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關(guān)于抵押貸款,和銀行簽合同了是不是就代表審批下來了?

144****3013 | 2014-04-17 19:56:16

已有8個(gè)回答

  • 131****4161

    不是,銀行到年底,存貸比飽和了,沒有規(guī)模來放款了,所以就不能放了,年初又可以放的,你放心

    查看全文↓ 2014-04-20 10:33:39
  • 158****5340

    跟銀行簽了借款合同后還要提供有效的資料,經(jīng)過銀行的層層審批才能放款

    查看全文↓ 2014-04-20 09:11:08
  • 138****9621

    不代表審批下來了.他要通過一審和二審.才可以放款.你的合同里都應(yīng)該有啊?你仔細(xì)看看合同!

    查看全文↓ 2014-04-19 13:05:59
  • 144****2302

    再交易=二手房交易是需要8-10周才可以辦理完畢，實(shí)際上銀行的審核貸款是非?？斓?，一般是10工作日就可以完成，主要是房產(chǎn)證的過戶、土地證的過戶和兩證辦妥后的抵押手續(xù)時(shí)間很長。

    查看全文↓ 2014-04-19 09:58:46
  • 147****4814

    銀行在辦理按揭貸款時(shí)，借款合同和抵押合同都是同時(shí)簽字的，審批時(shí)銀行也是一并上傳所有貸款資料

    查看全文↓ 2014-04-18 22:54:14
  • 158****3762

    不是。
    簽的貸款合同只是證明了買賣雙方交易的真實(shí)存在，銀行要審批所有證件真?zhèn)?，然后審批買方的貸款資格及購房資格，一般一周左右會出一個(gè)審批結(jié)果。審批通過之后買賣雙方就去房地局辦理過戶手續(xù)。過戶之后銀行在規(guī)定時(shí)間內(nèi)放款給賣方。

    查看全文↓ 2014-04-18 10:55:50
  • 134****0100

    提供給銀行的資料都齊全了，**快3個(gè)工作日即可出貸款承諾函，也就是可以到國土局辦理過戶手續(xù)了

    查看全文↓ 2014-04-18 10:24:11
  • 136****7805

    被別人轉(zhuǎn)用,這種可能的幾率很小很小。為了放心,你可以去銀行要回你當(dāng)初簽訂的所有法律文書!

    查看全文↓ 2014-04-17 20:03:59

相關(guān)問題

  • 答

    一般情況下是的。一般在房貸批下來了以后，就證明銀行當(dāng)天已打款給開發(fā)商，只要沒有太大的問題銀行都會放款；除非一些特殊情況，比如國家經(jīng)濟(jì)調(diào)控的后果提高存款準(zhǔn)備金率、銀根緊縮、貸款的人多、額度不夠用等情況才會延遲放款時(shí)間。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    貸款審批后就需要去銀行簽字確認(rèn)

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    你好!本來應(yīng)該在交**前簽合同。

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    查詢有五種方式如下：1、電話查詢：不管是銀行還是其他貸款機(jī)構(gòu)，都可以打電話給他們的客服，機(jī)構(gòu)會有專門人員為你提供咨詢方面的服務(wù)，你只需要提供自己的身份、貸款信息，他們就會幫你查詢，并告知你你的貸款審批進(jìn)度如何。2、官網(wǎng)查詢：一般銀行或者其他貸款機(jī)構(gòu)都有自己的官方網(wǎng)站，在官網(wǎng)上就可以查詢貸款審批進(jìn)度。大家可以輸入自己的賬戶，在功能欄里找到貸款進(jìn)度查詢，便可以點(diǎn)擊查詢，獲知自己的貸款審批進(jìn)度了。3、柜臺查詢：時(shí)間比較充足的小伙伴也可以帶上自己的身份證以及貸款銀行卡，去銀行柜臺或者其他貸款機(jī)構(gòu)大廳去詢問，讓工作人員幫你查詢貸款審批進(jìn)度，也是很方便的一種方法。4、聯(lián)系客戶經(jīng)理：申請貸款的時(shí)候，一般都有客戶經(jīng)理洽談，申請人有什么問題也可以直接找客戶經(jīng)理咨詢。因此，大家可以直接找到幫你辦理貸款的客戶經(jīng)理，讓他幫你查詢，這樣就可以快速獲知自己的貸款審批進(jìn)度，也比較簡單省事。5、APP查詢；現(xiàn)在很多銀行和一些貸款機(jī)構(gòu)都有自己的APP，在APP中也會有貸款進(jìn)度查詢欄目，直接點(diǎn)擊查詢，即可通過APP查詢自己的貸款審批進(jìn)度。

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  • 答

    一般需要25個(gè)工作日左右。辦理按揭買房貸款的流程：1、選擇房產(chǎn)；2、確認(rèn)開發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；3、辦理按揭貸款申請；4、簽訂購房合同。經(jīng)審查確認(rèn)購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；5、購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》；6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)；7、辦理抵押登記、保險(xiǎn)。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風(fēng)險(xiǎn)，要求購房者申請人壽、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)；8、開立專門還款賬戶；9、并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款；10、借款人按合同規(guī)定定期還款。

    全部3個(gè)回答>