兩限房和舊城改造關(guān)系。

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• 136****8377

  經(jīng)濟(jì)適用住房是指由城市政府組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房，是國(guó)家為低收入人群解決住房問(wèn)題所做出的政策性安排。
  兩限房是限地價(jià)限房?jī)r(jià)的中低價(jià)位、中小套型普通商品住房，都在90平米以下。，兩限房購(gòu)買(mǎi)資格主要包括三個(gè)基本條件：具有本市常住戶口；中低收入家庭優(yōu)先；政府項(xiàng)目被征地、拆遷家庭優(yōu)先。兩限房可以上市銷售，2008年以后的經(jīng)濟(jì)適用房不可以買(mǎi)賣(mài)了

  查看全文↓ 2014-04-13 10:36:27
• 148****8154

  關(guān)鍵你在什么地方買(mǎi)房子？

  查看全文↓ 2014-04-13 09:27:49
• 151****6828

  不可以的，肯定是受影響的

  查看全文↓ 2014-04-12 19:07:52
• 156****8828

  你在哪座城市，各地規(guī)定不同。

  查看全文↓ 2014-04-11 10:20:18
• 157****7865

  只要是你們的戶口也在改造前的房子上,拆遷時(shí)要是按戶口安置的話，你們就有權(quán)利，不是只有你父親的！一家人好好商量，都是親人！

  查看全文↓ 2014-04-10 15:38:25

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 棚戶區(qū)改造和舊城改造的區(qū)別是什么
  答

  ①棚戶區(qū)改造和舊城區(qū)改造的含義是不一樣的，棚戶區(qū)改造本身是為了改造城鎮(zhèn)危舊住房，同時(shí)也是為了改善困難家庭的住房條件，但是舊城區(qū)改造其實(shí)是為了更新老城市的物質(zhì)生活環(huán)境。②這兩者的運(yùn)作模式也是有著一定的差異，如果是棚戶區(qū)改造的話，那么通常是使用的“政府主導(dǎo)+國(guó)企實(shí)施+人才住房”的模式。但是舊城區(qū)改造的時(shí)候所遵循的原則是政府引導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作、公眾參與”，這個(gè)其實(shí)是一種商業(yè)投資行為。③這兩者改造的對(duì)象也是不一樣的，棚戶區(qū)改造的對(duì)象其實(shí)是那些使用年限在20年以上的住房，或者是一些配套設(shè)施并不完善的老小區(qū)。但舊城區(qū)改造的對(duì)象一般就是老的工業(yè)區(qū)建筑物以及一些滿足條件的舊商業(yè)區(qū)等等。④這兩者改造的流程也是不一樣的，棚戶改造的流程一般是按照政府征收程序來(lái)進(jìn)行的，但是舊城區(qū)改造的流程要更為復(fù)雜一些。

• 問(wèn) 舊城改造房子怎么弄？ 舊城改造是大產(chǎn)權(quán)嗎?
  答

  那要看你原來(lái)的房子有沒(méi)有房產(chǎn)證，要是沒(méi)有的話，對(duì)不起，你的房子沒(méi)法給你房屋補(bǔ)償。要是有房產(chǎn)證的話會(huì)按你原房產(chǎn)證上的面積給予你補(bǔ)償，可是錢(qián)，可能拾房子，或者房子跟錢(qián)結(jié)合。你要是想要房子的，會(huì)根據(jù)你原來(lái)的房子面積及你所要的新房的面積進(jìn)行多退少補(bǔ)的處理方式。然后就跟購(gòu)買(mǎi)新房的手續(xù)相同了。新房的房產(chǎn)證會(huì)在房子竣工驗(yàn)收后（一般情況）叁各月內(nèi)交到你手上。

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• 問(wèn) 舊城改造回遷房流程是怎樣的？
  答

  舊城改造辦理房產(chǎn)證流程如下：　　1、安置房屋所有權(quán)證(收原件);　　2、被拆除房屋所有權(quán)證(收原件);　　3、拆遷安置協(xié)議及已回遷安置證明(收原件);　　4、查檔證明(收原件);　　5、被拆遷人身份證;若被拆遷人是單位的，需提交單位法人或其他組織的資格證明(驗(yàn)原件收復(fù)印件)，被拆遷單位法定代表人授權(quán)委托書(shū)(收原件)，委托人身份證(驗(yàn)原件收復(fù)印件);　　6、安置單位法人或其他組織的資格證明(驗(yàn)原件收復(fù)印件);　　7、安置單位法定代表授權(quán)委托書(shū)(收原件)_　　8、安置單位受委托人身份證(驗(yàn)原件收復(fù)印件);　　9、若增加安置面積的還需提交投資發(fā)票或增加安置面積的相關(guān)證明(收原件);　　10、房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)表(收件窗口領(lǐng)取，當(dāng)事人共同填寫(xiě))。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)融湖中心城的樓盤(pán)一期什么時(shí)間開(kāi)盤(pán)？開(kāi)盤(pán)價(jià)格大概是多少？
  答

  價(jià)格還沒(méi)有出來(lái)具體的，應(yīng)該從1.1到1.4萬(wàn)的都有

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• 問(wèn) 舊城改造房屋拆遷的難題
  答

  比較難解決 畢竟拆不拆你們是由他們決定的 這個(gè)只能找規(guī)劃部門(mén)和建委看看 查查原來(lái)他們批的容積率有沒(méi)有變 如果不拆你們而還用的是來(lái)的設(shè)計(jì) 容積率可能就超了 有沒(méi)有影響地基結(jié)構(gòu)只能做鑒定了

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