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需要1年以上的社?；蚪患{記錄的
全部2個回答>廣州買二手房一次性付款是否需要社保證明跟稅單。
154****9962 | 2014-04-10 20:31:46
已有8個回答
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154****7741
外地戶口是必要要社保證明的!
查看全文↓ 2014-04-13 16:13:17 -
139****8090
手續(xù)方面,需要本人身份證、戶口本、單位證明(非本市)、結(jié)婚證(已婚)。購買二手房注意事項:
查看全文↓ 2014-04-12 17:47:26
1、核實產(chǎn)權(quán)是否清晰:賣方必須是房屋的所有人,通過查驗產(chǎn)權(quán)證和產(chǎn)權(quán)人身份證核實,即查冊。
2、核實房屋狀況:在看房的時候從以下幾個方面入手了解: 房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權(quán)利情況。這些情況的核實,有利于你控制好交易的實際成本和風險。
3、明確交易程序:二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給**款、過戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個步驟需要注意:保留好交易的證據(jù)、過戶是一定要房產(chǎn)證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要查看清楚對方是否繳納清了物業(yè)費、水電煤氣費。
4、明確違約責任:和賣方要明確嚴格的違約責任,是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。實踐中,小額的定金處罰或簡單的“違約方應承擔守約方損失”,缺少實際效果。 -
158****6639
當然要了，買二手的**好是把一切可以辦的手續(xù)都辦了，不然以后會很麻煩的。
查看全文↓ 2014-04-12 12:14:59 -
152****3867
外地人在廣州地區(qū)買房，不論一手二手，都要提供1年社?；騻€人所得稅納稅證明，才有購房資格。如果你在廣州工作過，單位每月幫你申報繳納過個人所得稅，直接去地稅局開具就行了。如果沒有繳納過，就要補繳才行。本公司可代.為申報補繳廣州市個人所得稅，快捷 辦.理 外地戶口在廣州買房所需的 **近一年個稅證明(買房按揭過戶用的稅單），只需簡單資料，1天即可辦妥，繳稅記錄可查詢，一手單，價格優(yōu)惠，可辦妥查核繳稅記錄拿稅單后再結(jié).算費用。
查看全文↓ 2014-04-12 10:36:57
關(guān)于房產(chǎn)貸款方面也可提供資源幫助。需要補繳個稅，可隨時來電：【153】詳情【2226】咨詢【6812】（數(shù)字連一起即電話）鐘先生，或在線咨詢， 藤訊號：11-7扣090%7E.99扣1-5 。 -
144****3488
如果是外地戶口就必須要提供的。廣州戶口就不用。
查看全文↓ 2014-04-11 15:52:01 -
132****5064
根據(jù)限購令，外地戶口在廣州購房需要提供一年以上的個稅單或者社保證明，廣州市戶口需提供戶口本，目前從化和增城不限購，可以不提供，你沒有的話可以想想辦法，你懂的。。。。。
查看全文↓ 2014-04-11 14:08:20 -
156****2025
這是政策的限制,沒有就是不能在廣州買,買是可以買....但是在房管局交易不了..想貸款也難
查看全文↓ 2014-04-11 13:18:57 -
154****7552
如果您是外地戶口的話,無論您的付款方式是怎樣的,您都得要提供1年以上的稅單或者是社保。
查看全文↓ 2014-04-11 11:03:02
相關(guān)問題
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您好,如果您是一次性付款的話只需要購買一個月成都的社保就可以了,外地戶口也沒有關(guān)系的。另外如果您購買的房子產(chǎn)權(quán)面積在70平米以上可以直接上戶口,如果沒到這個面積居住兩年之后也可以上戶口!
全部3個回答> -
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一次性付款買房不需要社保。
全部5個回答> -
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首先是要買賣雙方簽定一份買賣合同，給一部分定金。（要在買賣合同里寫明雙方關(guān)于房子的相關(guān)事項，包括稅費誰承擔、水電煤氣是否有陳欠、什么時候交房和一旦房屋買賣無法繼續(xù)是誰的責任如何賠償?shù)鹊龋?。然后到房產(chǎn)局安程序辦理房屋買賣手續(xù)（不是一天就能辦完的?。。┊斵k理到交稅的時候包括契稅和其他稅費（這個時候會在房產(chǎn)交易大廳在簽定一個由房產(chǎn)局出據(jù)買賣合同）就要走資金監(jiān)管了。一旦資金監(jiān)管上了就等著下房證了，房證下來后3個工作日內(nèi)有房產(chǎn)局把資金監(jiān)管的錢打給原房主。（在資金監(jiān)管的同時這房子基本就等于是你的了，所以要在資金監(jiān)管的同時把尾款就的給原房主了，資金監(jiān)管不是監(jiān)管全部的錢，總房款-定金-資金監(jiān)管=尾款）過程比較繁瑣，建議還是找個中介代辦吧！這是沈陽買賣房子的過程
全部10個回答> -
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買賣房屋**理想情況就是： 業(yè)主之前產(chǎn)權(quán)清晰并且無任何抵押，而買家又是一次性付款的話。交易流程是這樣 【 查清產(chǎn)權(quán)情況-----三方合同（一般業(yè)主會要求交一定比例的訂金，比如說1萬，2萬不等。如果雙方十分信任也可以不交）----遞件成功（**30%--50%）---交稅--過戶（交余款，如果業(yè)主之前還有些應繳未交之費用，買家可以暫扣一小部分錢）----出新證。 現(xiàn)在房管局效率提高了，一般當天可以遞件成功，當天可以交稅，然后房管局會給您一個受理回執(zhí)（這時房產(chǎn)證已經(jīng)改為您的名字，意味著您是這個物業(yè)的新業(yè)主）該回執(zhí)是您拿新證的憑證。你的情況要復雜一點，因為業(yè)主在銀行有按揭貸款，看您所描述，應該是您幫業(yè)主先向銀行贖契。這種情況交易流程是這樣的。簽三方合同就具體付款方式達成統(tǒng)一意見----等業(yè)主房產(chǎn)證出來，也不需要等35萬以外的樓款付齊才去遞件。你付了首期幫業(yè)主還清銀行貸款，等一出證就可以馬上要求遞交，等遞件成功——交稅——房管局給您你張受理回執(zhí)，您就可以付余下的樓款，但是一般還是可以再扣業(yè)主10000左右，等業(yè)主付清之前所欠之水電費，管理費等一切雜費后交樓給您，您再付**后10000尾款給業(yè)主。（也不一定要做資金托管）。祝您買賣成功，順利?。?！
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