我和老公都是非深戶，我在外地婚前有購買一套房產(chǎn)，只有我一個人的名字，目前還在還貸。如果我們要在深圳買

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• 136****1895

  不可以。在中國房屋產(chǎn)權(quán)與戶籍是兩個體系。如果你妻子戶口在本市任何一個區(qū)，包括本市集體戶口，都可轉(zhuǎn)房屋所在地戶籍，孩子也可在此地落戶，你則不可以遷入。
  你兩都是外地戶籍，則都不能遷入。但不影響子女就近入學(xué)。

  查看全文↓ 2014-04-02 19:03:14

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• 問 老公（非深戶）在外地以個人名義婚前買了一套房，有房貸。婚后，我們在深圳買房，我是深戶，算是二套房嗎
  答

  如果您要貸款的話就不能算首套了，**需要6成，現(xiàn)在是以家庭為單位的，房管局繳納契稅的時候還是可以做首套的，不過您這種情況銀行貸款可以操作成首套貸款的！

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• 問 我和老公結(jié)婚后購買了一套房子，當(dāng)時就我一個人貸款的。房產(chǎn)證上是我和老公共同的名字,合適嗎？
  答

  想在房本上加名字,必須得先把貸款還完了,才能辦理

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• 問 我是非深戶已有一套房子，我配偶是深戶，我們在深圳還能買第二套嗎？買的話能否同時寫上兩人的名字？
  答

  如果你賣掉的這套房子是你自己一次性付款買的.可以做3成.享受首套房優(yōu)惠.如果你在銀行貸款買的就只能付款6成.貸款4成了

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• 問 房產(chǎn)證上只有我一個人的名字
  答

  那你當(dāng)時為什么不要求加上你的名字進去呢，不過你放心好了，婚后辦的房產(chǎn)證，屬于婚后財產(chǎn)，自然也有你的一份，如果你要求加上你的名字，再給點稅費，就可以了

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• 問 現(xiàn)在我和老婆有一套房子，但是產(chǎn)證只有我一個人的名字，以老婆名字去買第二套，能否按首套房？
  答

  首次購房:1.需要**不低于3成,2.目前普遍的銀行貸款首次購房基準(zhǔn)利率(7.05)上浮0.5%。極個別銀行維持基準(zhǔn)利率。3.契稅交納,購買普通住宅90平一下是總房價款的1%,90-140平之間契稅是總房價款的1.5%,非普通住宅的契稅是總房價款的3%二次購房:**不低于6成。購房貸款基準(zhǔn)利率上浮1.0%。契稅是總房價款的3%您自己可以和家里人合計一下,首次和二次夠房能相差多少錢?到底值不值得和您的妻子先離婚,等買好房子后再復(fù)婚(我個人不支持“離婚”這種做法,雖說是假的,但還是會有陰影的。但是我也不反對這種做法,只要你們自己都想的通。畢竟能節(jié)約不少錢)(我不支持偷稅、漏稅,也不反對合理避稅。畢竟中國的稅、費收入太高了,但是總是看不到我們所交納的稅、費能惠及的我們)這只能說明我們納稅人所交納的稅、費被極個別人貪了!!!

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