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商業(yè)貸款銀行評估還是需要書面評估報(bào)告的，但是你在房地局過戶時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)這個(gè)是必須經(jīng)過電腦自動評估的，也就是說商業(yè)貸款和過戶評估是2個(gè)慨念，不過你銀行如果要貸款，那么你去過戶的評估值就不能低于銀行的評估值，否則銀行是不放款的，銀行會認(rèn)為你是在騙貸。
全部8個(gè)回答>商業(yè)貸款更改評估報(bào)告是否收費(fèi)？
145****3880 | 2014-03-30 12:23:45
已有5個(gè)回答
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136****5179
一般評估的價(jià)格都會低于實(shí)際成交價(jià)格的，評估費(fèi)要看您是直接找的銀行還是用中介做的貸款，一般直接從銀行辦理評估費(fèi)是需要自付的，如果是中介或者擔(dān)保公司辦理的，服務(wù)費(fèi)中一般都含有評估費(fèi)用
查看全文↓ 2014-04-01 17:07:58 -
131****2810
一般理解為股改時(shí)以及報(bào)告期內(nèi)與出資相關(guān)的資產(chǎn)評估報(bào)告吧
查看全文↓ 2014-04-01 12:27:21 -
132****5157
房產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)該在你做房貸評估時(shí)有兩份的,給銀行一份,你手上還應(yīng)該留一份,如果你沒留一份,那么你去到房產(chǎn)評估公司查檔,要求給你再出具一份就可以了。注:須出示房產(chǎn)評估費(fèi)發(fā)票。
查看全文↓ 2014-04-01 09:07:46 -
157****9916
會有專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對房子進(jìn)行估價(jià)
查看全文↓ 2014-03-31 16:08:56 -
136****8501
評估報(bào)告的有效期從報(bào)告完成之日起 “一年內(nèi)”有效。找辦法應(yīng)該可以要出來的。
查看全文↓ 2014-03-30 12:37:27
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目前公積金貸款中可能涉及到的評估項(xiàng)目有：個(gè)人信用評估、抵押物價(jià)值評估。（1）個(gè)人信用評估：對于按照有關(guān)政策需要進(jìn)行個(gè)人信用評估的，您須向管理中心認(rèn)可的個(gè)人信用評估機(jī)構(gòu)申請進(jìn)行個(gè)人信用評估，并由其出具您的個(gè)人信用評估結(jié)果。個(gè)人信用評估目前是不需要交納費(fèi)用的。（2）抵押物價(jià)值評估：對于按照有關(guān)政策需要對您所購或所抵押房屋進(jìn)行抵押物價(jià)值評估的，您應(yīng)向管理中心認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)提申請進(jìn)行抵押物價(jià)值評估，并由其出具抵押物評估報(bào)告。抵押物價(jià)值評估，評估機(jī)構(gòu)會收取抵押物評估值千分之三的評估服務(wù)費(fèi)，**低收費(fèi)300，**高收費(fèi)1500。所謂公積金擔(dān)保費(fèi)，性質(zhì)如同商業(yè)按揭貸款的保險(xiǎn)費(fèi)。個(gè)人購買房子之后，銀行從開始放出貸款到拿到**終的房產(chǎn)證，中間有一段產(chǎn)權(quán)空白期間，因此，需要有專業(yè)的保障來維護(hù)銀行和客戶的合法權(quán)益。對于完全使用商業(yè)貸款購房的客戶，承擔(dān)這段時(shí)間擔(dān)保的是房產(chǎn)公司，他們可以通過專門的商業(yè)房貸險(xiǎn)來轉(zhuǎn)嫁風(fēng)險(xiǎn)，不過這筆保險(xiǎn)費(fèi)是要購房者支付的。如果購房者希望用商業(yè)貸款和公積金的組合方式購買房子，則公積金貸款部分同樣必須付擔(dān)保費(fèi)。與房貸險(xiǎn)的費(fèi)率相比，公積金擔(dān)保費(fèi)要略微低一些，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與貸款年限有關(guān)
全部5個(gè)回答> -
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去評估公司給給房子做完了評估就能去銀行貸款的了 評估公司 那里挺松的 銀行的手續(xù)挺繁瑣的
全部6個(gè)回答> -
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要看你買的房子是哪里的周圍的市場價(jià)是多少，如果是學(xué)區(qū)房的會好批一些，學(xué)區(qū)房一般評的都挺高
全部9個(gè)回答> -
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你要明確一點(diǎn)，你是購買方 全款照付 又沒有做銀行貸款 不需要做房產(chǎn)評估的！ 這只是中介為了多賺你的錢而已！
全部10個(gè)回答>
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