外地人在北京買房都有哪些相關(guān)規(guī)定？

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• 135****2045

  你好，非北京戶口，在北京買房，需要有連續(xù)的五年社保證明或完稅證明。目前北京限購政策是同一家庭下只有兩套住宅，有過有孩子，孩子年滿18周歲算一個家庭單位。
  非北京戶口，在北京買車，需要有連續(xù)三年的社保證明或完稅證明才有資格參加搖號。
  如果沒有這些東西也可以通過一些特殊的渠道獲得。
  權(quán)威，還望采納

  查看全文↓ 2014-04-05 09:09:33

相關(guān)問題

• 問 外地人在北京買房
  答

  外地人也可以在北京買房子的，但是想要買房子的話，需要滿足幾個條件：①連續(xù)繳納社會保險5年，連續(xù)繳納個人所得稅5年②取得了北京市合法有效的暫住證③購房者在本市沒有住房④有合法的身份證，戶口本和結(jié)婚證像是很多外地戶籍的人在北京已經(jīng)滿足5年的時間，但如果說所繳納社保的時間中間中斷了，就需要重新進(jìn)行計算，補繳或者是斷繳都會影響到5年的時間計算，如果打算換工作的話，還是要把時間計算好。有了明確的購房目標(biāo)，北京的房價是比較高的，所以除了一些大家所知道的購房費用之外，還要提前準(zhǔn)備好一些其他的費用，比如說住房公積金或者是購買房屋所需要繳納的稅費，如果購買的是期房，還要準(zhǔn)備好一年的物業(yè)費用和契稅，這些費用加起來也是一筆不小的支出。

• 問 外地人在北京買房
  答

  買房在北京原來沒有限制，尤其是第一套房，而現(xiàn)在是必須有證明您納稅五年以上才可以的。買車則必須有占住證五年以上，且的搖號中簽才可以。

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• 問 外地人在海南買房規(guī)定
  答

  ①外地人在海南買房要帶身份證件，暫住證及復(fù)印件，提交購房申請書，交易審核無誤，報備房地產(chǎn)交易市場管理委員，然后進(jìn)行審核蓋章。②在簽訂合同后15天內(nèi)，帶身份證件，暫住證，批準(zhǔn)單，購房合同，到交易申領(lǐng)通知單收回批準(zhǔn)單。③非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上納稅或社保繳納證明，才可購房，但要繳納房產(chǎn)稅。④外地人在海南買房條件，對在海南工作的非本市居民給予優(yōu)惠，高層次人才、緊缺急需人才，持有居住證并在本市工作，在新購且屬于惟一家庭住房，暫免征收房產(chǎn)稅。 ⑤持有海南市居住證三年，在本市工作生活，其新購家庭惟一住房，免征收房產(chǎn)稅，不滿三年的，先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，滿三年且在本市工作生活的，可將先前交納的費用予退還。

• 問 外地人在北京買房條件
  答

  外地人在北京買房條件：1、外地人在北京購房需要滿足在京無房的條件。2、在申請購房之前已連續(xù)五年在京繳納社?；騻€稅，中間不能夠斷交。3、在北京名下無住房。4、外地戶籍的人若想在通州區(qū)購買房屋，還必須符合近3年在通州連續(xù)繳納社?；騻€稅的要求。5、對于港澳臺家庭滿足在京無房且在境內(nèi)工作、學(xué)習(xí)和居留的港澳臺僑家庭，可購買1套住房。6、如果是外籍家庭，持有工作類或記者類簽證在境內(nèi)工作并且在北京沒有住房，可以購買一套住房。外地戶籍家庭購房所需要提供的資料：1、各家庭成員身份證明、婚姻證明、戶籍證明的原件和復(fù)印件。2、整個家庭成員的有效暫住證。3、擬購房人簽字的《家庭購房申請表》、《購房承諾書》。4、港澳人員提交有效的《港澳人員來往內(nèi)地通行證》和《港澳居民身份證》或護(hù)照、華僑提交有效的《中華人民共和國護(hù)照》和國外長期居留身份證件。5、外國個人提交有效的護(hù)照、中文譯本公證。繳納社保的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：1、自提出申請的上一個月開始往前連續(xù)60個月繳納養(yǎng)老保險，且提出申請之月須為正常參保狀態(tài)，繳納的年份不能中斷，補繳無效。2、按“個體工商戶生產(chǎn)、經(jīng)營所得”繳稅的納稅人，采取按月繳納稅款方式的，從申請月的上一個月開始往前推算60個月在本市連續(xù)繳納個人所得稅。3、對于因工作變動等原因造成未繳或補繳稅款且不超過三個月的，視為連續(xù)繳納。

• 問 外地人在北京買房條件
  答

  外地人在北京買房條件包括：①提供購房者在北京連續(xù)滿五年納稅證明或社保證明②購房者有北京合法有效的暫住證③外地人在北京僅能購買一套住房④購房時購房者需要提供身份證等有效身份證明⑤購房者需要填寫在京住房申購表購房者在北京買房前，需要考慮清楚打算買多少錢的房子，畢竟北京房屋較貴，以免因為購買了較貴的房屋而降低了自身的生活質(zhì)量。在選擇地段時，購房者需要明白雖然北京中心的房價高，但是離工作地點近，房屋周邊配套設(shè)施也已成熟，而郊區(qū)的房子價格偏低，但是購房者每天的通勤時間較長。在購買房屋時，尤其是第一次購買房屋的購房者，盡量選擇靠譜的中介，因為房屋交易涉及的事情很多，尤其是二手房交易，容易上當(dāng)受騙，所以很有必要選擇一個靠譜的中介。