工作多久才能用公積金貸款!!!!

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• 145****2071

  需公積金連續(xù)繳滿12個(gè)月后方可使用中間不能有間斷

  查看全文↓ 2014-04-06 17:14:02
• 141****7975

  (一)申請(qǐng)條件
  1、員工在申請(qǐng)貸款當(dāng)月之前已連續(xù)正常繳存公積金滿6個(gè)月及以上;
  2、自有資金支付購房款不低于規(guī)定比例;
  3、能夠落實(shí)貸款擔(dān)保;
  4、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和貸款償還能力,個(gè)人信用狀況良好;
  5、未發(fā)生住房公積金貸款或者已全部還清該套住房的住房公積金貸款;
  6、目前未使用公積金相應(yīng)賬戶償還購房貸款;
  7、本次貸款前動(dòng)用普通專戶存款或借用養(yǎng)老補(bǔ)充賬戶和特別賬戶基金購房的,已由其本人住房賬戶、普通專戶存儲(chǔ)額或現(xiàn)金補(bǔ)足社會(huì)保險(xiǎn)(公積金)實(shí)際繳費(fèi)年限的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)應(yīng)計(jì)存款額;
  8、根據(jù)需要規(guī)定的其他條件。
  (二)申請(qǐng)地點(diǎn)員工在繳存地辦理。
  (三)住房買受人規(guī)定共同買受人僅為第一買受人的配偶及直系親屬。
  (四)貸款年限購買新建普通住房的,貸款年限**長(zhǎng)不超過30年;購買二手房、自(翻)建住房的,貸款年限**長(zhǎng)不超過20年。借款申請(qǐng)人的借款年限可在法定退休年齡上延長(zhǎng)5年。借款申請(qǐng)人的申請(qǐng)期限短于規(guī)定**長(zhǎng)期限的,貸款期限以申請(qǐng)期限為準(zhǔn)。住房公積金貸款的**長(zhǎng)年限將根據(jù)實(shí)際情況適時(shí)調(diào)整。
  (五)貸款利率住房公積金貸款利率按照國家規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。

  查看全文↓ 2014-04-06 10:26:05
• 151****4310

  現(xiàn)在你不能公積金貸款。要等你的公積金賬戶中有一定的存款（至少萬元以上），才能貸款。如果你已經(jīng)辦理完了商業(yè)貸款，則這套房屋不能再辦公積金貸款了。

  查看全文↓ 2014-04-05 10:11:28
• 147****1611

  連續(xù)繳納滿一年，中間沒斷過，并且到現(xiàn)在為止還在繳。

  查看全文↓ 2014-04-04 20:23:41
• 136****2196

  你好！辦理公積金貸款，正常流程從辦理之日起20個(gè)工作日就能辦好了（包含查房）。之后就可以辦理過戶了。等你產(chǎn)證辦出后（20天），一般3%7E5天，房東可以收到貸款了。

  查看全文↓ 2014-04-04 11:43:59

相關(guān)問題

• 問 工作多久才能用公積金貸款!!!!
  答

  連續(xù)繳納滿6個(gè)月

  全部8個(gè)回答>
• 問 工作多久可以公積金貸款?大概多久可以有公積金按揭買房?
  答

  一、只要公積金繳存期數(shù)滿一年以上，符合當(dāng)?shù)毓e金貸款的條件的話都是可以使用公積金購房貸款的。只是可貸額度大小有區(qū)別。二、公積金貸款申請(qǐng)條件：1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。3.配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。4.貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。5.公積金貸款期限**長(zhǎng)不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

  全部4個(gè)回答>
• 問 誰來說說，工作多久可以貸款買房？
  答

  工作多久可以貸款買房?沒工作可以貸款嗎?銀行放貸,通常會(huì)審查貸款人的征信、還款能力等條件,不會(huì)看你工作了多久,只要收入、征信都符合要求,不影響放貸。不過要是想申請(qǐng)公積金貸款的話,需要滿足繳納一定時(shí)間,有的地方要求連續(xù)正常繳納6個(gè)月,比如北京、上海;有的地方規(guī)定交12個(gè)月,比如天津、長(zhǎng)沙。有地方對(duì)特殊人群繳存時(shí)間較寬松,比如揚(yáng)州,對(duì)低收入職工家庭,要求連續(xù)足額繳存3個(gè)月(含)以上就可以申請(qǐng)公積金貸款。各地會(huì)有差異,**好咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金中心。另外,沒有正常穩(wěn)定的工作是不能申請(qǐng)房貸的,因?yàn)闆]有工作意味著你沒有穩(wěn)定的收入償還房貸,銀行才不愿意冒這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)。（以上回答發(fā)布于2017-02-21，當(dāng)前相關(guān)購房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)）點(diǎn)擊查看更多房產(chǎn)信息

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• 問 沒有工作怎么貸款買房? 沒有工作怎么按揭買房？工作多久可以貸款
  答

  沒有正式工作，可以貸款買房子，但前提是必須讓銀行相信能夠按時(shí)償還貸款?！　∪绻袊鴤?、股票、房產(chǎn)證或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)，可以申請(qǐng)抵押貸款，需要注意的是不同的銀行所需要的申請(qǐng)資料是不一樣的，在申請(qǐng)之前一定將材料準(zhǔn)備完全以免影響到貸款的申請(qǐng)?！　o工作狀態(tài)貸款比較困難，額度不高的話，也可以直接使用信用卡透支，每月**低還款就行，一般信用卡**低還款為10%?！　☆愃谱杂陕殬I(yè)者、個(gè)體經(jīng)營者、沒有具體工作單位的人員雖然沒有工作單位，無法開出收入證明。如果能向貸款機(jī)構(gòu)出具近兩年繳納個(gè)人收入所得稅的稅單回執(zhí)，貸款機(jī)構(gòu)就會(huì)根據(jù)繳納個(gè)人收入所得稅的多少，認(rèn)定收入情況和還款能力。

  全部3個(gè)回答>
• 問 沒工作怎么貸款買房? 沒有工作怎么按揭買房？工作多久可以貸款
  答

  沒正式工作那就沒法公積金貸款，只能辦商貸，不需要什么抵押的，你買的房子就是抵押，還不上錢就把你房子收掉。但是開收入證明這事很麻煩，你要想辦法向銀行證明你的收入，證明你完全能還的起貸款，如果這個(gè)搞定的話，應(yīng)該沒什么問題。具體可以咨詢下置業(yè)顧問，流程他們都比較熟悉，而且開發(fā)商一般都會(huì)與一兩家銀行有合作關(guān)系，去那一兩家銀行辦貸款要相對(duì)容易些。

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