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買房一般是買市區(qū)的房子好一點(diǎn)，無論是**還是保值都更勝一籌。有時(shí)還要了解一下市政規(guī)劃，這樣對(duì)你的投資會(huì)有很大的幫助。
全部11個(gè)回答>現(xiàn)在在武漢，買郊區(qū)房好還是買市區(qū)房好？
156****5695 | 2014-04-03 19:52:21
已有7個(gè)回答
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153****9736
還是根據(jù)個(gè)人上班定位吧。一手房雖新，上班需要耗費(fèi)的時(shí)間太長，就算自己開車路上用的時(shí)間也很長。早上很早起來，晚上累了開車回家，安全度必須保證，很累。二手房雖是二手，也有二手新房不是嗎？就是沒人住過或者修建年限短的新房，雖然也貴，但是上班距離近，周邊配套也完善，交通便利。
查看全文↓ 2014-04-06 18:26:36
而且你買房你能住到70年？不可能！**多20多年就會(huì)面臨被拆遷，那么市內(nèi)的房價(jià)肯定會(huì)比郊區(qū)漲的快，暫時(shí)入住幾年再變成投資，今后可以賣掉再一次性付款買其他房，哪里不劃算呢？ -
145****7395
已經(jīng)不能再貸款了已經(jīng)限貸了
查看全文↓ 2014-04-06 12:05:43 -
141****9167
從房價(jià)上看,市區(qū)的二手房盡管已建成多年,但因配套全,都已成熟,故二手房并不比郊區(qū)的房價(jià)低,甚至有些還高得很多,從土地的使用年限上看,郊區(qū)的房子是新的,使用年限比較長的,基本都在65年以了,而市區(qū)的二手房,年限基本在40以內(nèi),甚至更低,從這點(diǎn)上說,郊區(qū)的房產(chǎn)更劃算了;
查看全文↓ 2014-04-06 10:30:46
從城市代進(jìn)程來看,這是一個(gè)趨勢,郊區(qū)也會(huì)變成主城區(qū);從城市污染和人們生活習(xí)性來看,市中心的房子是遠(yuǎn)不及郊區(qū)的房子,人們從喜歡居住在市中心到漸漸改變居住到郊區(qū).因此,個(gè)人認(rèn)為,郊區(qū)的發(fā)展?jié)摿Ω?更有**潛力.(當(dāng)然也有特殊情況) -
154****0204
還是看個(gè)人。各有各的好處。市區(qū)方便,郊區(qū)安靜空氣好.市區(qū)價(jià)比郊區(qū)高等.
查看全文↓ 2014-04-06 09:21:11 -
135****9326
這個(gè)看地區(qū)把 原來天津就是這樣的 買房 送戶口 但是 不久以后 政府 收回好多 還有好多是假的 你直接去 公安局 問下交多少錢 可以辦理把
查看全文↓ 2014-04-06 09:14:24 -
142****2997
杭州市區(qū)的二手房配套完善，郊區(qū)的新房環(huán)境好。
查看全文↓ 2014-04-05 09:12:39 -
155****9095
若方便出行，選市區(qū)，若居住環(huán)境好點(diǎn)，選效區(qū)．
查看全文↓ 2014-04-03 20:16:36
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無論是市區(qū)的二手房還是郊區(qū)的新房，都各有自身的優(yōu)缺點(diǎn)。對(duì)于郊區(qū)新房來說，由于在售的房源較多，消費(fèi)者可供挑選的余地較大，可結(jié)合自身的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和需求選擇一個(gè)戶型、環(huán)境都比較好的，“但是，在郊區(qū)買房，就必須要配一輛車，而且每天上下班都要奔波，很多時(shí)間都浪費(fèi)在上下班的路上了，這樣就會(huì)降低生活的品質(zhì)。此外，郊區(qū)的配套也明顯不如市區(qū)，醫(yī)院、**等都有些欠缺，這些方面在買房之初，一家人**好都要商量好，未來生活中該如何應(yīng)對(duì)?！敝劣谑袇^(qū)的二手房，居住環(huán)境毋庸置疑是不如新建小區(qū)，但其優(yōu)點(diǎn)除了體現(xiàn)在交通便利、配套齊全外，還有一點(diǎn)就是可以隨買隨住，“年輕人可以根據(jù)自身?xiàng)l件買一個(gè)暫住，過幾年可以更換一套更好的。”對(duì)年輕人來說，買一套二手房是不錯(cuò)的選擇，但是在購買的時(shí)候，也有一些注意事項(xiàng)：“選房的時(shí)候，要多方考察，小區(qū)的物業(yè)怎樣？房子有沒有什么缺陷？有沒有漏水、漏氣現(xiàn)象？房東有沒有遺留欠費(fèi)問題？此外，在買賣中要注意產(chǎn)權(quán)、稅費(fèi)、過戶等問題?！币坏┻x擇二手房，就一定要找一個(gè)正規(guī)的中介，“正規(guī)的中介會(huì)對(duì)房子做專業(yè)的考核，為購房者把好關(guān)，避免出現(xiàn)‘一房二賣’等欺詐行為?！?/p> 全部3個(gè)回答>
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一、市區(qū)的房子有哪些優(yōu)勢？優(yōu)勢1、交通便利購房者大多在市區(qū)上班，市區(qū)內(nèi)的公交線路多，所以出行比較方便。如果未來有了地鐵，那么交通會(huì)更加便利。優(yōu)勢2、生活配套設(shè)施齊全市區(qū)的生活配套設(shè)施齊全，如銀行、飯店、超市、醫(yī)院、**、公園等一應(yīng)俱全，滿足了人們?nèi)粘Ｉ畹男枰?，省去了很多生活中的后顧之憂，這對(duì)于提升生活質(zhì)量是很有幫助的。二、市區(qū)的房子有哪些劣勢？劣勢1、房價(jià)較高在市區(qū)買房，**和月供相對(duì)較多，會(huì)加重經(jīng)濟(jì)狀況不好的購房者的壓力，影響日后的生活質(zhì)量。劣勢2、空氣較差由于城市污染和車輛擁堵問題日漸嚴(yán)重，使得市區(qū)的空氣較差，不僅不利于老人和兒童的身體健康，中青年人也要承受很大的心理壓力。劣勢3、建造年代久市區(qū)的房子大多是舊房，建造年代普遍比較久遠(yuǎn)，小區(qū)物業(yè)一般是由一些規(guī)模較小的公司來管理，管理水平不高。而房屋陳舊相應(yīng)地會(huì)產(chǎn)生一定的房屋維修費(fèi)，增加物業(yè)的維護(hù)成本，實(shí)際購房成本將增高。三、郊區(qū)的房子有哪些優(yōu)勢？優(yōu)勢1、通風(fēng)和日照比市區(qū)好郊區(qū)的房子大多為低密度住宅，樓間距大，通風(fēng)和日照都比市區(qū)的房子強(qiáng)，所以住在郊區(qū)會(huì)比住在市區(qū)更健康、更舒適。優(yōu)勢2、價(jià)格相對(duì)較低房價(jià)是絕大多數(shù)購房者在買房時(shí)**關(guān)注的因素之一，而郊區(qū)由于距離配套成熟的區(qū)域較遠(yuǎn)，所以房價(jià)相對(duì)較低，如果選擇在郊區(qū)置業(yè)，同樣寬敞的住房可以節(jié)省不少房款。四、郊區(qū)的房子有哪些劣勢？劣勢1、交通不便
全部4個(gè)回答> -
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從投資的角度角度上說，市中心**潛力大。但是我國的房價(jià)是政策房價(jià)，受到政策影響極大。所以如果政府要打壓市中心的房價(jià)，市中心房價(jià)就漲不了。所以跟著領(lǐng)導(dǎo)走是**好的方法，就是看領(lǐng)導(dǎo)哪里買房，領(lǐng)導(dǎo)賣房，你就趕緊賣房。因?yàn)檎呤穷I(lǐng)導(dǎo)制定的，他們總不會(huì)坑自己。所以一定要掌握政策走向，然后再投資。中國不是完全市場經(jīng)濟(jì)，有錢了第一件事不要買房，先去找領(lǐng)導(dǎo)，打通關(guān)系比任何經(jīng)濟(jì)理論都有用。當(dāng)然越大的領(lǐng)導(dǎo)越難見到，可以找要買房的人一起，人多力量大，比較容易見到較大的領(lǐng)導(dǎo)。
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各有各的好處呢 看你想住哪兒
全部2個(gè)回答>
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