國務院遏制房價過快上漲的政策出臺對海景房有什么影響

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• 153****8175

  主要是打擊炒房行為，對于剛性需要當然也會有一定影響。但海景房畢竟是有限的，我覺得影響不會太大。買海景房有錢人多，恐怕不會在意多交點**。

  查看全文↓ 2014-04-11 17:55:21
• 146****8725

  走得太快容易摔倒，主要是為了穩(wěn)定經(jīng)濟的發(fā)展，房價上漲太快暴露了很多問題，萬一出現(xiàn)問題就會發(fā)生系統(tǒng)性危機，到時就會像日本一樣崩盤，所以現(xiàn)在先進行調(diào)控，調(diào)整一下，在整裝待發(fā)，國家說了，長期要促進房地產(chǎn)健康穩(wěn)定發(fā)展，房地產(chǎn)是國家的支柱產(chǎn)業(yè)。

  查看全文↓ 2014-04-11 11:21:34

相關問題

• 問 國務院房產(chǎn)政策是怎樣的
  答

  這次國家出的政策又叫國五條，里面含有個稅打20%，打個比喻就是原價100萬的房子，現(xiàn)在賣200萬，國土局評估150萬，那么按過戶價150萬打50萬的個稅，就是50萬X20%=10萬的個稅，現(xiàn)目前深圳國土局還在執(zhí)行原有的政策，所以想買房子得趕緊買，當然別抱有幻想房價會跌！

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• 問 一線城市為抑制房價過快上漲實施的政策有哪些
  答

  房價上漲，一直以來就是大家永遠聊不完的一個話題。對于2016年的房價情況，很多人的看法也并不樂觀，一線城市如何抑制房價上漲，來聽聽專家的說法。 “330新政”之后，二套房**比例降低，交易成本降低，再加上2015年以來上海樓市基本面的快速復蘇與回升，投資客的身影再現(xiàn)上海樓市，一定程度上也推動房價過快上漲。 以深圳、北京、上海等為代表的一線城市樓市已經(jīng)呈現(xiàn)出量價齊升的火熱狀態(tài)。按照“分城施策”的調(diào)控政策基調(diào)，北上廣深等一線城市樓市調(diào)控政策層面應該出現(xiàn)實質(zhì)性的轉向了。 事實上，2015年下半年以來上海市官方在7月和10月已經(jīng)兩次明確表態(tài)“上海房價已經(jīng)過高”，仍然要繼續(xù)堅持樓市調(diào)控。 2015年10月份以來，上海相關部門正在密集研討上海樓市相關話題，至2015年年底，高端樓盤預售許可證的審批已經(jīng)從嚴，高端樓盤的備案也從嚴，未來極有可能還會有其他的有針對性措施出臺，進一步收緊樓市調(diào)控政策。 2016年北上廣深等一線城市樓市將會有哪些政策出臺，以抑制房價的過快上漲？ 第一、 由于房價的過快上漲，此時嚴格執(zhí)行樓市限購政策，2016年不會取消，防止限購政策取消之后外來需求進一步推升一線城市的房價。 第二、重新收緊高端樓盤預售許可證的審批，收緊高端樓盤備案(上海目前已經(jīng)收緊)、收窄“330新政”的執(zhí)行力度（比如二套房貸政策），調(diào)節(jié)市場成交結構，穩(wěn)定房價。 第三、想方設法增加中小套型供應，從結構上調(diào)整一線城市成交均價走勢。 第四、 稅收政策調(diào)整，之前330新政的5年變2年對二手房影響很大，營業(yè)稅可以通過做平差價進一步避稅，甚至2年內(nèi)交易的也可以做到免稅，這樣投資客開始入場，房價開始走高。因此，二手房交易營業(yè)稅極有可能會恢復到5年，也就是二手房交易滿5年才免征營業(yè)稅，以此抑制投資性需求。 第五、調(diào)節(jié)土地市場價格走勢，比如采取類似“限地價競房價”、“限地價競配建”的措施，防止土地“地王”頻現(xiàn)，防止由于地價過快上漲而導致的房價過快上漲。

• 問 樓市調(diào)控政策真的在過去5年遏制了房價過快上漲勢頭嗎？為什么我這么想罵娘！
  答

  要知道第一國家不可能讓全部群眾都買得起房，因為社會是分階級的，商品經(jīng)濟必然是階級社會；第二中國***黨也不過是紙老虎般，嘴把式的，放眼看過去，那個當官的不是想貪一把呢？

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• 問 有關國務院**近出臺一系列政策目跟以后房價走勢
  答

  限購令下，房產(chǎn)交易減少，土地稅，以及各項房產(chǎn)交易稅減少，財政收入明顯下降，不會多久，限購就會放松，房價就會猛漲

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• 問 國務院公積金政策是怎樣的
  答

  《住房公積金管理條例》（以下簡稱《條例》）經(jīng)1999年3月17日國務院第十五次常務會議通過，于1999年4月3日以中華人民共和國國務院令第262號發(fā)布實施，于2002年3月24日由國務院第350號令對《住房公積金管理條例》進行了修訂，《條例》的頒布，標志著我國住房公積金制度進入了法制化、規(guī)范化發(fā)展的新時期。《條例》是國務院發(fā)布的行政法規(guī)，適用于中華人民共和國境內(nèi)，對以下行為發(fā)生效力： 1、住房公積金的繳存； 2、住房公積金的提取和使用； 3、住房公積金的管理； 4、住房公積金的監(jiān)督。

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