什么叫做擔保費，深圳房產(chǎn)代款擔保費怎么算？

已有7個回答

• 144****7639

  你需要將貸款總額的20%，作為**金付與賣方銀行，然后分期還清，方式多樣，詳情你可以向當?shù)劂y行等有關(guān)部門咨詢！

  查看全文↓ 2014-04-18 15:58:29
• 149****4508

  你好，
  擔保服務(wù)費：房貸擔保費是指房貸擔保費是指銀行為了規(guī)避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織的擔保證明，這時所支付的費用就是房貸擔保費。
  算法：每個公司部一樣哈，一般是貸款金額的1%-3%。

  查看全文↓ 2014-04-18 10:15:39
• 137****1212

  由擔保公司收取的費用,按所欠銀行款的一個點,**低2000塊,就是說1個點不到2000就按2000來收。

  查看全文↓ 2014-04-18 09:34:53
• 134****7706

  由擔保公司收取的費用，按所欠銀行款的一個點，**低2000塊，就是說1個點不到2000就按2000來收。

  查看全文↓ 2014-04-17 18:21:40
• 141****3846

  您好，擔保服務(wù)費是由擔保公司收取的費用，根據(jù)不同的擔保公司收費標準也是不一樣的，一般情況下按貸款金額的1%-3%都是合理的；

  查看全文↓ 2014-04-17 15:49:24
• 135****3773

  擔保費就是你購房要向銀行貸款，由擔保公司想銀行申請幫你辦理，由擔保公司收取的費用。根據(jù)每個地方不同擔保收取的擔保服務(wù)費都是不同的。詳細的還是要咨詢你要作擔保的那個公司問下。

  查看全文↓ 2014-04-17 11:21:28
• 131****4383

  擔保就是你要買的房子是在銀行貸款的。業(yè)主沒有能力一次性償還銀行的貸款，擔保費就是擔保公司去銀行擔保先把業(yè)主欠銀行的錢還了。就產(chǎn)生了擔保費。欠款的1個點加300塊

  查看全文↓ 2014-04-17 10:42:32

相關(guān)問題

• 問 什么叫做擔保費，房產(chǎn)代款擔保費怎么算？
  答

  房貸擔保費一般銀行為了規(guī)避房貸風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人的擔保證明貸款額乘以0.8%

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• 問 什么是擔保費？北京購房擔保費怎么算
  答

  貸款年限*貸款金額*千分之一

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• 問 ??房貸的擔保費如何交？房貸擔保費怎么算？
  答

  房貸擔保費計算1、商業(yè)按揭貸款的擔保費率，一般每萬元為：0.3‰——0.5‰每年(各地規(guī)定略有不同)。2、貸款擔保費的計算公式(費率取0.4‰時)：貸款金額*0.4‰*貸款年限。 比方說王先生貸款30萬元，期限20年，則：300000*0.4‰*20=2400元。3、擔保費可以退。如上例，王先生原先的還款年限是20年，在第9年時，他作了提前一次性還款，結(jié)清了銀行貸款，此時擔保費可以按實際還款年限予以退回，計算公式： 300000*0.4‰*(20-9)=1320元。房貸擔保費如何算1、按揭房貸的擔保費計算方法：按揭貸款的擔保費率一般每萬元為：0.3‰——0.5‰每年，計算公式為：按揭房貸的擔保費=貸款金額*擔保費率*貸款年限。假設(shè)費率為0.4‰，貸款50萬元，20年還清。那么所需繳納的擔保費為：50*0.4‰*20=0.4萬元，用此方法可計算出不同貸款額度和期限的房貸擔保費;2、除了上面那種計算按揭房貸擔保費的方法之外，現(xiàn)在一些地方直接對房貸擔保費的費率進行了如下規(guī)定：擔保服務(wù)費采用費率遞減，分段累加，按擔保金額一次性收取的辦法。1—10年(含10年)每年按擔保金額的1.5‰計收;11—20年(含20年)每年按擔保金額的1.0‰計收;21—30年(含30年)每年按擔保額的0.5‰計收。擔保服務(wù)費總金額為各段擔保服務(wù)費之和，不足500元的按500元收取。而擔保手續(xù)費則按每戶80元收取。

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• 問 ??房貸的擔保費怎么交？房貸擔保費怎么算？
  答

  房貸擔保費計算1、商業(yè)按揭貸款的擔保費率，一般每萬元為：0.3‰——0.5‰每年(各地規(guī)定略有不同)。2、貸款擔保費的計算公式(費率取0.4‰時)：貸款金額*0.4‰*貸款年限。 比方說王先生貸款30萬元，期限20年，則：300000*0.4‰*20=2400元。3、擔保費可以退。如上例，王先生原先的還款年限是20年，在第9年時，他作了提前一次性還款，結(jié)清了銀行貸款，此時擔保費可以按實際還款年限予以退回，計算公式： 300000*0.4‰*(20-9)=1320元。房貸擔保費如何算1、按揭房貸的擔保費計算方法：按揭貸款的擔保費率一般每萬元為：0.3‰——0.5‰每年，計算公式為：按揭房貸的擔保費=貸款金額*擔保費率*貸款年限。假設(shè)費率為0.4‰，貸款50萬元，20年還清。那么所需繳納的擔保費為：50*0.4‰*20=0.4萬元，用此方法可計算出不同貸款額度和期限的房貸擔保費;2、除了上面那種計算按揭房貸擔保費的方法之外，現(xiàn)在一些地方直接對房貸擔保費的費率進行了如下規(guī)定：擔保服務(wù)費采用費率遞減，分段累加，按擔保金額一次性收取的辦法。1—10年(含10年)每年按擔保金額的1.5‰計收;11—20年(含20年)每年按擔保金額的1.0‰計收;21—30年(含30年)每年按擔保額的0.5‰計收。擔保服務(wù)費總金額為各段擔保服務(wù)費之和，不足500元的按500元收取。而擔保手續(xù)費則按每戶80元收取。

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• 問 ??貸款擔保費是哪方收?房貸擔保費怎么算?
  答

  貸款的擔保費是擔保公司收取的費用。要是可以提供被貸款方接受的抵押財產(chǎn)（不管是自己的還是他人的，合法就行），那就不用擔保公司了；只有在提供不出上述財產(chǎn)，或者提出了但不符合貸款方要求的，才用擔保公司收取一定費用后給予擔保。注意事項：1、向銀行提供資料要真實，提供本人住址、聯(lián)系方式要準確，變更時要及時通知銀行；2、貸款用途要合法合規(guī)，交易背景要真實；3、根據(jù)自己的還款能力和未來收入預期，選擇適合自己的還款方式；4、申請貸款額度要量力而行，通常月還款額不宜超過家庭總收入的50%；5、認真閱讀合同條款，了解自己的權(quán)利義務(wù)；6、要按時還款，避免產(chǎn)生不良信用記錄；7、不要遺失借款合同和借據(jù)，對于抵押類貸款，還清貸款后不要忘記撤銷抵押登記；8、提前還款必須要提前一個月與銀行溝通才可以辦理。

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