小產(chǎn)權(quán)房法院能執(zhí)行嗎？

已有6個回答

• 149****9048

  如你性質(zhì)嚴重 肯定執(zhí)行！

  查看全文↓ 2014-04-11 10:39:38
• 131****2532

  強制執(zhí)行什么呢?木有說清楚呀

  查看全文↓ 2014-04-10 20:54:28
• 141****0008

  小產(chǎn)權(quán)房不受法律保護的

  查看全文↓ 2014-04-10 17:51:41
• 147****0669

  可以執(zhí)行，但很難變現(xiàn)。

  查看全文↓ 2014-04-10 09:43:44
• 141****3680

  你朋友買了這樣的房子是不會受法律保護的。你朋友沒有實際擁有這房子的產(chǎn)權(quán)。你朋友入住話，也會被法院趕出來。你朋友想追償損失的話。也只能找房主。

  查看全文↓ 2014-04-09 19:25:44
• 134****3591

  您好，如果沒有國家認可的房產(chǎn)部門頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證書，法院是不能判決所有權(quán)，但可以判決該房屋歸一方居住。有疑問請追問！

  查看全文↓ 2014-04-09 17:20:09

相關(guān)問題

• 問 小產(chǎn)權(quán)房法院能執(zhí)行嗎
  答

  　小產(chǎn)權(quán)房因無產(chǎn)權(quán)證書，而無法拍賣，一般法院很難執(zhí)行。但經(jīng)被執(zhí)行人同意可作價處理，也可以交一方當事人居住。農(nóng)村集體土地上的合法房屋，也只能在同一個集體經(jīng)濟組織的人員之間轉(zhuǎn)讓。

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• 問 ??小產(chǎn)權(quán)房法院能查封嗎？法院強制執(zhí)行嗎？
  答

  可以作為執(zhí)行的標的物強制執(zhí)行。根據(jù)《關(guān)于無證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)問題的函》中第二條規(guī)定：執(zhí)行程序中處置未辦理初始登記的房屋時，具備初始登記條件的，執(zhí)行法院處置后可以依法向房屋登記機構(gòu)發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》；暫時不具備初始登記條件的，執(zhí)行法院處置后可以向房屋登記機構(gòu)發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》，并載明待房屋買受人或承受人完善相關(guān)手續(xù)具備初始登記條件后，由房屋登記機構(gòu)按照《協(xié)助執(zhí)行通知書》予以登記；不具備初始登記條件的，原則上進行“現(xiàn)狀處置”，即處置前披露房屋不具備初始登記條件的現(xiàn)狀，買受人或承受人按照房屋的權(quán)利現(xiàn)狀取得房屋，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項由買受人或承受人自行負責(zé)。

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• 問 ??小產(chǎn)權(quán)房法院能執(zhí)行嗎?可以嗎?
  答

  可以作為執(zhí)行的標的物強制執(zhí)行。根據(jù)《關(guān)于無證房產(chǎn)依據(jù)協(xié)助執(zhí)行文書辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)問題的函》中第二條規(guī)定：執(zhí)行程序中處置未辦理初始登記的房屋時，具備初始登記條件的，執(zhí)行法院處置后可以依法向房屋登記機構(gòu)發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》；暫時不具備初始登記條件的，執(zhí)行法院處置后可以向房屋登記機構(gòu)發(fā)出《協(xié)助執(zhí)行通知書》，并載明待房屋買受人或承受人完善相關(guān)手續(xù)具備初始登記條件后，由房屋登記機構(gòu)按照《協(xié)助執(zhí)行通知書》予以登記；不具備初始登記條件的，原則上進行“現(xiàn)狀處置”，即處置前披露房屋不具備初始登記條件的現(xiàn)狀，買受人或承受人按照房屋的權(quán)利現(xiàn)狀取得房屋，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項由買受人或承受人自行負責(zé)。

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• 問 小產(chǎn)權(quán)房如何執(zhí)行?小產(chǎn)權(quán)房能作為房產(chǎn)被法院強制執(zhí)行嗎？
  答

  已被保全的小產(chǎn)權(quán)房法院可以強制執(zhí)行?！　⌒‘a(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。　　小產(chǎn)權(quán)房的出現(xiàn)與城市房價躥升密不可分，其成為社會關(guān)注的熱點亦是從房價上漲邁入快速之年的2007年開始的。按照國家的相關(guān)要求，“小產(chǎn)權(quán)房”不得確權(quán)發(fā)證，不受法律保護。　　強制執(zhí)行人民法院按照法定程序，運用國家強制力量，根據(jù)發(fā)生法律效力文書明確具體的執(zhí)行內(nèi)容，強制民事義務(wù)人完成其所承擔的義務(wù)，以保證權(quán)利人的權(quán)利得以實現(xiàn)。發(fā)生法律效力的文書包括但不限于以下幾種：民事判決書、實現(xiàn)擔保物權(quán)裁定、確認調(diào)解協(xié)議裁定、支付令等。它們一經(jīng)生效，義務(wù)人即應(yīng)自動履行。如拒不履行，權(quán)利人可申請人民法院強制執(zhí)行。提出申請的權(quán)利人稱申請人，被指名履行義務(wù)的人稱被執(zhí)行人。? 人民法院按照法定程序，運用國家強制力量，根據(jù)發(fā)生法律效力文書明確具體的執(zhí)行內(nèi)容，強制民事義務(wù)人完成其所承擔的義務(wù)，以保證權(quán)利人的權(quán)利得以實現(xiàn)。發(fā)生法律效力的文書包括但不限于以下幾種：民事判決書、實現(xiàn)擔保物權(quán)裁定、確認調(diào)解協(xié)議裁定、支付令等。它們一經(jīng)生效，義務(wù)人即應(yīng)自動履行。如拒不履行，權(quán)利人可申請人民法院強制執(zhí)行。提出申請的權(quán)利人稱申請人，被指名履行義務(wù)的人稱被執(zhí)行人。

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• 問 小產(chǎn)權(quán)房如何強制執(zhí)行?小產(chǎn)權(quán)房能作為房產(chǎn)法院強制執(zhí)行嗎
  答

  小產(chǎn)權(quán)房可以強行執(zhí)行嗎？

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