現(xiàn)行公積金貸款利率為五年以上公積金貸款利率3.25%,五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%;現(xiàn)行商業(yè)貸款五年及以下為年利率4.75%;因此商貸利率更高。公積金貸款的好處:1、公積金貸款的利息大大低于同期商業(yè)貸款。2、住房公積金貸款可貸房源范圍廣,二手房對房齡限制較少;可以不受開發(fā)商銀行帳戶的限制,借款人可以按照個人意愿自由選擇還款銀行。3、借款后如果提前還款,可以選擇部分還款或全部還款,無需預約;部分還款后可以選擇縮短還款年限、還款額不變,還款年限不變、還款額減少,延長還款年限、還款額增加等還款方式;還可以選擇用住房公積金逐月還貸和在一次還清時用住房公積金沖貸。4、使用住房公積金貸款購買住房時**款**低可至2成。
全部3個回答>存款利率為何比貸款利率高?
136****1215 | 2014-04-12 13:32:11
已有5個回答
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155****9217
倒過來了,如果存款利率比貸款利率高,那銀行還靠什么來吃飯。
查看全文↓ 2014-04-14 17:02:38 -
138****7878
簡單明了的說,銀行也是一種營利行金融機構,是要賺錢的
查看全文↓ 2014-04-14 17:01:34 -
138****9410
不可能的事情,永遠都是貸款比存款利率高的。
查看全文↓ 2014-04-14 09:46:14 -
153****5205
不合算,因為貸款利率比存款利率高.銀行五年期存款利率為年利率3.6%,公積金貸款利率五年期以上為年率3.87%,并且公積金貸款利率是按照月復利計算的,實際支付的年利率還要高一些,年利率為:
查看全文↓ 2014-04-13 09:33:32
(4% -
132****4404
不可能的事情,永遠都是貸款比存款利率高的。
查看全文↓ 2014-04-12 15:12:34
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銀行的一個基本的職能是吸收存款,發(fā)放貸款。所以銀行的貸款利率肯定高于存款利率。不然銀行就會虧本了。
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公積金年利率是3.87%,商業(yè)貸款如果你是7折優(yōu)惠利率那就是4.158%。15年貸款20萬,商業(yè)貸款每月還1495.2元;如果使用公積金貸款,每月還1466.4元
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1,一般情況,貸款利率是隨存款利率一起波動。主要是為了有個利差,保護銀行利益。特別的也有只調整一種的情況。2,貸款利率上調,開發(fā)商,炒房的 融資成本就會增加,相反利潤就減少,無形中就壓制了很多想?yún)⑴c的。還有消費者也會因為存款利率高,而愿意把錢存到銀行,而不是拿去做其他的。所以這些跟控制房價有關,但也跟其他行業(yè)有關。3,存款利率上調并不是加快 通貨膨脹。
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1,一般情況,貸款利率是隨存款利率一起波動。主要是為了有個利差,保護銀行利益。特別的也有只調整一種的情況。2,貸款利率上調,開發(fā)商,炒房的 融資成本就會增加,相反利潤就減少,無形中就壓制了很多想?yún)⑴c的。還有消費者也會因為存款利率高,而愿意把錢存到銀行,而不是拿去做其他的。所以這些跟控制房價有關,但也跟其他行業(yè)有關。3,存款利率上調并不是加快 通貨膨脹。
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