我和我老公不在一個戶口本上，但兩個都是深圳戶口，之前有兩套房子，**近賣掉一套，現(xiàn)想再買一套。

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• 143****0929

  可以辦兩個房產(chǎn)證，也就是將房子登記在不同人名下。但是夫妻倆只能有一個戶口本，分戶口沒有夫妻之間的，除非辦離婚

  查看全文↓ 2014-04-07 11:56:48
• 158****7467

  交，只要是合法夫妻，有結(jié)婚證就要交。是以家庭為單位的。需要交個人所得稅可以選擇辦個假離婚唄

  查看全文↓ 2014-04-04 19:01:25

相關(guān)問題

• 問 一套房子，兩個戶口本，兩個戶主，可以么
  答

  如果是國有土地，可以單獨辦理，但是需交費用。

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• 問 買兩現(xiàn)房要兩個戶口本嗎? 一套房子可以有兩個戶口本嗎?
  答

  在新“國十條”之前，通常是將個人住房貸款種類分為“首套”或“第二套及以上”。而新的房貸政策是以房屋數(shù)量來認(rèn)定是否為第二套、第三套，同時，認(rèn)定范圍以家庭為單位。這與此前執(zhí)行的二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)出現(xiàn)了根本性的變化。 現(xiàn)在銀行把那些有兩次購房紀(jì)錄的客戶，不管是否已經(jīng)把貸款還清，再買房都稱之為三套房。相關(guān)政策如下：1、由于09年來，投資、投機消費造成房地產(chǎn)市場消費過度旺盛，供應(yīng)的偏緊加上量的狂熱去化，房價一日千里。房地產(chǎn)的居住屬性被降格到了第二屬性，沸騰的民怨給決策層造成了很大壓力。這波調(diào)控針對的，是購買多套房的炒房客?！皩J款購買第三套及以上住房的，大幅度提高**款比例和利率水平”；“對不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發(fā)放購買住房貸款”；按照國務(wù)院的要求，“商品住房價格過高、價格上漲過快、供應(yīng)緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險狀況，暫停發(fā)放購買第三套及以上住房貸款”這幾條極具鮮明針對性的政策，對炒房客尤其是輾轉(zhuǎn)各地炒房客的殺傷力是非常巨大的。2、建行某支行個貸業(yè)務(wù)經(jīng)理稱，國務(wù)院關(guān)于三套房可停貸的規(guī)定，主要是針對房價過高的一線城市，而北京作為房貸高漲的典型代表，在政策剛剛下發(fā)之初，各家銀行肯定會嚴(yán)格執(zhí)行。3、該業(yè)務(wù)經(jīng)理指出，現(xiàn)在銀行把那些有兩次購房紀(jì)錄的客戶，不管是否已經(jīng)把貸款還清，再買房都稱之為三套房，除非該客戶資質(zhì)情況特別好，并且是在客戶接受高**、高利率的前提下，銀行才會考慮進(jìn)行審批，“這樣的情況并不多”。4、隨著管理層房貸“收縮令”的下發(fā)，銀行正處在監(jiān)管層大力審查的風(fēng)口浪尖，上述業(yè)務(wù)經(jīng)理告訴記者，銀行并不傾向于做第三套房貸業(yè)務(wù)，目前的情況下，大多數(shù)銀行特別是國有銀行，都會選擇暫停審批三套房貸。5、房產(chǎn)投資客是否會抵擋住三套房高**成數(shù)和高貸款利率的壓力，依然選擇貸款購買第三套甚至多套房呢？某中介業(yè)務(wù)人員表示，隨著管理層對房地產(chǎn)市場的調(diào)控力度越來越大，那些投資客早已經(jīng)陷入進(jìn)退兩彷徨的境地，而房價可能持續(xù)下跌的預(yù)期也讓投資客暫時“偃旗息鼓”。

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• 問 買兩現(xiàn)房要兩個戶口本嗎? 一個家庭如果有兩套房子可以辦兩個戶口本嗎？
  答

  不可以。一個家庭，不能擁有兩本戶口本。根據(jù)《中華人民共和國戶口登記條例》第五條規(guī)定：戶口登記以戶為單位。共同居住生活在同一住址、同一成套合法固定住所內(nèi)的常住人口，立為一戶。這也就意味著一個家庭不能同時持有兩個戶口本。只有當(dāng)戶內(nèi)因發(fā)生婚姻、分家等變化需要分戶，且房屋所有權(quán)、使用權(quán)已經(jīng)分割的，可以憑能夠證明房屋所有權(quán)、使用權(quán)已經(jīng)分割的證明材料申報分戶登記。如房屋所有權(quán)、使用權(quán)未分割的，不予分戶。

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• 問 深圳戶口已經(jīng)擁有兩套房產(chǎn)，賣掉一套再買一套有什么影響嗎？
  答

  對于住房套數(shù)的認(rèn)定，將按照居民家庭名下實際擁有套數(shù)計算，即“認(rèn)房”。例如南京人張先生夫婦名下目前擁有兩套房產(chǎn)，他們夫妻倆將無法再在南京買房。但是如果張先生夫婦將其中一套賣掉，再買一套新的房產(chǎn)，那么新的房產(chǎn)仍然算是第二套房。在出具購房證明時，購房者名下當(dāng)時所擁有的住房套數(shù)是判斷其是否在限購范圍內(nèi)的依據(jù)，以往擁有過的住房數(shù)量不會影響購房者重新購買住房。不過，需要提醒購房者的是，購房證明的有效期僅為5天。

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• 問 你好，我和老公婚前各有一套房，且貸款，現(xiàn)在想換一套房，還可以辦貸款嗎？我們的戶口不在一個戶口本上
  答

  你好，你的問題很多，我一一回答你吧：1.按照現(xiàn)在的婚姻法，你老公應(yīng)該有購房發(fā)票證明是他婚前買的房子，那么這個房子應(yīng)該屬于他的財產(chǎn)，如果他當(dāng)時辦理了貸款，在婚后你們一起還貸的話，你和他共有還款比例所占房款比例的產(chǎn)權(quán)，以及房產(chǎn)增值部分與他共有。2.但是他婚后賣房，現(xiàn)在所需要的手續(xù)，必須與配偶共同簽署售房合同，他私刻民政局公章開具的婚姻證明應(yīng)該是單身證明，內(nèi)容是證明他沒有結(jié)過婚，因為已婚人士售房是要提供結(jié)婚證，離婚人士要提供離婚證及單身證明。3.你說他去年瞞著你買的房子，在開發(fā)商那里，只需要提供身份證就可以了，但是在房地局辦理產(chǎn)權(quán)證的時候，要提供身份證、戶口本和婚姻證明。4.未成年購房，只需要提供戶口本就可以了，上面有身份證號。監(jiān)護(hù)人辦理監(jiān)護(hù)人公證書后代簽字。5.你說他以弟弟的名義購房是為了享受房貸利率優(yōu)惠，這要看你們那邊當(dāng)時的貸款政策了，在湖北省，今年9月份以前，只要是在銀行的個人征信系統(tǒng)里沒有顯示有貸款記錄的，都可以視作首次購房享受利率打折的優(yōu)惠，有的銀行第二套房貸也可以辦理折扣。至于你說你老公這樣做的目的，我就真不好回答你了，現(xiàn)在社會確實很現(xiàn)實，加大了婚姻關(guān)系的風(fēng)險，但是既然有緣份組織一個家庭，還是需要你們兩個人用心去經(jīng)營，相互理解和體諒。你們沒有離婚的打算，就把這些事情好好溝通一下吧，用心去做，讓你老公意識到你在這個家庭以及他心里的重要位置。感情上融合了，也會為自己打的小九九慚愧的，你說呢？