠化管理費(fèi)；(4)清潔衛(wèi)生費(fèi)；(5)保安費(fèi)；(6)辦公費(fèi)；(7)物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊費(fèi)；(8)法定稅費(fèi)。
    所以根據(jù)上面的物業(yè)管理費(fèi)構(gòu)成,是不含停車管理費(fèi)的.所以是要單獨(dú)進(jìn)行繳納。但是單獨(dú)進(jìn)行繳納的前提是有專門的停車位,并有專人的看管,且當(dāng)車輛丟失時(shí),應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?shù)攘x務(wù)。如果小區(qū)的車輛管理是屬于無章狀態(tài)，沒有專門指定地點(diǎn)，沒有專人看管的情況，那就可以拒交停車費(fèi)。如果現(xiàn)在有專門指定停放地，有專人看管，肯定是要另外再交停車管理費(fèi)的。而且這樣對業(yè)主也好，避免亂停車，以及丟車后出現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)糾紛。

    查看全文↓ 2014-04-19 13:50:20
  • 137****5106

    在物業(yè)管理?xiàng)l例中，規(guī)定小區(qū)的保安是負(fù)責(zé)小區(qū)的秩序的，沒有負(fù)責(zé)保證物品不丟失的工作內(nèi)容，但有有特殊約定的除外。
    如果，你的車僅是放在了園區(qū)內(nèi)（你說是放在門洞前），且物業(yè)沒有收取存車的費(fèi)用，物業(yè)是不能賠償?shù)?。你的提問的前面的補(bǔ)充信息中提到了拒交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)是有權(quán)提起訴訟的，而你將敗訴。

    你后面補(bǔ)充的將車放入的車庫，并有存車牌為證，與前面的介紹有矛盾，按你后面的介紹，物業(yè)是應(yīng)該給你賠償?shù)?，因偷車人不具有存車牌而出了大門，物業(yè)是有責(zé)任的。
    供參考

    查看全文↓ 2014-04-18 15:57:55
  • 134****0008

    你把車放到樓下有專門人管么？ 沒有的話 物業(yè)基本沒責(zé)任
    物業(yè)所提供的服務(wù)一般只是物業(yè)內(nèi)的公共區(qū)域安全防護(hù)維護(hù)公共秩序合交通疏導(dǎo) 對小區(qū)個(gè)人物品 家戶不承擔(dān)保管看管義務(wù)
    但如果說在日常工作中 業(yè)主發(fā)現(xiàn) 小區(qū)保安經(jīng)常擅離職守 有離崗 巡查不到位小區(qū)監(jiān)控?zé)o故不工作的情況時(shí) 可以要求物業(yè)公司給予賠償
    證據(jù)很重要

    查看全文↓ 2014-04-18 10:12:48
  • 142****0417

    首先物業(yè)肯定有責(zé)任。另外你所交的物業(yè)費(fèi)收費(fèi)包括車輛保管在內(nèi)？物業(yè)有沒有車輛要按什么規(guī)定停放的制度？如果是肯定的物業(yè)責(zé)任就大一些，否則也要負(fù)次要責(zé)任。另外必須抓緊時(shí)間報(bào)警。

    查看全文↓ 2014-04-18 09:44:38
  • 155****7436

    應(yīng)該是可以的，而且他們只管收錢卻不做事不承擔(dān)責(zé)任。。這樣的行為是霸王行為。。。

    查看全文↓ 2014-04-17 22:19:14

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