外地人杭州買房

已有8個回答

• 153****7161

  交滿一年的社保

  查看全文↓ 2014-04-14 09:21:49
• 158****2204

  外地人在杭州購房條件:在杭州名下無房,并能提供一年以上的社?；蚴莻€人所得稅證明,即可購買一套。你把原有的房子買掉,并能提供一年以上的社?；蚴莻€人所得稅證明是可以在買一套的,但是你以前是按揭的,所以銀行方面是要按二套來計算的。

  查看全文↓ 2014-04-13 17:32:37
• 132****1070

  目前的政策您只要在杭州無房且能提供一年以上在杭的社?；騻€稅繳納證明就具備買房資格。
  對于貸款若您在外地辦理的按揭在央行征信系統(tǒng)可以查到的話就按二套房執(zhí)行，查不到就按首套執(zhí)行；一般來說不是時間很長的話均可以查到。二套房**6成起，利率1.1倍起。

  查看全文↓ 2014-04-13 09:32:29
• 139****6940

  非杭州本地居民戶口的顯然不能申請，杭州市的經(jīng)濟試用房申請條件如下
  (1)具有市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口（含符合杭州市安置條件的軍隊人員）；
  (2)已婚含未滿35周歲離異（或喪偶）帶小孩或年齡在35周歲及以上的單身無房戶；
  (3)申請家庭（2人及以上）現(xiàn)有（或已有）住房建筑面積小于48平方米（含）；
  (4)屬中低收入家庭。家庭中低收入，指按市統(tǒng)計局每年向社會公布的上年度居民人均可支配收入乘以家庭人口數(shù)以下者。

  查看全文↓ 2014-04-12 14:08:12
• 145****6244

  首先要由社保,這是**主要的。然后就是有沒有限貸,**后就是有沒有錢啦!!!

  查看全文↓ 2014-04-12 09:10:46
• 136****8809

  你的戶口不在杭州的話 必須提供社會養(yǎng)老保險一年以上證明 或納稅證明一年以上 如果戶口已經(jīng)在杭州的話 就不需要了這些證明了不管你現(xiàn)在的房子在與不在 都屬于2套房范疇之內(nèi)!!按照二套房的政策辦理了

  查看全文↓ 2014-04-11 19:12:32
• 147****2033

  您好%7E！只要您在杭州連續(xù)交社保一年，就有資質(zhì)買房，外地戶口只能在杭州買一套房，不過您也可以先買一套房落個戶口，不過外地戶口要想在杭州落戶的話，要么是全款買房或者是還清貸款才能落戶。
  至于您說的辦理按揭貸款，這需要走銀行的一個流程，這方便中介公司都可以提供平臺的，如果您以前有過購房貸款的話，在杭州購房就算二套貸款，**要六成，反之如果您以前沒有購房貸款的話，在杭州購房就是首套，**三成，還得看您是商貸還是公積金貸款，這些問題中介都可以提供平臺，只要您需要買房，中介公司就會為您解決一切問題。

  查看全文↓ 2014-04-11 11:49:48
• 152****8385

  必須是杭州戶口才可以買經(jīng)濟適用房

  查看全文↓ 2014-04-11 11:07:52

相關(guān)問題

• 問 杭州外地人買房**多少呢？？？外地人哦
  答

  先看是否符合條件,社保啊,納稅證明啊。。

  全部4個回答>
• 問 外地人如何在杭州買房？
  答

  目前的政策您只要在杭州無房且能提供一年以上在杭的社?；騻€稅繳納證明就具備買房資格。對于貸款若您在外地辦理的按揭在央行征信系統(tǒng)可以查到的話就按二套房執(zhí)行，查不到就按首套執(zhí)行；一般來說不是時間很長的話均可以查到。二套房**6成起，利率1.1倍起。

• 問 外地人如何在杭州買房
  答

  外地人在杭州買房的要求：1、外地人在杭州購房，需要在購房之日開始計算，提供前兩年累計繳納一年以上的個人所得稅或者是社保的證明，中間不能夠中斷個人所得稅納稅證明，或者是社會保險的納稅證明，需要到相關(guān)的社保，或者是稅務(wù)管理部門申請出具。2、購房人年齡要在18歲以上，并且具有完全的民事行為能力，才能夠在限購區(qū)域內(nèi)購房。3、外地戶籍的人在杭州限購區(qū)域內(nèi)只能購買一套住房，非杭州市區(qū)戶籍人員所購房產(chǎn)3年內(nèi)不得交易。 4、購房人的受教育程度必須是高中以上，而且未被勞動教養(yǎng)或者是追究刑事責任。5、外地戶籍人員，如果購房的是二手房，需要滿足原戶籍人員戶口已經(jīng)遷出。在購房的時候，開發(fā)商或者是房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)應(yīng)該對于購房人的資料進行審核，并且到房管部門申請開具《杭州市區(qū)住房情況查詢記錄》。

• 問 外地人如何在杭州買房
  答

  外地人在杭州買房的要求1、在購房之日起需在杭市區(qū)連續(xù)繳納4年社保，方可在核心限購區(qū)購買一套新房，或連續(xù)繳納一年社保購買二手房。2、在限購放寬區(qū)，非杭戶籍可繳納一個月社?；騻€稅在限購區(qū)區(qū)域購新房。3、差異化購房區(qū)域，連續(xù)繳納社保滿24個月的人才無房家庭、無房家庭、其他家庭或落戶滿24個月的其他家庭可以購買一套住房。4、購房者需要有高中以上的文化程度，并且要年齡滿夠18周歲以上。5、非杭州市戶籍的人員，在購房之后，三年之內(nèi)是不能夠上市交易的。限購放寬區(qū)：1、富陽區(qū)全境。2、蕭山區(qū)的聞堰、寧圍（滬昆鐵路以東區(qū)域）、蜀山、新街、義橋、臨浦、衙前、南陽、新塘、戴村、河上、浦陽、所前、進化、瓜瀝、靖江、樓塔、益農(nóng)、黨灣等街鎮(zhèn)。3、錢塘區(qū)全境。4、余杭區(qū)：瓶窯、中泰、仁和、徑山、黃湖、鸕鳥、百丈等街鎮(zhèn)。5、臨平區(qū)全境。杭州購房的貸款政策：1、商業(yè)貸款在杭州購買首套房且無住房貸款記錄，最低首付比例是30%，有住房記錄或者是名下已經(jīng)有一套住房，按照二套房的標準收取，首付最低是60%。2、公積金貸款杭州無房且無住房貸款記錄，最低首付30%，其余的按照60%的標準來收取首付款，貸款的利率也是基準利率的1.1%倍。

• 問 杭州房子限購?fù)獾厝嗽趺促I房
  答

  外地人想要在杭州買房，需要提供從買房之日起連續(xù)三年的納稅證明同時購房者還需要在杭州無房產(chǎn)。需要注意的是所提供的納稅證明需要是連續(xù)記錄，中間不能夠中斷并且在兩年之內(nèi)補交不超過三個月。外地人在杭州買房以家庭為單位，只能夠擁有一套住房。如果是以企業(yè)的性質(zhì)購房，要在三年之后才能夠上市交易而且目前已經(jīng)暫停購房入戶的政策。除了對外地人限制購房之外，杭州本市戶籍的購房者同樣也面臨限購，以家庭為單位**多只能購買兩套房屋，而且戶籍是由外地遷入桐廬、建德、臨安等地區(qū)的居民家庭，需要在遷入兩年后才能夠在杭州市限購區(qū)域購買住房。在獲得購房資格之后，特別是購房人數(shù)較多的樓盤還需要經(jīng)歷搖號，符合條件的情況之下才能夠申請購房。