我是北京戶(hù)口,但是工作在外地。外地有房產(chǎn),而且有貸款,是否還可以在北京購(gòu)房?

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• 132****3515

  住宅性質(zhì)房產(chǎn)限購(gòu)。如果你和你的愛(ài)人（如果有）在北京沒(méi)有住宅性質(zhì)房產(chǎn)或有1套住宅性質(zhì)房產(chǎn)，還可以在北京買(mǎi)住宅性質(zhì)房產(chǎn)。商業(yè)性質(zhì)房產(chǎn)不限購(gòu)。

  查看全文↓ 2014-04-01 10:49:55

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我是外地戶(hù)口，在外地有住房，現(xiàn)在還可以在北京買(mǎi)房嗎？
  答

  新政認(rèn)定的是：北京戶(hù)口在京可以擁有兩套房產(chǎn)，所以可以購(gòu)買(mǎi)。1.還清外地公積金，在京購(gòu)房算首套，比例90平米以下2成，90平米以上3成2.不還清外地公積金，在京購(gòu)房算二套，貸款比例是5成。

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• 問(wèn) 我是北京軍人,愛(ài)人戶(hù)口在外地,能給小孩上北京戶(hù)口嗎？
  答

  北京戶(hù)口辦理常識(shí)去這里看。首都之窗的戶(hù)口辦理頁(yè)面。寫(xiě)一些大致的吧夫妻投靠辦理在京入非農(nóng)業(yè)戶(hù)口辦理來(lái)源：北京市公安局網(wǎng)站 日期：2005-10-11夫妻投靠辦理在京入非農(nóng)業(yè)戶(hù)口 應(yīng)到被投靠人戶(hù)口所在地派出所辦理。(一)入戶(hù)條件：1、投靠人年滿(mǎn)45周歲，且結(jié)婚滿(mǎn)10年；2、投靠人超過(guò)45周歲不超過(guò)55周歲的，結(jié)婚應(yīng)滿(mǎn)5年；超過(guò)55周歲的，結(jié)婚應(yīng)滿(mǎn)2年；3、隨遷子女年齡原則不超過(guò)18周歲，且符合我市計(jì)劃生育政策。(二)應(yīng)向派出所交驗(yàn)的證明材料：1、入戶(hù)申請(qǐng)；2、投靠人及隨遷人《居民戶(hù)口簿》、《居民身份證》原件及復(fù)印件；3、結(jié)婚證原件及復(fù)印件；4、被投靠人《居民戶(hù)口簿》、《居民身份證》、住房證明原件及復(fù)印件；5、隨遷子女如系獨(dú)生子女的，出具獨(dú)生子女證原件及復(fù)印件；80年以后出生的二胎以上的子女應(yīng)出具準(zhǔn)生證；超計(jì)劃生育的應(yīng)出具原始罰款收據(jù)及被投靠人單位的處理證明；6、其他必要的證件證明。(三)辦理時(shí)限：50個(gè)工作日。辦理市外遷入來(lái)源：北京市公安局網(wǎng)站 日期：2005-10-11辦理市外遷入戶(hù)口登記，須出具以下證件證明到其戶(hù)口遷入地派出所辦理：(一)復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)退伍軍人系從本市參軍的須出具市或區(qū)、縣復(fù)員轉(zhuǎn)業(yè)安置部門(mén)的落戶(hù)介紹信或市局《入戶(hù)通知單》、《復(fù)員證》或《轉(zhuǎn)業(yè)證》；非本市參軍的須出具市局開(kāi)具的《入戶(hù)通知單》、檔案部門(mén)出具的戶(hù)口項(xiàng)目證明及《復(fù)員證》或《轉(zhuǎn)業(yè)證》；從本市參軍注銷(xiāo)戶(hù)口后，被部隊(duì)退回入戶(hù)的，須出具所在部隊(duì)師以上單位退兵證明；以上人員還須出具部隊(duì)或原戶(hù)口注銷(xiāo)地派出所出具的公民身份號(hào)碼證明。(二)大中專(zhuān)院校錄取或畢業(yè)分配的學(xué)生錄取學(xué)生須出具《居民身份證》、《戶(hù)口遷移證》、《錄取通知書(shū)》及分縣局《入戶(hù)通知單》。畢業(yè)分配的學(xué)生須出具：1、本市院校畢業(yè)分配的外地生源須出具《就業(yè)報(bào)到證》、接收單位證明及分縣局或市局的《入戶(hù)通知單》；2、外地院校畢業(yè)分配的(含本市生源)須出具《居民身份證》、《戶(hù)口遷移證》、《就業(yè)報(bào)到證》、接收單位證明及分縣局或市局開(kāi)具的《入戶(hù)通知單》；本市生源未分配工作的須出具《居民身份證》、《戶(hù)口遷移證》、分縣局或市局的《入戶(hù)通知單》及**證明；3、本市學(xué)生到外地院校上學(xué)后退學(xué)的須出具就讀**出具的退學(xué)證明和《居民身份證》、《戶(hù)口遷移證》。(三)本市出國(guó)(出境)未取得定居權(quán)的人員須出具《中華人民共和國(guó)護(hù)照》或其他出入境證件；在國(guó)外遺失《護(hù)照》的，須出具我國(guó)駐外使領(lǐng)館簽發(fā)的《中華人民共和國(guó)旅行證》；在國(guó)內(nèi)遺失《護(hù)照》的，須出具北京市公安局出入境管理處出具的“原護(hù)照簽發(fā)證明”。出國(guó)前戶(hù)口在外地及非北京生源學(xué)生在京院校學(xué)習(xí)期間出國(guó)留學(xué)，歸國(guó)后安置到本市的人員，須出具分縣局或市局開(kāi)具的《戶(hù)口準(zhǔn)遷證》、《戶(hù)口遷移證》或《入戶(hù)通知單》、《常住人口登記卡》、《護(hù)照》。(四)華僑、港澳臺(tái)同胞到本市定居人員須持市局出具的《入戶(hù)通知單》。(五)失蹤注銷(xiāo)戶(hù)口又尋回的須持原注銷(xiāo)戶(hù)口登記證明、本人或監(jiān)護(hù)人書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)派出所長(zhǎng)審批辦理。(六)刑滿(mǎn)釋放、解除勞動(dòng)教養(yǎng)的，提供監(jiān)管場(chǎng)所釋放證明或解除勞動(dòng)教養(yǎng)證明。監(jiān)外罪犯入戶(hù)的，提供監(jiān)管場(chǎng)所釋放證明及派出所長(zhǎng)審批單。(七)外省市人員調(diào)動(dòng)工作進(jìn)京、投靠等入戶(hù)的須持《居民身份證》、《戶(hù)口遷移證》、《準(zhǔn)予遷入證明》、《入戶(hù)通知單》。(八)遷入人員新立戶(hù)的，非農(nóng)業(yè)人口須持房屋產(chǎn)權(quán)證明或公有住房租賃合同原件及復(fù)印件；單位自管房提供單位出具的《住房分配通知單》及復(fù)印件；農(nóng)業(yè)人口須持村委會(huì)同意立戶(hù)證明。上述人員戶(hù)口遷入，還須持遷入戶(hù)的《居民戶(hù)口簿》。回國(guó)、釋放、解除勞動(dòng)教養(yǎng)及退兵、退學(xué)(經(jīng)市局審批入戶(hù)的除外)不在戶(hù)口注銷(xiāo)地恢復(fù)戶(hù)口的，須持原戶(hù)口所在地派出所注銷(xiāo)戶(hù)口證明。作者： kgdxk 封 2006-2-23 11:02 回復(fù)此發(fā)言 刪除--------------------------------------------------------------------------------2 北京戶(hù)口辦理常識(shí)駐京辦事處和編制內(nèi)人員戶(hù)口的辦理來(lái)源：北京市公安局網(wǎng)站 日期：2005-10-11辦理經(jīng)國(guó)務(wù)院和市政府批準(zhǔn)的外地在京設(shè)立的駐京辦事處和聯(lián)絡(luò)處編制內(nèi)人員申報(bào)常住戶(hù)口，應(yīng)到市局人口管理處戶(hù)籍接待室辦理。(一)辦理申報(bào)戶(hù)口條件：持有國(guó)務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局或北京市發(fā)展和改革委員會(huì)的相關(guān)介紹信及駐京辦事處工作人員申報(bào)戶(hù)口登記表。(二)應(yīng)交驗(yàn)的證明材料：1、國(guó)務(wù)院機(jī)關(guān)事務(wù)管理局或北京市發(fā)展和改革委員會(huì)的相關(guān)介紹信；2、駐京辦事處工作人員申報(bào)戶(hù)口登記表。(三)辦理時(shí)限：即時(shí)辦理辦理寄養(yǎng)未成年人在京入戶(hù)的辦理來(lái)源：北京市公安局網(wǎng)站 日期：2005-10-11辦理寄養(yǎng)未成年人在京入戶(hù) 應(yīng)到被投靠人戶(hù)口所在地派出所申請(qǐng)辦理。(一)入戶(hù)條件；1、由本市到青藏高原地區(qū)(青海省、**自治區(qū))工作的職工的子女，因不適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂颍瑹o(wú)法隨身?yè)狃B(yǎng)，外地?zé)o親屬投靠的；2、從事地質(zhì)勘探等野外流動(dòng)性較大工作的(應(yīng)有部級(jí)單位在市局備案)職工，單位無(wú)基地和托兒設(shè)施，子女無(wú)法隨身?yè)狃B(yǎng)，外地?zé)o親屬投靠的。(二)應(yīng)向派出所交驗(yàn)的證明材料：1、本人要求入戶(hù)的書(shū)面申請(qǐng)；2、投靠人父母雙方單位證明；3、投靠人《居民戶(hù)口簿》、《居民身份證》原件及復(fù)印件；4、投靠人父母在青藏高原工作，子女因不適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂颍髞?lái)京投靠祖父母或外祖父母的，要求有當(dāng)?shù)貐^(qū)、縣級(jí)醫(yī)院證明，并由當(dāng)?shù)嘏沙鏊C明子女父母的籍貫及出生地，如子女父母一方原是由北京遷出的，還需北京原遷出地派出所出具的證明；5、投靠人的父母從事地質(zhì)勘探等野外工作，要求來(lái)京投靠祖父母或外祖父母的，其父母所在流動(dòng)單位的部、局、大隊(duì)(處級(jí))、小隊(duì)(科級(jí))四級(jí)證明。證明要寫(xiě)明父母具體工種、流動(dòng)情況、有無(wú)生活基地和托兒設(shè)施；6、被投靠人《居民戶(hù)口簿》、《居民身份證》、住房證明原件及復(fù)印件；7、其他必要的證件證明。(三)辦理時(shí)限：50個(gè)工作日。子女投靠父母辦理在京入戶(hù)的辦理來(lái)源：北京市公安局網(wǎng)站 日期：2005-10-11子女投靠父母辦理在京入戶(hù) 應(yīng)到被投靠人戶(hù)口所在地派出所辦理。(一)入戶(hù)條件：投靠人應(yīng)為18周歲以下的未成年人，須符合北京市計(jì)劃生育政策。(二)應(yīng)向派出所交驗(yàn)的證明材料：1、入戶(hù)申請(qǐng)；2、投靠人及其母親的《居民戶(hù)口簿》、《居民身份證》原件及復(fù)印件；3、醫(yī)療機(jī)構(gòu)填發(fā)的《出生醫(yī)學(xué)證明》原件及復(fù)印件；4、被投靠人《居民戶(hù)口簿》、《居民身份證》、《結(jié)婚證》、住房證明原件及復(fù)印件；5、申請(qǐng)入戶(hù)地街、鄉(xiāng)計(jì)劃生育部門(mén)出具的符合北京市計(jì)劃生育政策的證明；6、其他必要的證件證明。(三)辦理時(shí)限：50個(gè)工作日。離退休老人投靠子女戶(hù)口的辦理來(lái)源：北京市公安局網(wǎng)站 日期：2005-10-11離退休老人投靠子女辦理在京入非農(nóng)業(yè)戶(hù)口 應(yīng)到被投靠人戶(hù)口所在地派出所辦理。(一)入戶(hù)條件：干部男滿(mǎn)60周歲，女滿(mǎn)55周歲；工人男滿(mǎn)55周歲，女滿(mǎn)50周歲，已經(jīng)辦理離退休手續(xù)，身邊無(wú)子女且其他城市的市區(qū)也無(wú)子女；(二)應(yīng)向派出所交驗(yàn)的證明材料：1、入戶(hù)申請(qǐng)；2、投靠人的(離)退休證、《居民戶(hù)口簿》、《居民身份證》原件及復(fù)印件；3、單位人事部門(mén)查檔證明或街道辦事處的證明；4、被投靠人《居民戶(hù)口簿》、《居民身份證》、住房證明原件及復(fù)印件；5、其他必要的證件證明。(三)辦理時(shí)限：50個(gè)工作日。

• 問(wèn) 在北京工作可以貸款在外地買(mǎi)房嗎？
  答

  可以買(mǎi)商住兩用不限購(gòu)的房子、這個(gè)可以貸款，而且不會(huì)有貸款記錄

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)，如果單身北京戶(hù)口，想在北京購(gòu)房，但是在外地已經(jīng)擁有一套住房，那么在北京是否還能夠購(gòu)買(mǎi)？
  答

  根據(jù)我的了解，1）可以在北京買(mǎi)第二套房，也可以貨款，但是費(fèi)率是1。1倍 2）如果在外省市買(mǎi)的房之前有貸款記錄，在北京你可以全款再買(mǎi)一套房，無(wú)法貸款。 3）和4）同理，因?yàn)橛辛速J款記錄，無(wú)法再貸款了。

• 問(wèn) 外地人在外地有房，在北京工作想在北京買(mǎi)房算二套嗎？
  答

  是有影響的，也算二套；但是，如果有離婚協(xié)議，明示外地的房子跟您沒(méi)有關(guān)系了，也是可以單議的。

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