公租房的繼承問題

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• 138****8809

  說不一定。你家要是世代都居住在北京，又沒有土地，是北京的老居民戶，應該可以繼承或轉(zhuǎn)讓的。居民說白了，就一套自己的公租房，其他的什么都沒有，農(nóng)民起碼還有土地，但都還是租國家的，憑什么農(nóng)民的土地可以流轉(zhuǎn)居民的房就不可以轉(zhuǎn)讓？在說，改革開放前，城鎮(zhèn)居民有幾個有私產(chǎn)的？不都是建國后走社會主義收歸國有了。
  現(xiàn)在城市改造吃這個錢的官員多了，欺負老百姓不懂政策，說你沒權(quán)轉(zhuǎn)讓繼承，背后他們私自低價從房管所購買公租房，然后轉(zhuǎn)讓獲利。
  在成都這樣的城市，在目前高房價的情況下一套50左右平方的公租房值幾十萬啊。買不起房的居民賣了加上自己的積蓄都可以換個商品房了，買不起商品房的也可暫時買個公租房過渡的。

  查看全文↓ 2014-04-17 18:31:13

相關(guān)問題

• 問 公租房承租人繼承問題
  答

  您好！第一，私人對公租房沒有產(chǎn)權(quán)，無繼承問題，只有承租人變更問題。第二，承租人不能自動變更，需要申請變更，且變更承租人需要得到戶口在該公租房內(nèi)的所有使用權(quán)人的同意。

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• 問 房補、公租房的問題
  答

  現(xiàn)在年限還沒有下來，也有可能到時候可以轉(zhuǎn)為自己的房子！公租房還是挺劃算的！

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• 問 ??單位公租房能繼承嗎
  答

  　　單位的公租房是不能繼承的，以前很多父輩享受了單位了公租房，去世之后，公租房就交還給單位了，兒女是沒有權(quán)利繼承的，但與父母共同居住的人可以在租賃期內(nèi)繼續(xù)承租。依據(jù)《中華人民共和國合同法》第二百三十四條，承租人在房屋租賃期間死亡的，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋?！　τ诶^承來說，首先要明確的是這個房屋是屬于父母私人產(chǎn)權(quán)所有的，對于私人來說，對公租房沒有產(chǎn)權(quán)，無繼承問題，只有承租人變更問題，所以公租房父母只享有承租權(quán)（使用權(quán)），不屬于遺產(chǎn)，不能參與分割繼承。繼承承租人的公租房需要申請變更，且變更承租人需要得到戶口在該公租房內(nèi)的所有使用權(quán)人的同意，另外關(guān)于公租房，原承租人去世，符合條件的共同居住人可以申請變更承租人，繼續(xù)承租即可，不會有什么其他的影響。

• 問 單位公租房能繼承嗎？如何繼承呢？
  答

  公房承租人死亡，由其生前在本處有本市常住戶口的共同居住人繼續(xù)承租

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• 問 請教公租房問題。我這樣的條件可以申請公租房嗎？
  答

  我想申請公租房，不懂如何申請。我是和前妻離婚的，戶口在他們家，現(xiàn)在沒房，我想請問申請公租房的條件是什么，我可以申請碼？

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