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對于經(jīng)營場所的要求，以自有場所作為經(jīng)營場所的，應(yīng)當(dāng)提交自有場所的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；租用他人場所的，應(yīng)當(dāng)提交租賃協(xié)議和場所的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；無法提交經(jīng)營場所產(chǎn)權(quán)證明的，可以提交市場主辦方、政府批準(zhǔn)設(shè)立的各類開發(fā)區(qū)管委會、村居委會出具的同意在該場所從事經(jīng)營活動的相關(guān)證明；使用軍隊房產(chǎn)作為住所的，提交《軍隊房地產(chǎn)租賃許可證》復(fù)印件。 將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，屬城鎮(zhèn)房屋的，還應(yīng)提交《登記附表－住所（經(jīng)營場所）登記表》及所在地居民委員會（或業(yè)主委員會）出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件；屬非城鎮(zhèn)房屋的，提交當(dāng)?shù)卣?guī)定的相關(guān)證明； 但在實際操作中，對于住宅是否可以做為經(jīng)營場所，每個地區(qū)都是有地方政策的，也就是說，如果地方政策允許，就可以注冊，如果地方政策限制住宅商用，就不可以，而且，多數(shù)情況下，個體戶的經(jīng)營場所一般如果是屬于一樓以上的住宅是很難注冊的。如果可以，則需提供證明方可注冊?！ ≌埧吹?條場所說明 個體工商戶營業(yè)執(zhí)照辦理流程 一、辦理依據(jù) 《個體工商戶條例》、《個體工商戶登記管理辦法》 二、辦理需提交材料 1、經(jīng)營者簽署的《個體工商戶開業(yè)登記申請書》； 2、經(jīng)營者的身份證復(fù)印件（正、反面復(fù)印件）； 3、經(jīng)營場所使用證明： 個體工商戶以自有場所作為經(jīng)營場所的，應(yīng)當(dāng)提交自有場所的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；租用他人場所的，應(yīng)當(dāng)提交租賃協(xié)議和場所的產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；無法提交經(jīng)營場所產(chǎn)權(quán)證明的，可以提交市場主辦方、政府批準(zhǔn)設(shè)立的各類開發(fā)區(qū)管委會、村居委會出具的同意在該場所從事經(jīng)營活動的相關(guān)證明；使用軍隊房產(chǎn)作為住所的，提交《軍隊房地產(chǎn)租賃許可證》復(fù)印件?！ ⒆≌淖?yōu)榻?jīng)營性用房的，屬城鎮(zhèn)房屋的，還應(yīng)提交《登記附表－住所（經(jīng)營場所）登記表》及所在地居民委員會（或業(yè)主委員會）出具的有利害關(guān)系的業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的證明文件；屬非城鎮(zhèn)房屋的，提交當(dāng)?shù)卣?guī)定的相關(guān)證明； 4、申請登記的經(jīng)營范圍中有法律、行政法規(guī)和國務(wù)院決定規(guī)定必須在登記前報經(jīng)批準(zhǔn)的項目，應(yīng)當(dāng)提交有關(guān)許可證書或者批準(zhǔn)文件復(fù)印件； 5、《個體工商戶名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書》（無字號名稱的或經(jīng)營范圍不涉及前置許可項目的可無需提交《個體工商戶名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請書》)； 6、委托代理人辦理的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)營者簽署的《委托代理人證明》及委托代理人身份證復(fù)印件?！ ∽ⅲ骸 ?、申請登記為家庭經(jīng)營的，以主持經(jīng)營者作為經(jīng)營者登記，由全體參加經(jīng)營家庭成員在《個體工商戶開業(yè)登記申請書》經(jīng)營者簽名欄中簽字予以確認(rèn)。提交居民戶口簿或者結(jié)婚證復(fù)印件作為家庭成員親屬關(guān)系證明；同時提交其他參加經(jīng)營家庭成員的身份證復(fù)印件，對其姓名及身份證號碼予以備案；港、澳居民、臺灣農(nóng)民、臺灣居民申請個體工商戶開業(yè)登記 2、提交的申請書與其它申請材料應(yīng)當(dāng)使用A4型紙； 3、以上各項未注明提交復(fù)印件的，應(yīng)當(dāng)提交原件；提交復(fù)印件的，應(yīng)當(dāng)注明“與原件一致”并由個體工商戶經(jīng)營者或者由其委托的代理人簽字； 4、根據(jù)法定條件和程序，需要對申請材料的實質(zhì)內(nèi)容進(jìn)行核實的，依法進(jìn)行核實。 三、辦理程序 申請——受理——審核——決定 四、辦理期限 對申請材料齊全，符合法定形式的，自收到《受理通知書》之日起二個工作日領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照?！ ∥?、收費 免收費
全部5個回答>個體戶能買住宅公積金嗎？
132****4382 | 2014-04-10 12:22:20
已有10個回答
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148****7514
購買公積金需掛靠單位。
查看全文↓ 2014-04-12 14:18:05 -
132****3446
。。住房公積金一般是事業(yè)單位員工的福利政策。單位員工出50%，用人單位出50%。你這樣辦的話還不就等于你自己全出。。
查看全文↓ 2014-04-12 14:15:16
而且個人單位好像不好辦這個。就算能辦，你也要給你下面的員工辦理公積金，你覺得劃算嗎？ -
144****6557
個體戶不用買公積金的,現(xiàn)在銀行貸款利率跟公積金相差不是太大。
查看全文↓ 2014-04-12 11:17:16 -
158****2107
個體戶貸款買房可申請公積金嗎?昨日，市政府召開新聞發(fā)布會公布了市政府近日出臺的《長沙市城鎮(zhèn)個體工商戶自由職業(yè)者建立住房公積金制度暫行辦法》，對個體工商戶自由職業(yè)者如何申請辦理繳存、提取住房公積金作出了具體規(guī)定，此辦法自2007年3月1日起施行。
查看全文↓ 2014-04-12 10:16:29
開戶繳存實施屬地化管理
辦法適用于長沙市縣(市)所轄區(qū)域內(nèi)領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的城鎮(zhèn)個體工商戶和自由職業(yè)者(男性未滿60周歲，女性未滿55周歲)。長沙住房公積金管理中心承辦市區(qū)個人繳存者繳存、提取和使用住房公積金業(yè)務(wù)，各縣(市)住房公積金管理部承辦縣(市)個人繳存者繳存、提取和使用住房公積金業(yè)務(wù)。
個人繳存者根據(jù)其轄區(qū)所在地實施屬地化管理。個人繳存者攜帶本人身份證、營業(yè)執(zhí)照或勞動手冊等到其轄區(qū)所在地住房公積金管理部門辦理住房公積金開戶登記手續(xù)。即內(nèi)五區(qū)的到市住房公積金管理中心申請領(lǐng)表，縣(市)的到所在縣(市)住房公積金中心領(lǐng)表申請。住房公積金管理部門為個人繳存者辦理住房公積金開戶登記后，應(yīng)當(dāng)為個人繳存者設(shè)立個人住房公積金賬戶。
繳存比例不低于10%不高于24
%個人繳存者住房公積金月繳存額等于個人繳存者上一年度月平均納稅收入乘以繳存比例。個人繳存者繳存比例，不低于10%，不高于24%。但月繳存額不得超過每年公布的住房公積金月繳存**高限額。個人繳存者月繳存額的調(diào)整原則上按住房公積金年度進(jìn)行。
個人繳存者在開戶登記時應(yīng)當(dāng)與市、縣(市)住房公積金管理部門簽定繳存住房公積金協(xié)議，約定繳存金額、繳存方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容，并在住房公積金管理部門指定的銀行開立賬戶，按約定存入足額款項，由市、縣(市)住房公積金管理部門定期扣劃后繳存到住房公積金管理部門在受委托銀行開設(shè)的住房公積金專戶。
按國家規(guī)定利率計息
市、縣(市)住房公積金管理部門對個人住房公積金賬戶的存儲余額每年結(jié)算一次，并向個人繳存者發(fā)放住房公積金繳存憑證。個人繳存者繳存的住房公積金自存入住房公積金專戶之日起，按國家規(guī)定利率計息。由個人繳存者申請，經(jīng)市、縣(市)住房公積金管理部門審核，可以辦理個人住房公積金賬戶封存、啟封和轉(zhuǎn)移手續(xù)。
購買住房可申請公積金貸款
個人繳存者有下列情形之一的，可以向住房公積金管理部門申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額：符合國務(wù)院《住房公積金管理條例》和長沙住房公積金管理中心《住房公積金提取業(yè)務(wù)工作規(guī)則》所規(guī)定的提取條件;符合繳存住房公積金協(xié)議所約定的提取條件。
繳存住房公積金的個人在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以按長沙住房公積金管理中心《住房公積金個人貸款管理辦法》和繳存住房公積金協(xié)議的約定申請住房公積金貸款。昨日，市政府召開新聞發(fā)布會公布了市政府近日出臺的《長沙市城鎮(zhèn)個體工商戶自由職業(yè)者建立住房公積金制度暫行辦法》，對個體工商戶自由職業(yè)者如何申請辦理繳存、提取住房公積金作出了具體規(guī)定，此辦法自2007年3月1日起施行。
開戶繳存實施屬地化管理
辦法適用于長沙市縣(市)所轄區(qū)域內(nèi)領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的城鎮(zhèn)個體工商戶和自由職業(yè)者(男性未滿60周歲，女性未滿55周歲)。長沙住房公積金管理中心承辦市區(qū)個人繳存者繳存、提取和使用住房公積金業(yè)務(wù)，各縣(市)住房公積金管理部承辦縣(市)個人繳存者繳存、提取和使用住房公積金業(yè)務(wù)。
個人繳存者根據(jù)其轄區(qū)所在地實施屬地化管理。個人繳存者攜帶本人身份證、營業(yè)執(zhí)照或勞動手冊等到其轄區(qū)所在地住房公積金管理部門辦理住房公積金開戶登記手續(xù)。即內(nèi)五區(qū)的到市住房公積金管理中心申請領(lǐng)表，縣(市)的到所在縣(市)住房公積金中心領(lǐng)表申請。住房公積金管理部門為個人繳存者辦理住房公積金開戶登記后，應(yīng)當(dāng)為個人繳存者設(shè)立個人住房公積金賬戶。
繳存比例不低于10%不高于24
%個人繳存者住房公積金月繳存額等于個人繳存者上一年度月平均納稅收入乘以繳存比例。個人繳存者繳存比例，不低于10%，不高于24%。但月繳存額不得超過每年公布的住房公積金月繳存**高限額。個人繳存者月繳存額的調(diào)整原則上按住房公積金年度進(jìn)行。
個人繳存者在開戶登記時應(yīng)當(dāng)與市、縣(市)住房公積金管理部門簽定繳存住房公積金協(xié)議，約定繳存金額、繳存方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容，并在住房公積金管理部門指定的銀行開立賬戶，按約定存入足額款項，由市、縣(市)住房公積金管理部門定期扣劃后繳存到住房公積金管理部門在受委托銀行開設(shè)的住房公積金專戶。
按國家規(guī)定利率計息
市、縣(市)住房公積金管理部門對個人住房公積金賬戶的存儲余額每年結(jié)算一次，并向個人繳存者發(fā)放住房公積金繳存憑證。個人繳存者繳存的住房公積金自存入住房公積金專戶之日起，按國家規(guī)定利率計息。由個人繳存者申請，經(jīng)市、縣(市)住房公積金管理部門審核，可以辦理個人住房公積金賬戶封存、啟封和轉(zhuǎn)移手續(xù)。
購買住房可申請公積金貸款
個人繳存者有下列情形之一的，可以向住房公積金管理部門申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額：符合國務(wù)院《住房公積金管理條例》和長沙住房公積金管理中心《住房公積金提取業(yè)務(wù)工作規(guī)則》所規(guī)定的提取條件;符合繳存住房公積金協(xié)議所約定的提取條件。
繳存住房公積金的個人在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以按長沙住房公積金管理中心《住房公積金個人貸款管理辦法》和繳存住房公積金協(xié)議的約定申請住房公積金貸款。 -
148****8842
本帖**后由 一路有你 于 2011-10-19 21:00 編輯 衡陽王女士問：我在長沙做生意有一年了，每個月房租挺貴的，覺得不劃算，請問能不能自己交住房公積金，再辦理個體戶公積金貸款買房呢？ 長沙住房公積金管理中心信息中心回復(fù)能否個體戶公積金貸款買房：自由職業(yè)者以及個體工商戶都可以在住房公積金管理中心申請公積金繳存業(yè)務(wù)，需提供勞動合同（營業(yè)執(zhí)照）、收入證明、身份證、戶口簿（暫住證）等資料的原件和復(fù)印件，填寫《城鎮(zhèn)個體工商戶、自由職業(yè)者繳存住房公積金申請登記表》，來中心辦理開戶手續(xù)，該表格可在中心領(lǐng)取或在網(wǎng)上下載。
查看全文↓ 2014-04-12 09:51:33
中心審查通過后，將為您開設(shè)住房公積金賬戶并簽訂“住房公積金繳存協(xié)議”。辦理好以上業(yè)務(wù)后，您就可以個人名義每月到中心指定的銀行繳存住房公積金了。您簽訂住房公積金繳存協(xié)議后，正常繳存住房公積金1年以上，或者簽繳存協(xié)議時補繳12個月再正常繳存3個月以上就可以申請個體戶公積金貸款買房了。 -
131****7871
住房公積金,是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體(以下統(tǒng)稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金。
查看全文↓ 2014-04-11 22:33:48
單位應(yīng)當(dāng)?shù)阶》抗e金管理中心辦理住房公積金繳存登記,經(jīng)住房公積金管理中心審核后,到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。
每個職工只能有一個住房公積金賬戶。新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)到住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記,并自登記之日起20日內(nèi)持住房公積金管理中心的審核文件,到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。 -
153****4550
個體戶能繳納住房公積金，但是您所說的 買住房公積金就不明白了
查看全文↓ 2014-04-11 22:18:20 -
141****7985
個體戶能繳納住房公積金,但是您所說的 買住房公積金就不明白了
查看全文↓ 2014-04-11 12:17:14 -
153****7020
不能，因為沒有單位為你負(fù)擔(dān)另一部分。還是乖乖用商業(yè)貸款吧，首次置業(yè)的貸款利率只是比公積金高一點而已。
查看全文↓ 2014-04-11 09:20:57 -
152****9593
可以的啊。不過那你要交滿一年以上才可以
查看全文↓ 2014-04-10 12:30:31
相關(guān)問題
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答
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個體戶可以持營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、銀行基本賬戶開戶許可證和身份證到住房公積金管理機構(gòu)申請設(shè)立住房公積金賬戶，為本人及其員工繳存住房公積金。正常繳存住房公積金1年以上，或者簽繳存協(xié)議時補繳12個月再正常繳存3個月以上就可以申請住房公積金貸款買房了。
全部2個回答> -
答
個體戶能貸款買房嗎？親，你這問題問得我都不好意思回答了。親，拿上你的身份證，戶口本，結(jié)婚證（婚姻證明），收入證明（個體戶要提供近3個月的稅單）及**款收據(jù)和合同就可以了去貸款買房了。個體戶貸款買房不是夢！
全部3個回答> -
答
商業(yè)貸款買房申請條件如下： 1、年滿18周歲并具有完全民事行為能力，且貸款到期日不超過70周歲?！ ?、具有有效身份證明及固定住所。 3、有合法、穩(wěn)定經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力?！ ?、已經(jīng)支付不低于總房價50%的**房款，購買商住兩用房的，已支付不低于總房價45%的**房款，并能提供相應(yīng)的付款證明?！ ?、具有有效的購房合同，協(xié)議和其他證明文件; 6、同意以購房合同項下的房屋物業(yè)做抵押; 7、愿意履行貸款合同的全部條款;
全部5個回答> -
答
部分地區(qū)可以，具體咨詢當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心。以無錫市為例：1、市住房公積金覆蓋面進(jìn)一步擴大，凡擁有我市戶籍、且繳納社保費的自由職業(yè)者、個體工商戶，也被納入住房公積金繳存人員范圍，可自行申請辦理住房公積金繳存手續(xù)。2、需要新設(shè)立公積金賬戶的相關(guān)人員，可前往江蘇宜興農(nóng)村商業(yè)銀行營業(yè)部和工商銀行宜興支行營業(yè)部進(jìn)行申請。3、申請時，需提供本人身份證原件、社保繳費卡原件，同時原則上提供本人已激活金融功能的社會保障卡，對于尚無此卡或尚未繳活的暫可提供相關(guān)銀行的借記卡。4、到工商銀行辦理的暫提供工行借記卡。原先開通過公積金賬戶，目前為自由職業(yè)者、個體工商戶的人群，除上述材料外，還需提供加蓋有轉(zhuǎn)出單位公章的《職工住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》。5、所有申請材料將由無錫市住房公積金管理中心宜興分中心進(jìn)行審核，只要符合相關(guān)條件即可進(jìn)行業(yè)務(wù)辦理。根據(jù)《住房公積金管理條例》第二條 本條例適用于中華人民共和國境內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。本條例所稱住房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體(以下統(tǒng)稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金。
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