本人在惠州買房（第一套房），但深圳的社保不夠一年，請問讓單位補繳可以辦貸款嗎。

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• 131****3512

  你的情況確實是——沖動的懲罰!買房前要多問問政策和流程等待這些的,多話不說了。還不清楚你是要在深圳買房還是在惠州?；葜菔遣幌拶彶幌拶J的,具體你要問那邊。深圳是限購又限貸,你在深圳買房碰到這樣的情況,社保是搞不定的了。建議兩個選擇:
  1.和業(yè)主商量解除合同,但定金能不能退就看業(yè)主了。
  2.更名,找信的過的有買房名額的親戚朋友更名。還款方式:如果經濟收入穩(wěn)定的可采取等額本息還款,每月還款金額一樣,但總還款額會多點,也就是總共的利息會比等娥本金的總利息多。年輕人采取這種方式比較多.如果貸款剩余年限不多的,建議采取等額本金還款,剛開始還款壓力會比較大,由于貸款本金總額的減少,利息越來越少,每個月的還款會遞減,越來越輕松.這種方式還款總金額比等額本息的要少.也就是說總利息比較少.中短期較有實力的人或貸款年限不多的的中老年人采取這種方式比較多.**后就看你自己的情況和選擇了!好運!

  查看全文↓ 2014-04-04 17:36:12
• 133****2965

  你這問題好奇怪哦社?？梢匝a辦,能不能貸款我們不能確定

  查看全文↓ 2014-04-04 09:48:26

相關問題

• 問 {急}本人在惠州買房（第一套房），但深圳的社保不夠一年，請問讓單位補繳可以辦貸款嗎。
  答

  有社保，有銀行流水的話可以選擇小額信貸公司，用戶名為我電話，可以了解下

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• 問 第一套房房貸**怎么算? 第一套房有貸款可以再貸款買房嗎?
  答

  首套房以以下六點為準則：貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結清，再貸款買房，算首套房。貸款買過一套房，后來賣掉，通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房，算首套房。全款買過一套房，貸款買房，算首套房。全款買過一套房，后來賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產，再貸款買房，算首套房。個人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時，算首套房。個人名下有一套房商業(yè)貸款已還清，另一套是公積金貸款已出售，同時能夠提供住房出售的證明，申請商業(yè)貸款再買房，算首套房。以下情況貸款利率按二套房認定：貸款買過1套，商貸尚未還清，再次貸款買房。個人名下已有2套貸款購房，1套已還清，1套未還清，再次貸款買房。夫妻2人，一方婚前商貸購房，另一方婚前公積金貸款購房，婚后以夫妻名義共同貸款并且尚未還清，再次購房。

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• 問 深圳第一套房貸**比例
  答

  你好，目前首先如果你不是深圳戶口，社保沒有交滿一年，銀行是不做購房按揭貸款的！根據2010年4月14日，“國十一條”房產新政規(guī)定：首套住房且面積小于90平的**2成，貸款可8成，超過90平的**必須3成，貸款**高7成！第二套住房**5成，利率上浮10%.?！彼灾灰阗I的房子小于90平就可以**2成.利率**大是8折優(yōu)惠。(前提是你是第一套住房，名下無任何房產）

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• 問 二套房可以用第一套房抵押貸款嗎? 用第一套房抵押貸款做為第二套房的**可以嗎
  答

  現在的抵押貸款也是不好辦。 1、如果你的公積金沒有還清的話是不能貸的，如果還清了，也要根據余額來確定貸款額度。一般比較會比較低。 2、如果你是購買二套房的話，抵押貸款與商業(yè)貸款的利率相同，都是基準利率的1.1倍，沒有區(qū)別，不過很難辦下來。 3、如果你想辦理的話，需要找一些中介代辦，一般情況下要收手續(xù)費5千-1萬不等。

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• 問 三次貸款記錄已結清，手上沒有房產，還能貸款嗎
  答

  按目前的一個政策來講，銀行方面您以用過兩次了，所以按首套來購買是不行了，不過契稅方面可以按首套來繳納的。

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