物業(yè)公司應(yīng)交納哪些稅

已有10個(gè)回答

• 147****8293

  地稅局每個(gè)月繳納租金5%的稅。

  查看全文↓ 2014-04-16 09:07:25
• 148****1243

  物業(yè)費(fèi)肯定是要交的，你不交物業(yè)費(fèi)。物業(yè)上更可以以這個(gè)為理由，拒絕為你服務(wù)。別的小區(qū)什么樣，那是人家的事情。發(fā)生問題物業(yè)不處理，你可以找物業(yè)的責(zé)任。但是，不建議你以這個(gè)為借口，不交物業(yè)費(fèi)。想想吧，人家都交，就你不交。物業(yè)上會(huì)怎么對(duì)待你家。

  查看全文↓ 2014-04-15 09:37:13
• 159****5115

  在中國，有什么不要繳納稅的呢？吃饅頭還交稅哩。應(yīng)交營業(yè)稅(5%)、附加、企業(yè)所得稅

  查看全文↓ 2014-04-15 09:08:32
• 134****8355

  1、供人釣魚 屬于營業(yè)稅里的服務(wù)業(yè)，按收入的5%征稅。
  再依營業(yè)稅繳“城市維護(hù)建設(shè)稅”，“教育費(fèi)附加”。
  
  2、依所占地實(shí)際面積，繳“土地使用稅”。
  
  3、擁有相關(guān)的房產(chǎn)，依房產(chǎn)原值按一定比例繳“房產(chǎn)稅”
  
  4、相關(guān)營業(yè)賬簿，資本金賬簿，訂相關(guān)合同繳“印花稅”
  
  5、“企業(yè)所得稅”

  查看全文↓ 2014-04-14 13:27:40
• 158****6333

  您好,您到物業(yè)公司去問下把!希望能幫到您

  查看全文↓ 2014-04-14 09:48:56
• 144****8499

  交納契稅1.5%，印花稅:0.1%
  若物業(yè)不滿2年的需交納營業(yè)稅5.5%，
  計(jì)算方法：物業(yè)成交總價(jià) * 契稅1.5% 物業(yè)成交總價(jià) * 印花稅:0.1%
  

  查看全文↓ 2014-04-14 09:25:40
• 154****0360

  營業(yè)稅率為5%。 只要交營業(yè)稅就要交附加稅 包括教育附加3%,城建稅7%(還有5%、1%,視城市大小而定)和地方教育附加1%(或2%,也是各城市不同)。
  還有印花稅,每本帳本5元。企業(yè)所得稅,18%(3萬以下)、27%(3-10萬)、33%(10萬以上)

  查看全文↓ 2014-04-14 09:10:37
• 151****6041

  稅費(fèi)和民宅轉(zhuǎn)讓相同。
  
  但是手續(xù)相對(duì)復(fù)雜。

  查看全文↓ 2014-04-13 20:21:55
• 134****6551

  地稅局每個(gè)月繳納租金5%的稅。完全正確.

  查看全文↓ 2014-04-13 15:41:28
• 142****5453

  物業(yè)管理公司應(yīng)以服務(wù)性營業(yè)收入額(包括主營業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入)為征稅對(duì)象和計(jì)稅依據(jù),向稅務(wù)機(jī)關(guān)交納一定量的營業(yè)稅金及附加,包括營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加等。物業(yè)管理公司通過設(shè)置“營業(yè)稅金及附加”帳戶核算營業(yè)收入應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅金及附加“帳戶核算營業(yè)收入應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅金及附加。而公司發(fā)生的費(fèi)用性稅金,如房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅等,則應(yīng)在”管理費(fèi)用“帳戶核算。 公司在月終按規(guī)定計(jì)算出當(dāng)月應(yīng)交納的營業(yè)稅,借記“營業(yè)稅金及附加”帳戶,貸記“應(yīng)交稅金”帳戶。
  一、關(guān)于管理費(fèi)等收入的征稅及計(jì)算 物業(yè)管理公司在為房屋業(yè)主及租住戶提供服務(wù)而收取的管理費(fèi)(包括向房產(chǎn)開發(fā)商收取的尚未租、售的有關(guān)房產(chǎn)的管理費(fèi))、服務(wù)費(fèi)(包括保潔費(fèi)、保安費(fèi)、公共設(shè)施養(yǎng)護(hù)費(fèi)、停車費(fèi)等各種名目的收費(fèi))、維修費(fèi)(包括維修材料費(fèi)及人工費(fèi))、租賃費(fèi)(包括居民租住公有住宅的租金收入)等收入,征收5%的營業(yè)稅。
  二、關(guān)于代辦性收入的征稅及計(jì)算 1 代辦購物手續(xù)費(fèi)的征稅及計(jì)算 為房屋業(yè)主及租住戶代購貨物,除了將代購貨物的**直接交付委托方的,可按收取的代辦手續(xù)費(fèi)收入征收5%的營業(yè)稅。對(duì)為房屋業(yè)主及租住戶代辦的防盜門(窗)、曬衣架、隔離欄等物品也應(yīng)按規(guī)定征收增殖稅。 2 代辦收費(fèi)取得收入的征稅及計(jì)算 為房屋業(yè)主及租住戶代收代付水、電、煤、電話費(fèi)以及代收代付垃圾費(fèi)等各種業(yè)務(wù)而取得的收入,可以按扣除實(shí)際支付給供水、供電、供氣以及電話局、環(huán)衛(wèi)所等部門后的余額,征收5%的營業(yè)稅。
  三、關(guān)于房屋三項(xiàng)維修基金的征稅及計(jì)算 物業(yè)管理公司向房屋業(yè)主收取的房屋共用部位維修基金以及向房屋開發(fā)商在交付房產(chǎn)管理權(quán)時(shí)收取的房屋共用部位維修基金,因其屬專款專用、專戶存儲(chǔ),基金的所有權(quán)屬房屋業(yè)主管理委員會(huì)或物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人、物業(yè)管理公司僅是代管使用,據(jù)實(shí)列支,可暫不征收營業(yè)稅。倘若物業(yè)管理公司以提供勞務(wù)形式,從房屋三項(xiàng)維修基金中取得的收入,則應(yīng)按規(guī)定征收5%的營業(yè)稅。
  四、關(guān)于****或收據(jù)的征稅及計(jì)算 對(duì)物業(yè)管理公司為私房業(yè)主或租住戶**出租房屋**或收據(jù),應(yīng)照章征收5%營業(yè)稅。

  查看全文↓ 2014-04-13 11:22:03

相關(guān)問題

• 問 未簽入住合同物業(yè)有權(quán)收物業(yè)費(fèi)嗎?
  答

  按你的意思是。都還沒簽合同就可以交樓了，想問問你是在哪個(gè)城市，你買的現(xiàn)樓還是樓花，一般程序上呢是下定金之后的14天內(nèi)要簽訂購房合同的，你都可以交樓了怎么還沒簽合同啊。?？磥韱栴}很大哦。物業(yè)費(fèi)是在你驗(yàn)收樓房之后開始要繳納的（收樓的時(shí)候要交維修基金，不過沒聽過要收裝修保證金）

  全部4個(gè)回答>
• 問 正規(guī)物業(yè)公司要繳哪些稅
  答

  1、營業(yè)稅，收入的5％加附加稅；2、物業(yè)公司是否是產(chǎn)權(quán)人？如果是則房租要繳納營業(yè)稅、房產(chǎn)稅，如果是代收房租則繳納實(shí)際收入部分的營業(yè)稅；3、企業(yè)所得稅。

  全部2個(gè)回答>
• 問 交房前應(yīng)交納哪些費(fèi)用
  答

  一、交房時(shí)要交哪些費(fèi)用？1．契稅一般城市中，契稅按4％征收，有些城市的點(diǎn)數(shù)是不一樣的，應(yīng)以當(dāng)?shù)貫闇?zhǔn)。個(gè)人首次購買90平方米及以下普通住房契約按1％征收。2．住房維修基金商品房銷售時(shí)，購房者與售房單位應(yīng)當(dāng)簽定有關(guān)維修基金交繳約定，購房者應(yīng)當(dāng)按購房款2－3％的比例向售房單位交納維修基金。售房單位代為收取的維修基金屬全體業(yè)主共同所有，不計(jì)入住宅銷售收入。3．交易手續(xù)費(fèi)一般住宅3元／平方米；非住宅11元／平方米。4、房屋尾款關(guān)于這個(gè)尾款一般是根據(jù)雙方合同規(guī)定，在交房時(shí)候把房屋尾款付清，對(duì)于貸款買房的業(yè)主來說，這就意味著你們?cè)撧k理貸款了。5、房屋面積差補(bǔ)款這部分款項(xiàng)可以是業(yè)主交給開發(fā)商的，也可能是開發(fā)商補(bǔ)退給業(yè)主的，這就要看合同規(guī)定面積和實(shí)際測(cè)量面積的差來確定。所以在收房時(shí)候要根據(jù)《面積實(shí)測(cè)表》（測(cè)繪部門總結(jié)的）來計(jì)算誤差。6．房屋登記費(fèi)房屋登記費(fèi)：住宅80元／套；非住宅550元／件。7、證照印花稅證照印花稅：5元／本。工本費(fèi)：10元／本。8．其它相關(guān)費(fèi)用如果在入住時(shí)現(xiàn)場辦理專用停車位可能還會(huì)收取停車費(fèi)，除此之外還有裝修保修金等等。

  全部5個(gè)回答>
• 問 請(qǐng)問：我如果有在外面居住地證明， 還要交納這部分的物業(yè)費(fèi)嗎？
  答

  可以，但的等搖號(hào)，首先你的去申請(qǐng)，流程如下： 申請(qǐng)廉租住房保障，實(shí)行家庭全名制誠信申請(qǐng)，“三審核”、“兩公榜”、按序輪候制度。其程序?yàn)椋? （一）申請(qǐng)人持身份證、戶口簿（戶籍證明）、結(jié)婚證、計(jì)劃生育證明、民政部門出具的低?；虻褪杖胱C明、擁有的房產(chǎn)及現(xiàn)居住住房的權(quán)屬或合同證明、市房地產(chǎn)交易登記所提供的查檔證明（憑低?；虻褪杖胱C明免費(fèi)查詢）等證明材料向居住地社區(qū)居委會(huì)提出書面申請(qǐng)，填寫《申請(qǐng)廉租住房保障評(píng)議申請(qǐng)表》，居委會(huì)（申請(qǐng)人實(shí)際居住地與戶籍所在地不在同一居委會(huì)的，由戶籍所在地居委會(huì)協(xié)助調(diào)查）通過鄰里訪問、入戶調(diào)查、查檔取證（民政等有關(guān)部門）以及信函索證等方式對(duì)申請(qǐng)人的家庭人口、收入和住房狀況以及實(shí)際生活水平進(jìn)行調(diào)查評(píng)議，居委會(huì)將調(diào)查評(píng)議符合條件的申請(qǐng)對(duì)象報(bào)居住地街道辦事處； （二）街道辦事處在15日內(nèi)組織專門人員對(duì)評(píng)議結(jié)果進(jìn)行復(fù)核，并將復(fù)核結(jié)果分別在居委會(huì)和街道辦事處張榜公示7個(gè)工作日。 （三）街道辦事處將符合條件的申請(qǐng)對(duì)象報(bào)市建設(shè)局，市建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)人的住房等情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，對(duì)核實(shí)符合條件的，在市政府網(wǎng)站、建設(shè)局網(wǎng)站及《韶關(guān)日?qǐng)?bào)》（免收公告費(fèi)）公示15個(gè)工作日。 （四）對(duì)無投訴或經(jīng)調(diào)查核實(shí)投訴不實(shí)，符合廉租住房保障條件的，由市建設(shè)局作為廉租住房保障對(duì)象予以登記，書面通知申請(qǐng)人，并向社會(huì)公開登記結(jié)果。經(jīng)審核，不符合規(guī)定條件的，市建設(shè)局應(yīng)當(dāng)書面通知申請(qǐng)人，說明理由。申請(qǐng)人對(duì)審核結(jié)果有異議的，可以向市建設(shè)局提出申訴。 （五）市建設(shè)局根據(jù)申請(qǐng)人的收入水平、住房困難程度和申請(qǐng)順序等，確定相應(yīng)的保障方式及輪候順序，并向社會(huì)公布。 （六）對(duì)輪候到位的申請(qǐng)人，市住房保障中心按照已確定的保障方式，與其簽訂租賃住房補(bǔ)貼協(xié)議或者廉租住房租賃合同，予以發(fā)放住房租金補(bǔ)貼或者配租廉租住房。承租廉租住房的費(fèi)用：除租金外（低?；鶞?zhǔn)租金為1元/㎡，低收入基準(zhǔn)租金為1.8元/㎡）,如屬小區(qū)管理的還需交納物管費(fèi)（住戶減半繳交，政府補(bǔ)貼一半）

  全部5個(gè)回答>
• 問 物業(yè)費(fèi)該從何時(shí)開始交？
  答

  驗(yàn)收物業(yè),拿到物業(yè)公司給的鑰匙后就開始交了,也就是入伙后.

  全部10個(gè)回答>