男方外地戶(hù)口，女方北京戶(hù)口。婚前男方在外地商貸一套住房貸款未還完?；楹笙朐诒本┵I(mǎi)房，算一套還是二套？

已有5個(gè)回答

• 153****5479

  是的，算二套，有過(guò)房貸記錄就算二套，征信是全國(guó)聯(lián)網(wǎng)的，二套**6成貸款4成，利率上浮10%。

  查看全文↓ 2014-04-05 10:31:48
• 145****3471

  二套 **6成 利率上浮10%

  查看全文↓ 2014-04-04 21:51:12
• 135****4321

  一套， 不解釋

  查看全文↓ 2014-04-04 11:47:47
• 144****8173

  衡量標(biāo)準(zhǔn)是按雙方貸款有無(wú)記錄的%7E只要其中一方有，就視為二套%7E

  查看全文↓ 2014-04-04 10:37:34
• 157****4679

  您好，名下有房有貸款，算二套**六成貸四成，利率上浮10%

  查看全文↓ 2014-04-02 18:30:15

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• 問(wèn) 女方北京戶(hù)口，男方外地戶(hù)口，那婚后可以用男方的名在北京買(mǎi)房嗎？
  答

  可以做個(gè)婚前財(cái)產(chǎn)公證,這樣就可以清楚了.但如果買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房，合同是誰(shuí)簽的,以后房產(chǎn)證就是誰(shuí)的名字,等房產(chǎn)證到手后,可以把你的名字填上.所以房子不一定是歸女方所有.

• 問(wèn) 男方外地戶(hù)口，女方北京戶(hù)口，房產(chǎn)證如何辦理？男方能遷戶(hù)口嗎
  答

  如果你倆兩個(gè)人都不限購(gòu),那么寫(xiě)誰(shuí)的都一樣。你們自己商量著來(lái)。不成就兩個(gè)人都寫(xiě)上。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，如果單身北京戶(hù)口，想在北京購(gòu)房，但是在外地已經(jīng)擁有一套住房，那么在北京是否還能夠購(gòu)買(mǎi)？
  答

  根據(jù)我的了解，1）可以在北京買(mǎi)第二套房，也可以貨款，但是費(fèi)率是1。1倍 2）如果在外省市買(mǎi)的房之前有貸款記錄，在北京你可以全款再買(mǎi)一套房，無(wú)法貸款。 3）和4）同理，因?yàn)橛辛速J款記錄，無(wú)法再貸款了。

• 問(wèn) 外地買(mǎi)過(guò)一套住房，且有銀行的貸款記錄，在北京買(mǎi)房算首套還是二套？
  答

  稅費(fèi)是按照首套房來(lái)繳納的，但是貸款是算二次貸款的，也就是**需要6成。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 我是外地戶(hù)口，在北京商貸了一套房，我老婆是北京戶(hù)口，請(qǐng)問(wèn)能否用她公積金再貸一套？
  答

  你有北京5年社?；蚣{稅證明嗎，沒(méi)有就只能買(mǎi)非住宅立項(xiàng)的房子。你公積金貸款算首套，90平以下可以貸8成，90平以上貸7成。